Grupa kampinoska

[Przemek72]

Witam,

 

Po jesienno-zimowo-wiosennej przerwie zamierzam wrocic na budowe (juz w przyszlym tygodniu).

Wiekszosc ekip jest juz umowiona ale mam dosc duzy problem z hydraulikiem.

Czy ktos z Was moze polecic fachowca/ekipe sklonna zajac sie instalacja wod-kan i CO (lacznie z podlogowka)?

 

Pozdrawiam,

Przemek72

[Przemek72]

Witam,

 

Jeszcze jedna prosba/pytanko.

Czy ktos z Was orientuje sie gdzie w naszych okolicach mozna wynajac na 2 tygodnie cos typu budka campingowa w ktorej moga nocowac 3 osoby.

Jedna z ekip poprosila o cos takiego i mam problem...

 

Z gory dziekuje za pomoc,

Pozdrawiam,

Przemek72

[Ola i Piotr]

Witam,

Mozecie polecic milych, solidnych i bardzo elastycznych cenowo dostawcow z naszych okolic?

 

Pozdrowienia

Piotrek

[ckwadrat]

Ja wybrałem hurtownię Skład z Izabelina - 2 lata temu spełniali wszystkie 3 wymienione przez Was postulaty . Mam nadzieję, że nie zeszli z tego poziomu. Kupowałem u nich prawie wszystko na stan surowy. W nagłych przypadkach posiłkowałem się hurtownią z Borzęcina. Ale ci już byli dość gburowaci, mieli kłopoty z trasportem (chyba jeszcze się nie dorobili własnego Tira), no i ceny też mieli takie sobie. Dachówkę kupowałem w Dachluxie, zaraz za rogatkami Wawy, jakieś 200 m od Lazurowej. Też godni polecenia - wszystkie moje reklamacje połamanych dachówek uwzględnili, dali duży upust a nawet przyjęli z powrotem okna dachowe, które miałem już na budowie, a z których się rozmyśliłem.

[Joasia]

Skład z Borzęcina najwidoczniej się poprawił - są obecnie tańsi od Składu, przemili, a transport mają najsprawniejszy ze wszystkich okolicznych hurtowni - dziś dzwonisz, dziś masz (stal przywieźli w ciągu półtorej godziny). Moje obserwacje są jednak na razie dość niewielkie - jestem na etapie fundamentów.

Joasia

[Karorka]

hej, wita sasiadka z grupy Stare Babice

 

czy moze ktos z Was wycinał drzewa na swojej działce, szukam ekipy do wycinki

 

pozdrawiam

 

karorka

[Marsjanka]

hej hej

 

szukam namiarow na sensowny cenowo transport z hds-em. potrzebuje kilka kursow z Zerania do Babic (a wlasciwie pod Babice). Jakbyscie mieli cos sensownego - to poprosze - na razie dostalismy wycene - 300 zeta za kurs

 

pzdr Marsjanka

[ckwadrat]

Karorka - ja to bym sobie chętnie coś zasadził a nie wycinał, bo mam gołe pole .

Marsjanka - te 300 zł to nie jest chyba bardzo wygórowana cena. Ja tyle płaciłem albo i nawet 400 (już nie pamiętam, bo 2 lata temu) za przewiezienie baraka właśnie z Żerania na moją budowę. Musisz popytać w hurtowniach budowlanych, bo tylko tam mają takie sprzęty albo po prostu z kierowcą czegoś takiego, jak akurat gdzieś się rozładowuje.

[mbz]

Marsjanka - mozesz zapytac w takim nieduzym skladzie w Koczargach, na Warszawskiej, jadac od Warszawy po prawej stronie prawie dokladnie naprzeciw skretu w lewo na ul. Bugaj za sklepem spozywczym. To jest jakies 100m od skretu na Stare Koczargi i Lipkow (jak skreca autobus 714). Troche zaplatalam, ale moze sie zorientujesz

[Ola i Piotr]

Witam,

Ta hurtowania w Borzecinie to Targanscy czy jest tam jeszcze jedna hurtowania?

 

Pozdrowienia

Piotrek

[ckwadrat]

W Borzęcinie Dużym na pewno jest tylko 1 hurtownia (przy bocznej drodze na Borzęcin Mały zdaje się, jakieś 200 m od Warszawskiej).

[Przemek72]

Ola i Piotr,

 

Moje odczucia na temat dostawcow sa podobne do innych forumowiczow.

Najbardziej elastyczny byl Sklad z Izabelina ale z jednego powodu robilem troche zakupow takze w Hurtowni w Borzecinie - mieli najszybszy transport i nigdy nie musialem czekac dluzej niz obiecywano (czego nie moge powiedziec o Skladzie), zwlaszcza, jesli towar byl potrzebny za godzine albo dwie.

 

W sumie, chyba dobrze, ze jest w czym wybierac.

 

Pozdrawiam,

Przemek72

[gemm]

Marsjanka - niedawno przewoziłem domek drewniany z Radzymina do Dąbrowy Chotomowskiej Starem z hdsem, solidny gość, wziął wprawdzie 400, ale pomagał mi ten domek rozebrać bo nie chciał "wejść" w całości , no i to kawał drogi. W sumie poświęcił mi kilka godzin więc chyba nie była to cena bardzo wygóroowana. Za normalne kursy bierze zdaje się właśnie 300. Jak chcesz - spróbuj - 604 28 1142. Pozdrawiam

[Przemek72]

Ola i Piotr,

 

Jak tam Wasze zakupy?

Po 01 maja tego roku nie moge dogadac sie z zadnym z chwalonych dotychczas dostawcow - nie maja towaru , nie wiedza jakie ceny obowiazuja... a jutro zaczynaja sie u mnie prace. Ciekawe jak, skoro nie mam materialow?

 

Przy okazji - czy ktos z Was zna marke ARBET (styropian)?

Podobno duza i znana firma ale nic mi to nie mowi...

 

Pozdrawiam,

Przemek72

[miol]

Witam

Przymierzam się do zakupu działki w okolicach Wilkowej Wsi - Powązki ale mam jeden problem, działka ta jest działką rolną ( 1ha podzielony na 15 działek), sprzedający (za pośrednictwem agencji) obiecują że tereny zostaną odrolnione do końca roku. Wiem, że w tamtym rejonie zostało sprzedanych już kilkanaście (kilkadziesiąt ?) takich działek i szukam osób które mają więcej informacji na temat realnych możliwości odrolnienia tych działek. Czy czasami nie jestem wpuszczany w kanał przez pośredników.

[Włodek W.]

Maco Gratuluję tempa prac Jestes szybki jak wiatr na budowie U mnie idzie to trochę wolniej Dawno mnie tu nie było . Pozdrawiam Grupę z Kampinosu

[Yoric]

Witam

Przymierzam się do zakupu działki w okolicach Wilkowej Wsi - Powązki ale mam jeden problem, działka ta jest działką rolną ( 1ha podzielony na 15 działek), sprzedający (za pośrednictwem agencji) obiecują że tereny zostaną odrolnione do końca roku. Wiem, że w tamtym rejonie zostało sprzedanych już kilkanaście (kilkadziesiąt ?) takich działek i szukam osób które mają więcej informacji na temat realnych możliwości odrolnienia tych działek. Czy czasami nie jestem wpuszczany w kanał przez pośredników.

 

Hej,

 

Po pierwsze - spokojnie i nie wierz sprzedajacemu!

Po drugie - pojedz do gminy i sprawdz plan zagospodarowania przestrzennego - jesli w ogole takie plany maja (obecne plany stracily waznosc z koncem 2003 roku) i malo ktora gmina taki plan ma zrobiony.

Nie wiem jak sie odralnia dzialki na wlasna reke - o ile dobrze pamietam, kiedys trzeba bylo pisac do ministra rolnictwa - duze znaczenia miala tez klasa ziemi - piachy mozna bylo latwiej odrolnic niz czarnoziemy - i taniej.

Ale na pewno odrolnienie nie jest sprawa prosta i szybka.

A nawet jak Ci sie uda odrolnic, to przy braku planu zagospodarowania przestrzennego, trudno jest przeforsowac pierwsza inwestycje - bo planu nie ma ..naokolo tez nic nie ma ..urzedniki nie wiedza co z tym zrobic .... i tak ...lata leca ... A u ciebie wlasnie jest pole - tak ?? Jezeli na tych dzialkach juz ktos sie zaczal budowac - tym lepiej - wylom w murze poczyniony - ale jesli to gole pole i masz zamiar szybko sie budowac - zastanowilbym sie. Nalezy tez miec na uwace podatek adjacencki od wzrostu wartosci dzialki po odrolnieniu - pewna gmina zazadala za dzialke warta okolo 100 000 zl - 10 000 podatku - czyli 10 %.

REASUMUJAC - musisz pogadac w gminie, jakie maja plany co do planu zagospodarowania przestrzennego, porozmawiaj z przyszlymi sasiadami - moze oni juz tam byli przed Toba ...moze ..to oni beda hahahah te plany ustalac i kupili za psi grosz

Pozdrawiam,

[ckwadrat]

Mogę się pod powyższym podpisać. Z działkami rolnymi trzeba bardzo uważać, a już w szczególności w Otulinie KPN, gdzie są duże obostrzenia inwestycyjne, strefy ochronne itd. Broń Boże nie wierzyć na słowo sprzedającemu i pośrednikowi. Ja się przejchałem na zapewnieniach odnośnie mediów. Sam chciałem też kupić dzialkę rolną, bo cena była kusząca, która w ciągu roku, dwóch - według zapewnień pośrednika - miała być na pewno odrolniona. I co? Minęło już chyba 4 czy 5 lat i nic się nie dzieje. Przed kupnem wywiedziałem się na szczęście w gminie (Stare Babice), gdzie przynajmniej nie zwodzili mnie ewentualnym odrolnieniem.

 

Działkę rolną można w zasadzie traktować jako długoterminową inwestycję, a i to niepewną, a na pewno nie plac pod planowaną w bliskiej przyszłości budowę. No chyba, że ma się w gminie insidera i wiadomo, że odrolnienie jednak nastąpi .

[MarcinM]

Hej,

koledzy powyżej mają rację.

myślałem o rolnej, ale odpuściłem po rozmowach w urzędach. Dużo formalności, opłata i nikt nie zagwarantuje Ci żadnego terminu.

Jeśli miałbym budować dom w ciągu 2-3 lat, zdecydowanie wybrałbym działkę budowlaną, najlepiej z wodą i prądem tuż obok.

Poza tym dom musi kosztować ca 250 000 - 300000 tysięcy, więc różnica w działce rzędu np 30 - 40 tysięcy złotych to nic w porównaniu z późniejszymi nakładami. Można wtedy rozłożyć budowę na nieco dłużej.

M

[miol]

Witam

Dzięki za rady ale tak naprawdę to nie wiem co robić, okolica ładna, cena przystępna (cena działki budowlanej w okolicy jest o 20tys wyższa), pani z gminy mówiła że na 90% odrolnią do końca roku tylko nie ma nic na piśmie. Po drugiej stronie drogi (bliżej trasy z Leszno-Kampinos) są już działki budowlane ale obok nadal jest ok2ha pola podzielonego na działki podobno już sprzedane, dalej są ogródki działkowe. Pole jest w otulinie KPN a klasa ziemi IV i V. Dlatego szukam kogoś kto kupił albo zamierza kupić taką działkę w tej okolicy, może wie coś więcej. Budować się w tym roku już nie zamierzam ale chciałbym w następnym ("Przytulny" ).