Odbiór cześciowy

[tom_gaz]

Mam pytanie co to jest odbiór częściowy budynku:

-dom wykończony z posadzkami, ogrodzeniem, bramą garażową

-sam dom pod klucz bez wykończenia

 

co to znaczy gdzie mam szukać jakiejś informacji

[jarpol]

co to jest odbiór częściowy budynku

 

 

 

Jest to odbior czesci budynku np. fundamentow albo stanu surowego.

[Jolka]

Z mojej wiedzy wynika, że odbiór budynku następuje jak dom jest zdatny do zamieszkania. A więc odbiór częściowy to przynajmniej pomieszczenia niezbędne do zycia w pełni wykończone. Na pewno jest to jeden pokój i łazienka, nie jestem pewna co do kuchni. My mieliśmy wykończone wszystko oprócz jednego pokoju i jednej łazienki (cały dom to 4 pokoje, kuchnia i dwie łazienki). Dom został odebrany częsćiowo, ale np. niewykończenie drugiej łazienki polegało na braku białego montażu (glazura była), zapis był taki: budynek odebrany częściowo, parter nadaje się do zamieszkania (dom jest wogóle parterowy ). No ale faktycznie nie mieliśmy jeszcze docelowego ogrodzenia i teren był nieuporządkowany tzn. góra humusu nie rozplantowana.

Zastanaiwm się, czy jak parter został odebrany, a dom jest parterowy to mimo, że jest mowa o odbiorze częściowym czeka mnie jeszcze odbiór końcowy?

[Inka1]

Dokładnie tak - odbiór częściowy to odbiór części domu zdatnego do zamieszkania. W moim przypadku odebrano parter, piętro nie - mam w kwitach napisane, by piętro wykończyć do 2006, ale dowiedziałam się od razu, ze nie jest to wymóg, mogę ten termin przedłużyć, o ile wcześniej napiszę prośbę o przedłużenie

[Scarab]

Odbiór częściowy - przychodzi żona po rozwodzie i odbiera swoją część domu.

[antek5]

Skarab...a to dobre,uśmiałem się do rozpuku.A tak na poważnie oby nas to nie spotkało. Pozdrowionka.

[MarzannaPG]

Czy przy odbiorze częściowym przybywają inspektorzy z PINB, czy też odbywa się to na podstawie dokumentacji?

[aib Marianna]

Czy przy odbiorze częściowym przybywają inspektorzy z PINB, czy też odbywa się to na podstawie dokumentacji?

mają taki obowiązek ustawowy.

Dom jednorodzinny nie jest wpisany w prawie budowlanym do obowiązkowej kontroli, oprócz przypadku zgłoszenia do odbioru częściowego. Wtedy właśnie PINB ma obowiązek zawiadomić o wizji - i przybyć na teren budowy.

[MarzannaPG]

Dzięki.

Niepotrzebnie zadałam podobne pytanie w innym wątku.

[darks]

Mam trochę podobne pytanie ale dotyczące zakończenia budowy. Załóżmy, że zgłaszam do starostwa zakończenie budowy. PINB robi kontrolę. Czy jeżeli będę miał wszystkie instalacje-elektryczna, gazowa, wodociągowa (i wszystkie papiery na te inst) a w domu stan surowy-bez białego montażu, glazury to czy dom może być nieodebrany? Odbierałem kiedyś tak mieszkanie w bloku ale nie wiem jak jest z domem. Jakie przepisy to regulują?

[MarzannaPG]

Nie chcę się tu wymądrzać, bo sama niewiele wiem w tej sprawie, tylko, że gdzieś na forum czytałam, że jeżeli dom ma się nadawać do zamieszkania, to powinna być przynajmniej jedna czynna łazienka (biały montaż, bez kafelek) i możliwość ugotowania posiłku a więc jakiś wydzielony aneks kuchenny. Nie wiem jednak, czy to prawda. Dlatego ja też prosze o 'uświadomienie' w tej kwestii

[darks]

Nie chcę się tu wymądrzać, bo sama niewiele wiem w tej sprawie, tylko, że gdzieś na forum czytałam, że jeżeli dom ma się nadawać do zamieszkania, to powinna być przynajmniej jedna czynna łazienka (biały montaż, bez kafelek) i możliwość ugotowania posiłku a więc jakiś wydzielony aneks kuchenny. Nie wiem jednak, czy to prawda. Dlatego ja też prosze o 'uświadomienie' w tej kwestii

Grunt to jakie przepisy regulują tą sprawę....

[aneska]

witam

wielokrotnie pisano juz na tym forum o przepisach regilujących przyjęcie budynku do użytkowania, ale przypomnę: art. 54 i art. 57 ustawy Prawo budowlane.

 

Czy jeżeli będę miał wszystkie instalacje-elektryczna, gazowa, wodociągowa (i wszystkie papiery na te inst) a w domu stan surowy-bez białego montażu

przy zgłoszeniu do użytku całości domu (gdzie nie jest wymagana kontrola PINBu) najważniejszy jest komplet dokumentów. w tym przypadku chodzi o protokół badania oporności i izolacyjności instalacji elektrycznej wewnętrznej. jeżeli elektryk z uprawnieniami taki protokół ci podpisze, bez wykonanego białego montażu, to PINB będzie to honorował. nie przyjadą sprawdzić, bo nie mają takiego obowiązku.

 

natomist w przypadku odbioru częściowego, musisz miec wykonany biały montaż w pomieszczeniach, które zgłaszasz do użytku. nie musisz mieć podłóg, glazury, tynków - bo wolno ci mieszkac tak jak chcesz (np. uwielbiasz spac na betonowej posadzce). generalnie chodzi o to, żeby część oddawana do użytku była bezpieczna dla użytkownika.