zwolnienie z 10% podatku od sprzedazy

[xadamus]

Mam taki problem. Sprzedalem mieszkanie ktore mialem krocej niz 5 lat. Jesli w ciagu 2 lat nie wydam tych pieniedzy na wlasne cele mieszkaniowe bede musial zaplacic 10% podatek od wartosci sprzedazy. Jeszcze troche mi zostało do wydania

I teraz pytanie: wiem ze te pieniadze moge tez wydac na remont. Czy wydatki te moge rowniez jednoczesnie odliczyc w ramach ulgi remontowej ? Wiem ze nie mozna dwa razy odliczac tych samych wydatkow, ale tu odliczenie jest jedno. No wlasnie, czy jedno ?

Moze ktos z Was sie z tym spotkał?

pozdrawiam

[Jolka]

Dowiadywałam się w US, nie można.

[xadamus]

Dowiadywałam się w US, nie można.

 

ech... :

[Inka1]

Nie dam sobie głowy uciąć, bo tego nie przerabiałam na własnej skórze, ale o ile dobrze pamiętam, to owszem, da sie odliczyć, ale trzeba odjąć w odliczaniu ulgi remontowej 10%

[Jolka]

Może ja źle zrozumiałam. Wszystkie faktury, które mam z datą po sprzedaży mieszkania mogę, czy one będą z remontu innego mieszkania, czy z budowy domu (pod warunkiem, że mam prawo do danego lokum), wykorzystać do rozliczenia tego podatku 10 % od sprzedaży mieszkania. Muszę się tylko zdecydować, czy bardziej mi się opłaca zapłacić część podatku i wykorzystać ulgę remontową, czy rozliczyć się z tego podatku za pomocą tych faktur.

Nie mogę rozliczyć się z podatku od sprzedaży przedstawiając dane faktury w US, a następnie te same faktury wykorzystać do ulgi remontowej. A chyba to właśnie miał nadzieję zrobić pytający. Też bym tak chciała.

[RysieK]

Cześć

Jak zapłacisz 10 % podatku + odsetki, to odliczysz 19 % w ramach ulgi remontowej.

 

Przelicz co ci się opłaca i ewentualnie jak najszybciej zapłać 10% podatku (odsetki będą mniejsze).

RysieK

[darks]

Nie wiem czy ja dobrze zrozumiałem. Ale jestem w troche podobnej sytuacji. Proszę o podpowiedź. Załóżmy, że mam 10 tys do wydania na cele mieszkaniowe i w ciągu 2 lat muszę się rozliczyć w tym zakresie z US. Wiem, że będę miał wydatki w ciągu tych 2 lat na poziomie 20 tys. Wydaje w tym roku 10 tys zł-czy mogę to rozliczyć w ramach ulgi remontowej, czy muszę to zaliczać do rozliczenia się z fiskusem? Pozostałe 10 tys planuje wydać w następnym roku i faktury za te 10 tys przedstawić fiskusowi do rozliczenia. Z góry dzięki za pomoc.

[marcenka]

Będę stała przed podobnym problemem,

może ktoś podpowie czy po sprzedaży mieszkania mogę przeznaczyć środki na spłatę kredyty zaciągniętego na budowę domu.

Jak wtedy z tym podatkiem?

Budowa jest na dwie osoby które nie są w związku małżeńskim (oczywiście mam tu na myśli akt notarialny , pozwolenie na budowę i całą resztę innych papierków)

[Marek30022]

Będę stała przed podobnym problemem,

może ktoś podpowie czy po sprzedaży mieszkania mogę przeznaczyć środki na spłatę kredyty zaciągniętego na budowę domu.

Jak wtedy z tym podatkiem?

Budowa jest na dwie osoby które nie są w związku małżeńskim (oczywiście mam tu na myśli akt notarialny , pozwolenie na budowę i całą resztę innych papierków)

 

Może być na spłatę kredytu. Sam myślałem wziąźć kredyt (pożyczkę) na 1 rok, choć chyba nie potrzebuję tych pieniędzy. I może tak zrobię, jeśli koszt obsługi kredytu nie będzie większy od rocznej lokaty niż 5 %. Wtedy bank zarobi 5 % i ja zarobię 5%.

[sylvia1]

jest tak- załóżmy zę poniosłęś wydatki rzędu 20 tys zł. to 10% odliczasz jako procenty od sprzedanego mieszkania (na poczet podatku) a reszte możesz spokojnie wliczyć w ulgę budowlaną. spłata kredytu z odsetkami może wejśc w odliczenie kosztów poniesionych ( w ciągu 2 lat) o ile nastąpiło podpisanie kredytu po sprzedazy mieszkania. Miałam taką suytuację 2 lata temu i taką wykłądnie dostałam do pani w US. najlepiej tam iśc i się dopytac ( udając totalnego nieuka- panie sie uciesza wszystko wyjaśnia i po sprawie) przynajmniej u mnie tak jest- ale ja mam chyba dizwnych urzędników bo wwszędzie sa bardzo mili

 

Sylvia

[marcenka]

Sylvia1, czy to oznacza że kredyt mogę zaciągnąć dopiero po sprzedaży mieszkania?

[sylvia1]

marcenka u ans była tak sytuacja że myśmy najpierw kupili mieszkanie a dopiero potem sprzedali stare - na szczęście pieniądze z kredytu zostały przelane po dacie sprzedaży mieszkania a to było głównym czynnikiem dla US ( data uruchomienia kredytu) co do szcegółów do proponuję zapytać w US . w moim sa super panie... może w twoim też ci wytłumaczą co i jak? ale jakby coś to pytaj w miarę skromnych możliwości odpowiem

Sylvia

[marcenka]

ok. dzięki

 

pzdr