projekt M-130 pracownia KONRAD MATUSZEWSKI

[sceptyk]

Witajcie, na tym forum jestem pierwszy raz i widzę, że jest rozbudowane, a forumowicze aktywni i czyba oki. Nie będę orygialny i zapytam się o to co większość na początku o projekt, a dokładnie m-130 konrada matuszewskiego z poznania. będę wdzięczny komukolwiek kto buduje wg tego projeku i podzieli się jakimikolwiek doświadczeniami.wydaje mi się, że jest to kompromis pomiędzy praktycznośca i kosztami wybudowania. jeżeli się mylę to proszę wyprowadżcie mnie z błędu. dziękuję!

[gabriela]

Podaj prosze link do projektu.

[sceptyk]

niestety ten autor nie ma swojego www, a projekt posiadam z katalogu "najciekawsze projekty" wydawnictwa koncept.s.c., które również ....nie ma www. na forum była tylko mowa o projekcie tego autora o nazwie m-137, mojego niestety nie znalazłem. dziękuję Ci za zainteresowanie

[sceptyk]

znalazłem jednak link http://www.wlasny-dom.pl/projekty.php?a=szukaj&rodzaj=1&od=100&do=150&wlk=100&strona=16 Może teraz uzyskam jakieś opinie na jego temat

[sceptyk]

http://www.wlasny-dom.pl/projekty.php?a=szukaj&rodzaj=1&od=100&do=150&wlk=100&strona=16

 

BArdzo proszę o wszelakie opinie od ossób, które ten dom budują lub budowały lub które po prostu są w stanie wyrazić swoją opinię co do projektu (na góre link, potem trzeba najechać na ikonkę domku m-130), na poprzedni wątek nikt nie odpowiedział a ja buduję pierwszy dom i "na dniach" muszę podjąc decyzję co do zakupu projektu Moim mottem przewodnim jest chęć zbudowania domu:

1. Niedużego i taniego w utrzymaniu (rodzina 2+1) działka 20m (w głąb) x 50 m (na szerokość);

2. Z poddaszem użytowym i garażem;

3. O bardo prostej konstrukcji (koszty);

4. Funkcjonalnego (kominek, duży salon połączony z kuchnią, spiżarka przy kuchni i jakieś pomieszczenia gospodarcze.

 

Ponieważ nie chcę "wtopić" BARDO PROSZĘ wyraźcie forumowicze mądrzejsi i bardziej doświadczeni w tym zakresie ode mnie swoje opinie oraz dajcie znać, czy jest coś lepszego od tego projektu Z GÓRY WSZYSKIM DZIĘKUJĘ

[sceptyk]

zapomniałem jednej rzeczy dodać :główny wykonawca skosztrorysował wstępnie ten domek do stanu wykończeniowego wewnętrznego tj. bez białego montażu, pokrycia ścian i podłóg oraz bez pieca gazowego na 240.000 pln brutto (pustam max +styropian, dachówka cementowa, okna standard, drzwi standandard, łacznie z instalacjami).... co o tym sądzić?

[Gość]

typowy polski domek o dobrze rozplanowanym wnętrzu (nie ma się do czego przyczepić) - będzie dobrze wyglądał i powinien być wygodny.Zwarta bryła, centralnie położony kominek (przy dobrym wkładzie ogrzejesz cały dom), dużo pomieszczeń gospodarczych (to duży plus), prosty dach.Nic tylko budować.Też jestem z Górnego śląska,ale wywiało mnie na północ.

[mundzia]

Witaj!!

 

Projekt domku bardzo ładny, myśle ze funkcjonalny i ze sie sprawdzi w praktyce... ale na pewno nie jest to opina fachowa:) trudno o taka, bo sa to decyzje ZAWSZE bardzo indywidualne... zalezne od potrzeb, gustu, finansow, dzialki itd... ale dom jest ładny, tradycyjny, ładnie rozplanowane pomieszczenie... jednym słowem podoba mi sie...

ale ta wycena... mysle ze chyba nieco duzo... warto porozmawiac z innymi wykonawcami... cos czuje ze daloby sie to taniej zrobic... a jesli na prawde chcesz ograniczac koszty to zastanow sie czy ten balkon bedzie Ci potrzebny? skoro jest ogród, jakis taras, to zazwyczaj na balkonie sie nie siedzi, ani prania sie nie suszy... moze by z niego zrezygnowac???? to tylko taka luzna sugestia, nie jest poparta doswiadczeniam...

zwroc tez uwage na jakie strony swiata beda wychodzic pomieszczenia domku na Twojej działce....

 

pozdrawiam i zycze powodzenia!!!!!!

[sceptyk]

dziękuję Wam już o mało przestałem wierzyć w to forum przyznam szczerze, że nad zlikwidowaniem balkonu też się zastanawiałem i chyba tak zrobie bo trafne to słowa, że nie siedzi się na balkonie jak jest taras na dole jestem zadowolony, że 2-m pierwszym osobom i adze z krakowa w innym wątku ten domek się podobał i nie mieli zastrzeżeń, na razie 3:0

[Gość]

Nie reszygnowała bym z balkonu.

Masz szeroką działkę, przy wjeździe od północy będzie taras z małym ogródeczkiem wgłąb, ale za to szerokim ogródkiem po lewej .W każdym razie piękne widoczki z balkonu.Poza tytm sam balkon jest dużą ozdobą skromnej bryły i pięknie nawiązuje do drewnianych belek na tarasie.Widziałam już taki lub podobny domek w realu.drewno sosnowe pomalowane lakierobejcą na teak, czerwona tradycyjna dachówka brass karpiówka w rybią łuskę, biała elewacja i z sosny na teak, po bokach i z tyłu zielona siatka, a przy siatce wyjątkowo dorodne świerki.Prezentował się o wiele lepiej niż inne wydumane projekty.

[ścigacz]

Ja prawdopodobnie też będę budować m-130. Bardzo, bardzo podoba mi się ten dom. Jest praktyczny i sądzę, że prosty w budowie. Sceptyku czy już ruszasz z budową? Śniegi powoli topnieją.

[Elwood]

Witam,

czy ktoś buduje dom M-130 zaprojektowany przez pracownię Konrada Matuszewskiego? Chętnie wymienię się doświadczeniami.

[Vaderos]

tak, ja buduję, ale na razie jestem na etapie poszukiwania ekipy.

Projekt mam trochę zmieniony zewnętrznie w porównaniu do przykładu z gazety (garaż dwustanowiskowy, ganek z 2 filarami z przodu, dwa filary z tyłu, wykusz w salonie).

Pierwsza ekipa zawołała 29tys. za dom do bez dachu, ocieplenia ścian, ścian wew. no i bez okien oczywiście - sama robocizna.

We własnym zakresie mam też zdjąć humus.

 

Pozdro

[Elwood]

tak, ja buduję, ale na razie jestem na etapie poszukiwania ekipy.

Projekt mam trochę zmieniony zewnętrznie w porównaniu do przykładu z gazety (garaż dwustanowiskowy, ganek z 2 filarami z przodu, dwa filary z tyłu, wykusz w salonie).

Pierwsza ekipa zawołała 29tys. za dom do bez dachu, ocieplenia ścian, ścian wew. no i bez okien oczywiście - sama robocizna.

We własnym zakresie mam też zdjąć humus.

 

Pozdro

 

Ja na razie załatwiam pozwolenie na budowę i też szukam ekipy. Mam nadzieję rudszyć z budową na wiosnę. W projekcie nie robimy większych zmian - jakieś okna na strychu, szerszy o 1m garaż itp. Interesuje mnie jak się współpracuje z architektem i czy projekt był dokładny? Z tego co wiem różnie to bywa w innych pracowniach. Zwróciliście uwagę na jakieś ewentualne niedoróbki?

[Vaderos]

Jeśli chodzi o niedoróbki to ciężko stwierdzić oglądając projekt (inżynierem jestem ale od telekomunikacji) - podobno wszystko wychodzi w trakcie, ale jak się ma ekipę "z jajami" to bez problemów wszystko wyłapią i wyeliminują. Słyszałem, że najbardziej omylne są wielkie pracownie projektowe, które "walą" masówkę.

Jeśli chodzi o architekta to współpracuje się z nim wyśmienicie. Bez problemów zmienił nam projekt na inny (początkowo chcieliśmy również garaż poszerzony o 1m), a nawet zaproponował więcej ciekawych rozwiązań, które już wcześniej chcieliśmy, a bez których początkowo postanowiliśmy się obyć (wykusz w salonie, ganek od frontu, zmieniony ganek od strony ogrodu, okna połaciowe). Dopłaciliśmy tylko za zmianę i koszty przesyłki. W nowym brakowało tylko poprawionego zestawienia materiałów - architekt zaznaczył tylko, że podane są nieaktualne (będę jutro dzwonił do niego spytać czy ma już aktualne).

Oczywiście wcześniej przesłał prezentację fax'em.

[Elwood]

Jeśli chodzi o architekta to współpracuje się z nim wyśmienicie. Bez problemów zmienił nam projekt na inny (początkowo chcieliśmy również garaż poszerzony o 1m), a nawet zaproponował więcej ciekawych rozwiązań, które już wcześniej chcieliśmy, a bez których początkowo postanowiliśmy się obyć (wykusz w salonie, ganek od frontu, zmieniony ganek od strony ogrodu, okna połaciowe). Dopłaciliśmy tylko za zmianę i koszty przesyłki. W nowym brakowało tylko poprawionego zestawienia materiałów - architekt zaznaczył tylko, że podane są nieaktualne (będę jutro dzwonił do niego spytać czy ma już aktualne).

Oczywiście wcześniej przesłał prezentację fax'em.

 

No to są to pomyślne informacje. Tylko, że mi zależy na tym, żeby zmiany w jednej części projektu pociągały konsekwentnie zmiany w innych np. zestawieniu materiałów. Myślę, że to ważne, żeby wszystko było spójne i nie rozłaziło się już od samego projektu. Bo co dopiero będzie później ... Interesuje mnie na czym polegały zmiany w ganku od strony ogrodu. My chcemy się pozbyć dwóch środkowych słupów i zrobić takie wsporniki opierające się o ścianę. Myślimy również o rezygnacji z balkonu. Napisz jeszcze może czy wcześniej robiliście kosztorys i co dokładnie zawierał projekt, ok?

[Vaderos]

Początkowo projekt był bez ganku od frontu (dach lekko tylko zachodził, co by przeszkadzało w otwieraniu drzwi podczas deszczu i oczywiście niezbyt atrakcyjnie prezentowało budynek od frontu).

Od strony ogrodu dach zachodził tworząc taras o szerokości 2m od ściany na całej szerokości budynku - w projekcie proponowane wtenczas były cztery podpory drewniane z czego każda miała wyprowadzone po dwa dodatkowe wypusty (coś w kształcie litery Y tylko z dodatkowym "palcem" u góry).

Przyznam, żę nie wyglądało to atrakcyjnie.

W nowym projekcie zadaszenie tarasu ogrodowego zostało zwężone do około 4m szerokości, zasosowano 2 filary żelbetowe o kwadratowym kształcie (my chcemy okrągłe).

My również początkowo myśleliśmy o wspornikach opierających się o ścianę, ale przekonały nas zmiany architekta (bardzo pozytwynie).

Kosztorysu nie robiliśmy bo:

- zbyt ciężko znaleźć właściwy gotowy projekt (nie chcieliśmy sami projektować);

- w rzeczywistości kosztorysowanie i tak nie ma większego sensu, bo rozpiętość cenowa np. na robocizny jest ogromna (z materiałami również).

Projekt zawierał dodatkowo (oprócz oczywistch danych typu proponowane materiały i sposób wykonania) wszystkie instalacje (proponowane ogrzewanie gazowe z butli), zapotrzebowania na energię elektr, cieplną i wod-kan. Zawierał również zestawienie materiałów (komplet) oraz kosztorys. Dane te co prawda nie były zaktualizowane po zmianach, ale i tak w praktyce to niewiele zmieni (dzwoniłem do Pana Konrada i powiedzał że należy porzyjąć +10%), bo wiele zależy od ekpiy jaka buduje (czy duże straty generuje), a hurtownie przy wycenie i tak same sobie przeliczą.

Co do balkonu, to właśnie pod nim mamy wykusz (balkon został znacznie zmiejszony w porównaniu do pierwszego), a rezygnacji z niego chyba nawet nie trzeba konsultować z architektem (wystarczy z kierownikiem bud.).

My poprosiliśmy o lustrzane odbicie (ze względu na ustawienie na działce) i tak też dostaliśmy tylko schematy instalacji zostały w wersji pierwotnej, ale to i tak nie ma większego znaczenia.

 

Proszę śmiało zadzwonić do Pana Konrada, a on z chęcią doradzi.

[Sylvie]

Tez mam zamiar zaczac budowac dom z tego projektu pod Wrocławiem.

 

 

Zmiany, których dokonałam w projekcie sa dosyc spore.

 

Zrezygnowalam z podcienia z tyłu, dach jest teraz symetryczny. Powiekszyła sie przestrzen uzytkowa na poddaszu.

Taras bedzie po wschodniej stronie budynku, na gruncie, bez zadaszenia.

 

Garaz poszerzylam o pol metra.

 

Zmienil sie takze dosyc mocno uklad okien na parterze.

 

Zrezygnowałam z balkonu.

 

Zamienilam miejscami na parterze łazienke z kotłownia. Powiekszyłam wiatrołap kosztem garderoby.

 

 

Za wszystkie zmiany architekt wział bardzo mało.