Podział gruntu

[geguś]

Witam

mam pytanie:

podobno weszła nowa ustawa regulująca podział gruntów ale bez rozporządzeń i ni jak nie można podzielić działki, a gminy wydają decyzje wstrzymujące taki proceder - tak mi powiedział geodeta

 

czy to prawda?

[janaro]

O tym że jest nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to prawda, natomiast nic mi nie wiadomo, że nie można robic podziałów. Brak rozporządzenia z żaden sposób nie blokuje, tylko nieco utrudnia geodetą wykonanie mapy(więcej papierów do operatu).

[geguś]

Witam

dzięki za odpowiedź, tak myślałem że w urzędach coś nie kumają przepisów, chyba że nowa ustawa uchyla stare rozporządzenia, ale to doprowadzi do tego, że wtrzymane zostaną wszystkie decyzje o podział gruntów, co wydaje mi się nierealne

[sceptyk]

chyba nie ma takich problemów o jakich mówisz, najpierw składasz wniosek o zaopiniowanie wstępnego projektu podziału nieruchomości (mówię oczywiście o gruntowej) o wymaganych załącznikach dowiesz się w wydziale architektury , no i bez wydziału geodezji też się nie obędzie, następnie sprawy techniczne z geodetą (wytyczenie granic, pomiary, kamienie geodezyjne etc) następnie notariusz i sprawy cywilnoprane i powrót do administracji cedlem uzupełnienia map. nie jest możliwe aby z takich powodów jak zostały podane gmina mogła uniemożliwać podziałów, byłoby to naruszenie kc i konstytucji. pdzr

[ania1719508426]

Co bardziej leniwe (sprytne?) gminy faktycznie wstrzymaly wszelkie podzialy - brak rozporzadzen to super pretekst. Np. dla mojej gminy...

[ewa szymkiewicz]

Wiam

Miałam podobny problem. Chcieliśmy z mężem kupić działkę. Konieczny był podział. Pani w gminie powiedziała nam, że wygasł z końcem roku 2003 plan zagospodarowania przestrzennego i nie można wykonać podziału. Działka musiała zostać rozpatrzona indywidualnie przez urbanistę. Czekaliśmy ok. 3 miesięcy wreszcie dostaliśmy upragnioną decyzję o warunkach zabudowy. (Cieszyliśmy się chyba bardziej niż ci co sprzedają nam ją). Teraz jesteśmy na etapie podziału (też z problemami , ludzie są niesamowici o kawałek rowu pozabijali by się ) Istny Kargul z Pawlakiem . Mąż pociesza mnie, że może jeszcze 2 tygodnie i spotkanie u notariusza i wiosną można działać

Pozdrawiam

[sceptyk]

rzeczywiście ludzie pod tym wzlędem są beznadziejni ja musiałem dać służebnośc drogi koniecznej dla świętego spokoju bo głupia baba nie chciała czekać ,aż dotanie tą służebność od gminy -obok jej działki był pas ziemi nalezacy do Skarbu Państwa i będący właśnie drogą z której cały czas korzystala

[ania1719508426]

... nie blokuje, tylko nieco utrudnia geodetą wykonanie mapy(więcej papierów do operatu).

 

janaro!

Czy to byłby duży kłopot wymienić te papiery po imieniu - tak dla orientacji...