Średnie ceny w roku 2019

[boconek03]

Prawda, nie potanieje już ale może i w górę nie pójdzie ..

Mnie interesuje wełna + tynk silikonowy więc 200zł/m2 może spokojnie pęknąć

[donvitobandito]

No to mi z robocizną wyszło nie więcej niż 130zł/M2 . Wielkopolska- Leszno.

 

Materiał sam załatwiałem dobrej jakości . Tylko mówię, że akurat to było okazyjnie.

Choć przy 600m2 mojej elewacji i tak swoje zapłacić było trzeba.

 

W tym już miałem montaż parapetów zewnętrznych, oraz rur spustowych w elewacji. Dodatkowo montaż gdzieś 15 drzwiczek rewizyjnych ze stali nierdzewnej.

 

Choć na to wziąłem z 5 wycen i wszystkie pozostałe były w granicach 180zl m2 z materiałem. Więc to rzeczywiście u mnie taka cena rynkowa.

[Karasso]

może tak, może nie - w mojej opinii dochodzimy do ściany. Domek w granicach 130-150 m2 zaczyna kosztować ( z działką ) około 1 mln PLN - kogo stać ? , ludzie łudzą się mamieni "kosztorysami" z firm sprzedających projekty, że wybudują dom za 400 tys. pln i zaczynają i nagle pieniążków zabrakło a dom w połowie zbudowany. Kredyt z ratą 3 tys.. /miesiąc na 30 lat to głupota i brak wyobraźni. Srednia płaca w przedsiębiorstwach to około 5100 brutto.

Pamiętam dobrze rok 2008 - wtedy też miało tylko rosnąć i rosnąć , no cóż kto miał zarobić to zarobił a "leszcze" się na to zrzuciły...

 

Trzeba liczyć siły na zamiary. Taki do 130m2 domek być może da się wybudować w podanej przez Ciebie kwocie pod warunkiem trzymania się wytycznych w projekcie , 150m2 już raczej nie da rady. Niestety jak to bywa ludzie kupiony projekt zaczynają zmieniać począwszy od materiałów budowlanych, dokładają pompę ciepła, rekuperację, solary, 3 szybowe okna, lepsze silikonowe tynki grubszy styropian, drewniane podłogi, kominki , zmieniają pokrycie dachu itp itd i nagle z domku który miał kosztować 400k pln robi się 600 czy nawet 700... Temat przerabiałem. Przed budową trzeba wziąć kalkulator w dłoń i zrobić chłodna kalkulację co się zwróci za twojego życia a co nie.

A bez kredytu ciężko. Albo wynajmujesz lokum albo pieniądze za wynajem przeznaczasz na ratę kredytową za dom. Wybór należy do Ciebie. Jest jeszcze jedna opcja mieszkania z teściową ale nie polecam

Edytowane 6 Stycznia 2020 przez Karasso