Koszt wykonania stanu deweloperskiego

[Jeremies]

Mam w tym temacie pytanie zwłaszcza do osób które już się wybudowały lub są w trakcie wykonywania stanu deweloperskiego. Ile policzyła sobie Wasza firma (-y) za prace? Obecnie mam SSO (powierzchnia domu parterowego z poddaszem użytkowym po podłodze 155m2). Okna + rolety + drzwi wejściowe + brama garażowa po mojej stronie.

Dostałem jedną ofertę (wartość netto) na:

1/ wykonanie posadzek - ok. 11 tys zł,

2/ tynki gipsowe na ścianach - ok. 38 tys zł,

3/ ocieplenie wewn. garaż (28m2) - ok. 8,5 tys zł,

4/ elewacja (ocieplenie + tynkowanie + malowanie + wykonanie podbitki) - ok. 59 tys. zł

5/ wewnętrzne instalacje wodno-kanalizacyjne oraz ogrzewania podłogowego - ok. 45 tys zł,

6/ instalacje elektryczne - ok. 17 tys. zł

 

Mam również od innej firmy ofertę na wykonanie części z tych prac (pkt. 4 i pkt 5) ale firma od której otrzymałem całościową ofertę nie udostępnia cen poszczególnych składowych każdego z etapu.

[stingeros]

Mam w tym temacie pytanie zwłaszcza do osób które już się wybudowały lub są w trakcie wykonywania stanu deweloperskiego. Ile policzyła sobie Wasza firma (-y) za prace? Obecnie mam SSO (powierzchnia domu parterowego z poddaszem użytkowym po podłodze 155m2). Okna + rolety + drzwi wejściowe + brama garażowa po mojej stronie.

Dostałem jedną ofertę (wartość netto) na:

1/ wykonanie posadzek - ok. 11 tys zł,

2/ tynki gipsowe na ścianach - ok. 38 tys zł,

3/ ocieplenie wewn. garaż (28m2) - ok. 8,5 tys zł,

4/ elewacja (ocieplenie + tynkowanie + malowanie + wykonanie podbitki) - ok. 59 tys. zł

5/ wewnętrzne instalacje wodno-kanalizacyjne oraz ogrzewania podłogowego - ok. 45 tys zł,

6/ instalacje elektryczne - ok. 17 tys. zł

 

Mam również od innej firmy ofertę na wykonanie części z tych prac (pkt. 4 i pkt 5) ale firma od której otrzymałem całościową ofertę nie udostępnia cen poszczególnych składowych każdego z etapu.

 

Niezły kosmos. Chyba się przeniosę do budowlanki bo widzę, że obok prywatnych lekarzy to najlepiej złodziejska profesja.

Napiszę ci ile mnie wzięła firma za te rzeczy tylko ja mam 100m2 po podłodze. Wszystko robocizna już z materiałem. Rok wykonania 2018.

1. Posadzki 30zł za m2 czyli 3000zł. U ciebie 155m2 za 11tyś. Czyli 70zł za m2 !!!

2. Też tynki gipsowe twarde Knauf diamant. 410m2. Wzięli 10 tyś. Nie wiem ile masz ścian ale cena to jakiś absurd.

3. Nie mam

4. Robiłem sam więc materiał ok 15 tyś.

5. Za dużo liczenia bo część sam i trochę firma. Max połowa tego co ty.

6. 5000zl. Instalacja bez bajerów i inteligentnego domu.

[Nayri]

Tu miałam wypisany koszt poszczególnych etapów stanu deweloperskiego (z 2019 roku);

https://forum.muratordom.pl/showthread.php?351908-Dom-w-Morelach-N-(ver-2)/page13

Post #246 (nie potrafię dać linka bezpośrednio do konkretnego postu).

 

Natomiast koszt przyłączy mediów:

https://forum.muratordom.pl/showthread.php?351908-Dom-w-Morelach-N-(ver-2)/page12

Post #229.

[kemot_p]

Aktualne koszty:

Tynki CW - 42 zł/m2 (materiał+robocizna)

Posadzki - 35zł/m2 (materiał+robocizna) do tego styropian i rozłożenie ~5000zł

Elewacja zewnętrzna 30 000 zł (230 m2, materiał+robocizna) bez tynku i elementów dekoracyjnych

Hydraulik 25 000 zł (woda, kanalizacja, podłogówka, przyłącze ze studni)

Instalacja WM z reku 16 000 zł

Elektryk 13 000 zł

[agnes291]

Mam w tym temacie pytanie zwłaszcza do osób które już się wybudowały lub są w trakcie wykonywania stanu deweloperskiego. Ile policzyła sobie Wasza firma (-y) za prace? Obecnie mam SSO (powierzchnia domu parterowego z poddaszem użytkowym po podłodze 155m2). Okna + rolety + drzwi wejściowe + brama garażowa po mojej stronie.

Dostałem jedną ofertę (wartość netto) na:

1/ wykonanie posadzek - ok. 11 tys zł,

2/ tynki gipsowe na ścianach - ok. 38 tys zł,

3/ ocieplenie wewn. garaż (28m2) - ok. 8,5 tys zł,

4/ elewacja (ocieplenie + tynkowanie + malowanie + wykonanie podbitki) - ok. 59 tys. zł

5/ wewnętrzne instalacje wodno-kanalizacyjne oraz ogrzewania podłogowego - ok. 45 tys zł,

6/ instalacje elektryczne - ok. 17 tys. zł

 

Mam również od innej firmy ofertę na wykonanie części z tych prac (pkt. 4 i pkt 5) ale firma od której otrzymałem całościową ofertę nie udostępnia cen poszczególnych składowych każdego z etapu.

 

 

Gdzie tak kasują, tzn. w którym województwie? Najtaniej to nie jest...

[ag2a]

Nie znam dokładnych danych ale wygląda na cenę kosmos. Tynków masz pewnie z 550-600 m a cena jak za dobry tysiąc