Własne ujęcie wody - przepisy i MPZP

[emdej]

Od zakładu usług komunalnych otrzymałem pismo, w którym zostałem poinformowany o braku możliwości przyłączenia do sieci wodociągowej. To pismo było podpięte do pozwolenia na budowę, które otrzymałem.

 

W pozwoleniu tymże był opis o ujęciu wody ze studni głębinowej, na którą starostwo nie wyraziło zgody, zasłaniając się MPZP. Kierownik budowy zalecił, by po prostu tą część wykreślić, dom budować, łącznie ze studnią do 30m i poborem wody nie większym niż 5m3 na dobę, a potem studnie zgłosić i liczyć na to, że nie będzie sprzeciwu.

 

Otóż co znalazłem w MPZP, są jedynie dwa punkty mówiące cokolwiek o studniach:

 

b) zakazuje się budowy indywidualnych ucięć wody pobierających wody podziemne dla celów technologicznych;

 

6) występuje strefa ochrony sanitarnej wokół cmentarza, w granicach której obowiązują następujące ustalenia:

a) zakazuje się lokalizacji zabudowań mieszkalnych, zakładów produkujących artykuły żywności, zakładów żywienia zbiorowego bądź zakładów przechowujących artykuły żywności oraz studzien, źródeł i strumieni, służących do czerpania wody do picia i potrzeb gospodarczych,

 

Dom oczywiście nie znajduje się w strefie ochrony sanitarnej cmentarza. Sprawą do rozwiązania jest punkt mówiący o wodzie dla celów technologicznych. Czy tym celem są cele bytowe, ujęcie wody pitnej dla gospodarstwa domowego?

 

Każda działka budowlana, na której może powstać obiekt, w którym będą przebywać ludzie, musi mieć możliwość podłączenia wody do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, czy elektroenergetycznej i ciepłowniczej. Podstawowym wymogiem jest możliwość podłączenia wody. Jeśli jednak nie da się tego zrobić, właściciel działki ma prawo wyposażyć ją w indywidualne ujęcie wody, zbiornik bezodpływowy albo przydomową oczyszczalnię ścieków. Jest to możliwe w sytuacji, gdy ilość ścieków nie jest większa niż 5 m3 na dobę. Warto jednak wiedzieć, że stworzenie własnego ujęcia wody będzie dozwolone w sytuacji gdy przedsiębiorstwo wodno-kanalizacyjnej stwierdzi, że nie da rady poprowadzić sieci wodociągowej do działki bo jest ona np. oddalona zbyt mocno od sieci wodociągowej.

 

Proszę o pomoc, czy wydział budownictwa ma prawo wnieść sprzeciw w tym przypadku?

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

ujęcie wody pitnej dla gospodarstwa domowego, nie jest ujęciem wody dla celów technologicznych tj. związanych z produkcją, usługą, technologią wytwarzania, ... itp.

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

procedura uzyskania zezwolenia :

http://www.sejm.gov.pl/sejm8.nsf/InterpelacjaTresc.xsp?key=BCMH4V