wysoki poziom wód gruntowych, a budowa domu, szacunkowy koszt budowy fundamentu

[osmii]

Witam.

 

Mam zapytanie do bardziej doświadczonych użytkowników, a może ktoś już był w takiej sytuacji.

 

Robiłem dzisiaj odwierty na działce, którą jesteśmy zainteresowani z Żoną, na działce są delikatne nierówności.

były 3 odwierty:

 

1 odwiert, pierwsze 30 cm ziemia, a potem do 2m piasek (dobrze zagęszczony, grunt nośny) woda gruntowa na poziomie 40cm

 

2 odwiert, pierwsze 30 cm ziemia, a potem do 2m piasek (dobrze zagęszczony, grunt nośny) woda gruntowa na poziomie 50cm

 

3 odwiert, pierwsze 30 cm ziemia, a potem do 2m piasek (dobrze zagęszczony, grunt nośny) woda gruntowa na poziomie 60cm

 

co sądzicie o wybudowaniu domu na takim gruncie?

Bardzo proszę o opinie.

 

Moja myśl jest taka, żeby usadowić dom na płycie fundamentowej, a więc zebrać wierzchnią warstwę ziemi pod fundament (30 cm), następnie nawieźć piasku ok 20cm, następnie go zagęścić i na tym zrobić płytę fundamentową, a pozostały teren działki dźwignąć do wysokości płyty fundamentowej ziemią, która została wybrana spod fundamentu i resztę dokupić.

Czy takie działanie będzie wystarczające ?

 

pozdrawiam

osmi.

[jajmar]

Czemu takie płytkie badanie?

Albo co było po tych 2 metrach ?

[osmii]

badanie było robione ręcznie, a płytko, ponieważ było ciężko się głębiej wwiercić, ale ma mi gościu podjechać jeszcze maszyną z samochodem, ale dopiero koło czwartku, ponieważ ma w naprawie maszynę.

[osmii]

sprawdził zagęszczenie sondą to do 3 metrów było dobrze zagęszczone

[jajmar]

Twoja koncepcja wydaje sie OK. Ale raczej nie piasek a co najmniej pospółka lub tłuczeń

[osmii]

biorąc pod uwagę, ze ściągając wierzchnią warstwę ziemi 30 cm i potem w to miejsce wsypie tłuczeń lub pospółkę, tak jak radzisz i na to zrobimy płytę fundamentową to czy to wystarczy aby płyta fundamentowa była oddalona o 40 cm od wody gruntowej?.

 

bo jeżeli chodzi o działkę to chciałbym ją dźwignąć do poziomu płyty, wiec z tych 40 cm zrobi się około 80-90 cm, ponieważ płyta ma ok 40-50 cm, tu już wygląda lepiej, ale czy wystarczająco?

oczywiście będę chciał też zrobić jakiś drenaż w koło domu.

[jajmar]

Teraz jest moda na robienie zera równo z terenem, ja nigdy swojego domu bym tak nie postawił. Uważam że zero powinno być 30-45 cm od terenu.

 

Płyta ma 40-50 ? Płyta to raczej koło 20-25cm chyba że liczysz coś do niej. Licz do zera.

[Zwierzaczysko]

Mam identyczne warunki gruntowe i posadowilem dom na płycie. Zostało wybrane 60 cm ziemi z piachem i na to nawiezione i zagęszczone 100 cm pospółki, tak by poziom zero był 40 cm ponad poziomem gruntu. Wokół płyty położony jest również drenaż.

[osmii]

No licze 40-50cm razem z chudziakiem i styropianem pod plyta koncowa, roznie robia.

 

 

Czyli rozumiem, ze w tym wypadku jednak pospolka powinna byc troche wiecej nasypana, przykladowo 40cm pospolki plus plyta, i jak bede sypal ziemie na dzialke zeby ja tez dzwignac to zostawic wystajacej plyty ze 30cm ponad ziemie?

 

To teraz pytanie czy te 60-70cm od wody gruntowej jest bezpieczne? Czy jest to zdecydowanie za malo?

[osmii]

Zwierzaczysko, czyli to co wybrales pod plyte, to nadsypales plus jeszcze 40cm wyzej, i na to dopiero plyta?,

Ile Cię wyniosl taki fundament? Razem z pospółka?

[osmii]

Wracając do tematu, czyli jak wybiorę ziemię 30 cm i w to miejsce dam pospolke plus dodatkowo 30cm i na to izolacja, chudziak i plyta,to powinno wystarczyc? I wtedy dziwgne dzialke ziemią o jakies 30-40 cm, to poziom wody z 40-60cm bedzie na 70-100cm, czy to bedzie wystarczajaco?

 

Jaki moze byc szacunkowy koszt takiego dzialania? Plyta 8x13=104m2

[Zwierzaczysko]

Sprawdziłem w projekcie oraz na zdjęciach z budowy i dokładnie wybrane było 80 cm gruntu, zasypane pospółka i zagęszczone. Na to poszło 20cm xps i 20 cm betonu, czyli poziom zero wyszedł 40 cm nad gruntem. W wykop poszło 18 wywrotek po 300zl każda.