Po du?ej uldze - ulga remontowa

[dziki1]

No właśnie.

W tym roku kończy się duża ulga budowlana, ale remotowa trwa jeszcze przez rok. Czy można z niej korzystać.

Jakie warunki trzeba spełnić aby korzystać z ulgi remontowej (zameldowanie?)

[kroyena]

Zamknięcie budowy, żeby było co remontować, tak to cały czas budujesz.

[dziki1]

A więc co?

W grudniu ostatnia faktura idzie na dużą ulgę budowlaną.

W styczniu dokonuję odbioru budynku. I następne faktury (np dotyczące wykończenia poddasza) idą na ulgę remontową.

Można tak? Co Wy na to?

[kroyena]

Niestety nie tak prosto kochanieńki.

Zgłaszasz domek do PINB do odbioru, PINB odbiera i dopiero od momentu odbioru możesz rozliczać w uldze remontowej.

Dokup potem czujkę gazu do kuchni, jeżeli masz instalację gazową, to Ci zwiększy pulę, a i najlepiej razem z żoną co podwoi pulę.

[Wowka]

........

..... najlepiej razem z żoną co podwoi pulę[/b].

 

Tego to już nie rozumiem.

Jakim cudem podwoi? Jest to możliwe jedynie w przypadku odrębności majątkowej małżonków przy jednoczesnej budowie domu dwurodzinnego przez dwóch osobnych inwestorów którzy są małżonkami

[dziki1]

To nie jest tak źle.

Myślę że procedura odbioru budynku nie potrwa długo.

A potem jeszcze można odliczyć trochę kasy.

To dobra wiadomość.

Nie muszę się śpieszyć z zakupami do końca tego roku

[kroyena]

może dziki to kawaler to ma jeszcze coś koło 7 tygodni na podwojenie puli.

[Piter M]

kroyena Wysłany : Sro Lis 10, 2004 11:52 am Temat postu :

 

--------------------------------------------------------------------------------

 

"...Niestety nie tak prosto kochanieńki.

Zgłaszasz domek do PINB do odbioru, PINB odbiera i dopiero od momentu odbioru możesz rozliczać w uldze remontowej..."

 

A na jakim etapie robót można zgłosić dom do odbioru? Co musi być, żeby PINB uznał go za "gotowy do zamieszkania"? Przydałoby się przecież jak najwięcej z wykończenia wrzucić do ulgi remontowej.

Sprawa druga: jak na to spoglądają Urzędy Skarbowe? Może ktoś ma jakieś oficjalne interpretacje US w takich sprawach?

[Piter M]

kroyena Wysłany : Sro Lis 10, 2004 11:52 am Temat postu :

 

--------------------------------------------------------------------------------

 

"...Niestety nie tak prosto kochanieńki.

Zgłaszasz domek do PINB do odbioru, PINB odbiera i dopiero od momentu odbioru możesz rozliczać w uldze remontowej..."

 

A na jakim etapie robót można zgłosić dom do odbioru? Co musi być, żeby PINB uznał go za "gotowy do zamieszkania"? Przydałoby się przecież jak najwięcej z wykończenia wrzucić do ulgi remontowej.

Sprawa druga: jak na to spoglądają Urzędy Skarbowe? Może ktoś ma jakieś oficjalne interpretacje US w takich sprawach?

[Wowka]

A na jakim etapie robót można zgłosić dom do odbioru? Co musi być, żeby PINB uznał go za "gotowy do zamieszkania"?

 

 

Kiedy zgłosić dom do odbioru? Dziwne pytanie......

Zgłaszasz dom do odbioru gdy wszystkie prace wynikające z realizacji złożonego w Urzędzie projektu masz już ukończone.

 

Przydałoby się przecież jak najwięcej z wykończenia wrzucić do ulgi remontowej.

Zgodnie z definicją jest to ulga nie WYKOŃCZENIOWA lecz REMONTOWA

 

Sprawa druga: jak na to spoglądają Urzędy Skarbowe? Może ktoś ma jakieś oficjalne interpretacje US w takich sprawach

?

Poszukaj wyjaśnień na stronie http://www.mf.gov.pl

Kiedyś US rygorystycznie traktowały definicję ulgi remontowej. Był nawet okres czasu (krótki), że wymagały dokumentacji fotograficznej elementu mieszkania/budynku który był remontowany by stwierdzić czy naprawdę był to remont czy też adaptacja lub budowa.

Obecnie MF w końcówce tej ulgi dało sobie spokój i praktycznie nie trzeba dokumentować, że to był remont.

[juras]

No dobra,

 

Mam sporo faktur z zeszłych lat, których jeszcze nie zdążyliśmy odliczyć. Powiedzmy kończę budowę w maju 2005 i w czerwcu 2005 uznano budowę mojego domu za ukończoną. Teraz melduje się w czerwcu i co wszystkie fv, które jeszcze mógłbym odliczyć przepadają. Tak czy nie? Czy po prostu kończę formalnie budowę, melduje się mieszkam i odliczam dalej ulgę budowlaną? Sam już nie wiem wszystko pomerdane. Kolega się zameldował i od roku odlicza faktury z tytułu ulgi remontowej, ale dla mnie to też niezrozumiałe, bo jak można odliczać na remont skoro faktura była wystawiona przez zakońćzeniem budowy.

[Wowka]

Przy założeniu, ze rozmawiamy cały o tzw. dużej uldze budowlanej to ....

 

..Mam sporo faktur z zeszłych lat, których jeszcze nie zdążyliśmy odliczyć.

Możesz odliczyć tylko i jedynie faktury z roku 2004. Oczywiście o ile posiadasz uprawnienia do skorzystania z dużej ulgi. Nierozliczone faktury z lat 2003 i poprzednich "już przepadły"

Co prawda można ubiegac się o ich "doliczenie" w ramach korekty zeznań za lata ubiegłe ale raczej czarno to widzę.

 

Powiedzmy kończę budowę w maju 2005 i w czerwcu 2005 uznano budowę mojego domu za ukończoną. Teraz melduje się w czerwcu i co wszystkie fv, które jeszcze mógłbym odliczyć przepadają. Tak czy nie?

Oczywiście, że tak. Przepadają

Rozliczyć możesz do dnia 30 kwietnia 2005 tylko faktury za okres od dnia 1.01.04 - 31.12.04

 

Czy po prostu kończę formalnie budowę, melduje się mieszkam i odliczam dalej ulgę budowlaną?

Stary.... zrozum, że ulga budowlana kończy się z dniem 31.12.04....

 

Sam już nie wiem wszystko pomerdane.

Wszystko jest zrozumiałe i logiczne... naprawdę

 

Kolega się zameldował i od roku odlicza faktury z tytułu ulgi remontowej,

może odliczyć w ramach ulgi remontowej te faktury które zostrały wystawione po dniu dokonania odbioru

 

ale dla mnie to też niezrozumiałe, bo jak można odliczać na remont skoro faktura była wystawiona przez zakońćzeniem budowy.

Jeśli w ramach ulgi remontowej odlicza faktury wystawione przed datą dokonania odbioru i dotyczące usług i materiałów związanych z budową domu to popełnia wykroczenie z ustawy karno-skarbowej. Jest to ścigane przez 5 lat.

 

Nie zawsze należy brać przykład ze znajomych

[gosciu01]

Mam pytanie do Szanownych Forumowiczów, a najpewniej do Wowki

 

Ulgę remontową można łączyć w dówch lokalach do określonej wysokości, to znaczy że limit można wykorzystać przykłądowo po połowie remontując dwa domy.

 

Ulga remontowa obowiązuje w okresie 2003-2005.

 

Ale my wykorzystaliśmy całą ulgę ( niejako z poprzedniego trzyletniego okresu ) do 2003 r. w starym domu. Inaczej mówiąc od początku 2003 r. nic nie remontowaliśmy ( w PIT-ach ).

 

Czy obecnie możemy ponownie wykorzytsać ulgę remontując nowy dom ?

 

Wszelkie papiery są w najlepszym porządku, tego zagwózdka nie mogłem nigdzie wyjaśnić.

 

Dzięki za pomoc.

 

 

 

Cz.

[Wowka]

Mam pytanie do Szanownych Forumowiczów, a najpewniej do Wowki

Ulgę remontową można łączyć w dówch lokalach do określonej wysokości, to znaczy że limit można wykorzystać przykłądowo po połowie remontując dwa domy.

Ulga remontowa obowiązuje w okresie 2003-2005.

Ale my wykorzystaliśmy całą ulgę ( niejako z poprzedniego trzyletniego okresu ) do 2003 r. w starym domu. Inaczej mówiąc od początku 2003 r. nic nie remontowaliśmy ( w PIT-ach ).

Czy obecnie możemy ponownie wykorzytsać ulgę remontując nowy dom ?

Wszelkie papiery są w najlepszym porządku, tego zagwózdka nie mogłem nigdzie wyjaśnić.

Dzięki za pomoc.

Cz.

 

Ilość lokali które remontujesz nie ma znaczenia. Ważne jest to czy posiadasz tytuł prawny do tych lokali.

Jeśli Ty i Twoja żona posiadacie każdy swoje mieszkanie a na dodatek każdy z Was odziedziczył jeszcze po jednym mieszkaniu (budynku) to możecie remontowac te wszystkie lokale jednocześnie w ramach limitu jednej ulgi.

2000-2002 remontowaliście jeszcze inne lokale nie ma także absolutnie żadnego znaczenia.

Pozdrawiam

[gosciu01]

Wowka,

 

dziękuję dobry człowieku,

niech Ci budowa lekką będzie

 

Pomagasz tu styranym ludziskom, może kiedyś i mi przyjdzie się jakoś odwdzięczyć. Z wielką przyjemniścią

 

Cz.

[bobo30]

Wowka, nie wiem, może masz rację, ale czytałam w Gazecie Prawnej, że niektóre urzędy skarbowe akceptują odliczenia ulgi remontowej w przypadku budynków wykańczanych, nowych np. z nową instalacją CO. Nawet wystąpiłam ze stosownym zapytaniem do mojego US. Zobaczymy co mi odpowiedzą.

[Wowka]

Wowka, nie wiem, może masz rację, ale czytałam w Gazecie Prawnej, że niektóre urzędy skarbowe akceptują odliczenia ulgi remontowej w przypadku budynków wykańczanych, nowych np. z nową instalacją CO. Nawet wystąpiłam ze stosownym zapytaniem do mojego US. Zobaczymy co mi odpowiedzą.

 

Zacytuj proszę odpowiedni fragment tego artykułu lub też podaj nr GP i nr strony gdzie ten artykuł był zamieszczony.

 

Taka sytuacja jest możliwa wówczas gdy kupujemy dom w stanie surowym zamknietym (do wykończenia) od dewelopera lub od spółdzielni.

[swbeata]

Do Wowki.

 

Nasz znajomy w US powiedział że można. Kiedyś nie można było, od jakiegoś czasu mają wytyczne, że można korzystać z ulgi remontowej, po dużej uldze budowlanej. Warunek -odbiór budynku. Więc jak zrobię odbiór budynku, to będę korzystać z ulgi remontowej wykańczając dom. Ale na wszelki wypadek udajcie się do swojego US, bo co kraj to obyczaj. POZDROWIENIA

[Wowka]

Do Wowki.

 

Nasz znajomy w US powiedział że można. Kiedyś nie można było, od jakiegoś czasu mają wytyczne, że można korzystać z ulgi remontowej, po dużej uldze budowlanej. Warunek -odbiór budynku. Więc jak zrobię odbiór budynku, to będę korzystać z ulgi remontowej wykańczając dom. Ale na wszelki wypadek udajcie się do swojego US, bo co kraj to obyczaj. POZDROWIENIA

 

 

Ależ oczywiście,że tak.... nikt temu nie zaprzecza....

 

Cały czas sprawa rozbija się o to, że pytania dotyczą wykończenia jeszcze nieodebranego budynku. W takim przypadku ulgi remontowej wykorzystać na wykończenie tej budowy nie wolno.

Po dokonaniu odbioru mozna wykorzystwać ulgę remontową na wykończenie lokalu (nie jest to już inwestycja w toku lecz lokal mieszkalny)

[MarcinU]

Do Wowki.

 

Nasz znajomy w US powiedział że można. Kiedyś nie można było, od jakiegoś czasu mają wytyczne, że można korzystać z ulgi remontowej, po dużej uldze budowlanej. Warunek -odbiór budynku. Więc jak zrobię odbiór budynku, to będę korzystać z ulgi remontowej wykańczając dom. Ale na wszelki wypadek udajcie się do swojego US, bo co kraj to obyczaj. POZDROWIENIA

 

 

Ależ oczywiście,że tak.... nikt temu nie zaprzecza....

 

Cały czas sprawa rozbija się o to, że pytania dotyczą wykończenia jeszcze nieodebranego budynku. W takim przypadku ulgi remontowej wykorzystać na wykończenie tej budowy nie wolno.

Po dokonaniu odbioru mozna wykorzystwać ulgę remontową na wykończenie lokalu (nie jest to już inwestycja w toku lecz lokal mieszkalny)

 

No dobra. Wobec tego pytanie zasadnicze: czy można doprowadzic do odbioru budynku pomimo, ze wszystkie prace nie są zakończone (np. nie ma jeszcze ocieplenia elewacji) i wykonać je po odbiorze.