Działka rolna PsIII - WZ dla rolnika

[Gość Łosoś]

Potrzebuję pomocy w rozjaśnieniu sytuacji - kupuję działkę rolną (właściwie 4 działki, łącznie 2ha), gmina bez MPZP, jedna z działek jest zabudowana (dom mieszkalny i obora, są media i nadany adres), ale budynki są do remontu. Po zakupie zostanę rolnikiem, mam zamiar tam prowadzić gospodarstwo. teraz pytanie - żeby cokolwiek zrobić z domem (remont/przebudowa, ewentualnie rozbiórka i budowa nowego) muszę mieć wydane WZ, prawda? Problem jest tylko taki, że raczej ich nie dostanę - klasa ziemi PsIII, do tego w sporym oddaleniu od sąsiadów, a ja będę rolnikiem świeżynką - z tego co czytałam przy takich warunkach nie dostanę WZ na zabudowę siedliskową. Czy to oznacza, że nic z tym domem tak naprawdę nie mogę zrobić? Ani wyremontować, położyć nowego dachu, nic? Bo do zgłoszenia przebudowy też potrzebuję WZ? Czy otrzymanie WZ na samą przebudowę domu różni się od WZ na budowę czy trzeba spełnić takie same warunki w obu przypadkach? Dzięki za wszelkie podpowiedzi!