mundzia 10.11.2004 08:02 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 Witam Was!! Mamy mały problem. Minowicie. Budujemy dom ze ścianą jednowarstwową (poromur44) i okazało się, że bloczki fundamentowe są źle ustawione, o 6 cm szerzej na całej długości i szerokości (jeszcze nie zaczęliśmy murować ścian parteru). W związku z tym, jeśli chcemy utrzymać wymiary domu takie jak na projekcie, musimy albo nie ocieplać scian fundametu albo ocieplic i fundament i sciane domu, czego oczywiscie robic nie chcemy... i mam pytanie do wszystkich, ktorzy znaja sie na prawie budowlanym... czy jest jakaś tolerancja wykonawcza, jakas odchyłka od wymiarów zewnętrznych domu????? Dom ma 17,74 m długości i błąd wynosci 6 cm, czyli miałby 17,80 m, a szerokość zamiast 10,24 m bylaby 10,30 m. Czy taka odchyłka od planowanego wymiaru domu jest niedopuszczalna??? czy mozemy mieć w związku z tym jakies problemy z oddaniem budynku przez geodete??? czy nasz kierownik budowy (ktory mowi ze tak byc nie moze) przypadkiem nie przesadza ?? pozdrawiam i bede wdzieczna za odpowiedz... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość M@riusz_Radom 10.11.2004 08:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 Sama sobie odpowiedziałaś.. Skor kierownik budowy mówi, że nie może, to co? Chcesz mu udowadniać, że się myli ? Przecież nie zmusisz go do podpisania czegoś z czym się nie zgadza.. A jak zmusisz, i się domek wybuduje a NIE będą chceli go odebrać to co ? Do kogo będziesz miała pretensje? Do kierownika budowy, bo ON powinien o tym WIEDZIEĆ i nie pozwolić na dalsze budowanie... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459061 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mundzia 10.11.2004 08:19 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 dziękuję Mariusz za odpowiedz... miałam nadzieje ze moze jednak prawo budowlane coś daje tu na błąd, a ze moj nadzorca lubi nieco przesadzac, stad moje zwatpienie czy aby na pewno jest tak jak mowi.... podobno kto pyta nie błądzi.... a nie ukrywam ze takie 6 cm jest dla nas w tej chwili pewnym problemem... dziękuję jeszcze raz za odpowiedz.... pozdrawiam... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459078 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
pitbull 10.11.2004 08:36 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 Uwazam, ze jesli poszerzenie domu nie spowoduje pomniejszenie granicznych odleglosci wymaganych Prawem Budowlanym to jest to naprawde niewielki blad, ktory nie powienien skutkowac jakimis tragicznymi nastepstwami. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459099 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sidney 10.11.2004 08:37 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 Twój kierownik budowy to jakis służbista, czy te 6 cm to aż taki problem i przeszkoda, ja u siebie zrobiłem parę drobnych zmian i jak do tej pory kierownik nie miał nic przeciwko temu Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459100 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mundzia 10.11.2004 08:44 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 nie spowoduje pomniejszenia odległości od płotu tak, zeby nie utrzymac przepisowych metrow.... mamy jeszcze zapas... a nie bedzie tez to na pewno skutkowało zmianami konstrukcji, itp, moze nieco bedzie trzeba wizbe zamowic dłuższa o pare centymetrow, a to zaden problem raczej... chodzi tylko o wymiary zewnetrzne budynku.... a czy ktos moze wie co Prawo Budowlane mówi na temat wymirów budynków projekt a rzeczywistość??? moze podaje jakąs granice toleranci??? dziekuje wszystkim za odpowiedz... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459107 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kroyena 10.11.2004 08:54 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 6 cm przy szerokości PTH na ścianie jednowarstwowej jest chyba dopuszczalnym przewieszeniem w tej technologii. Może po dociepleniu obłożyć styropian jakimiś płytkami a' la klinkier i będzie wyglądało jak cokół z cegły (lub podobnie). Przepraszam za wyrażenie. A gdzie do q.wy nędzy był kierowniczek jak wykonawca zaczynał bydowę ścianek fundamentowych. Teraz się przypier.teges o 6 cm, a wcześniej to co zaniewidział na oczy, czy inną miarką mierzył. Jak taki aptekarz to czy odebrał już od wykonawcy te ścianki z bloczków? A może tylko ustnie zezwolił za nie zapłacić? I jeszcze parę innych ostrych pytań rwie się na usta. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459120 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Wowka 10.11.2004 09:09 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 ... a czy ktos moze wie co Prawo Budowlane mówi na temat wymirów budynków projekt a rzeczywistość??? moze podaje jakąs granice toleranci??? ... Niestety, brak jakichkolwiek ustawowych granic tolerancji USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane Art. 57. 1. Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć: 1) oryginał dziennika budowy, 2) oświadczenie kierownika budowy: a) o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami, ........ A co sprawdza ewentualnie PINB? Art. 59a. ........... 2. Kontrola, o której mowa w ust. 1, obejmuje sprawdzenie: ........ 2) zgodności obiektu budowlanego z projektem architektoniczno-budowlanym, w zakresie: a) charakterystycznych parametrów technicznych: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji, b) wykonania widocznych elementów nośnych układu konstrukcyjnego obiektu budowlanego, c) geometrii dachu (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych), .......... Tyle przepisy prawa budowlanego. Pozostaje jeszcze subiektywna ocena dokonującego kontroli Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459147 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
sidney 10.11.2004 09:13 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 mundzia ja też nie utrzymam wymiarów domu, bo w projekcie mam ocieplenie ścian styropianem 10 cm, a będzie 12 cm i w ogóle się tym nie przejmuję Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459150 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Wowka 10.11.2004 09:14 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 ..... A gdzie do q.wy nędzy był kierowniczek jak wykonawca zaczynał bydowę ścianek fundamentowych. Teraz się przypier.teges o 6 cm, a wcześniej to co zaniewidział na oczy, czy inną miarką mierzył. Jak taki aptekarz to czy odebrał już od wykonawcy te ścianki z bloczków? A może tylko ustnie zezwolił za nie zapłacić? I jeszcze parę innych ostrych pytań rwie się na usta. Gdzie był? W domu był. Nie wiem jaki był układ na budowie Mundzia... ale w mojej okolicy rozchwytywany jest facet z uprawnieniami którzy bierze bodaj, że 100 zł za każdą obecność na budowie i podczas tej swojej wizyty załatwia wpisami do książki kilka etapów budowy. Nie muszę dodawać, że inwestorzy ze względów oszczędnościowych goszczą pana kierownika na swojej budowie przeciętnie 3-5 razy podczas trwania całej inwestycji Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459154 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mundzia 10.11.2004 09:39 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 Dziękuje wszystkim za cenne uwagi... wiem, ze w sumie odpowiedzialny za to jest kierownik budowy... ale musimy podjac decyzje co i jak robic dalej... nie mamy ochoty na przepychanki odpowiedzialnosci za ten błąd... chcemy wybudowac go i nie miec wiekszych problemow przy jego budowie itd..... ktos popełnił błąd, ale my mamy problem, bo to bedzie NASZ DOM... szukam po prostu najlepszego wysjcia z sytuacji, a nasze prawo budowlane jest bardzo niesprecyzowane w tym zakresie z tego co mi sie udało przeczytac... cale szczescie na decyzje mamy czas do wiosny.... przynajmniej nie bedzie sie nam nudzilo przez zime bedziemy rozwiazywac problem co za rozrywka... dziekuje wszystkim jeszcze raz za pomoc... pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459179 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Tomasz M. 10.11.2004 10:14 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 Jeśli chcesz mieć spokojną głowę, złóż zapytanie do PINB czy uznają to za istotne odstępstwo, jeśli napiszą że tak, pozostanie złożyć wniosek o zmianę projektu. Ale to będzie kosztować (architekt itp.), więc uwzględnij to w rozliczeniach z wykonawcą, ew. kierownikiem. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459210 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
katerhasser 10.11.2004 10:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 mundzia, ale masz chyba umowę z tym inspektorem określającą jego odpowiedziałność za nadzór nad pracami? Skoro on nie dopilnował wymiarów, to odejmij mu od wynagrodzenia koszty zmian w projekcie. Albo zmięknie i podpisze nowe wymiary albo szukaj nowego a temu nie płać. Jeśli dalej będzie nadzorował budowę, przynajmniej bardziej będzie pilnował zgodność prac z projektem...Chyba, że ekipa nawaliła ewidentnie - to im ujmij z wynagrodzenia, albo dołóż roboty. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459247 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mundzia 10.11.2004 11:17 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 Właściwie z jednej strony to kierownik nie dopilnował, bo nie bylo go jak zaczynali kłaść bloczki, z drugiej strony ekipa źle spojrzała na projekt więc tez sa winni tej sytuacji, ale z trzeciej strony, jest też błąd w projekcie, na jednej stronie jest jeden wymiar a na drugie stronie, na innym rzucie jest inny wymiar, i sie nie zgadza... w sumie juz sama nie weim kto źle zrobił.... ale chyba powinniśmy porządnie ustawic naszego nadzorce... a z ekipy w sumie jestesmy bardzo zadowoleni, dobrze robia, sa solidni, nie sa drodzy i pracują porzadnie, chcielibysmy ich zatrudnic do dalszych prac... ah.... dziękuję Wam bardzo.... pozdrawiam... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459275 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mundzia 10.11.2004 11:19 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 Tomasz, dziękuję... chyba to będzie najlepsze rozwiązanie.... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459278 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Wowka 10.11.2004 11:36 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 Tomasz, dziękuję... chyba to będzie najlepsze rozwiązanie.... A jeśli otrzymasz odpowiedź, że jest to niezgodne z projektem na który udzielono Tobie pozwolenia na budowę (a tak przecież jest) to co wtedy? Ociosasz dom siekierką? Pamiętaj, że jak zwrócisz się na piśmie to i na piśmie otrzymasz odpowiedź. I ta odpowiedź będzie wiążąca. Upewnij się u projektanta czy to zwiększenie kubatury budynku nie spowoduje konieczności dokonania nowych przeliczeń w projekcie. Jednocześnie zwróć mu uwagę na jego ewidentne błędy o których pisałaś w poprzednim poscie. Jakie będzie jego zdanie na ten temat. Jak już pisałem - Pozostaje jeszcze subiektywna ocena dokonującego kontroli. Wątpię by te 6 cm mogło być przeszkodą w odbiorze budynku (niemniej głowy za to nie dam - będzie to subiektywna decyzja kontrolującego). Mało prawdopodobne jest także to by taka kontrola wogóle miała miejsce. O ile te 6 cm jest Twoim budowlanym grzechem głównym i jedynym na tej budowie to zanim napiszesz do PINB przeczytaj ponownie ostatni post sidney`a Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459298 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość M@riusz_Radom 10.11.2004 11:42 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 Wowka : problemem jest to, że kierownik budowy NIE chce tego podpisać (przynajmniej takie mam wrazenie - cyt "tak byc nie moze"), a nikt nie odbierze budynku jeśli on (lub jego zmiennik) go nie podpisze .. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459305 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Wowka 10.11.2004 11:51 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 Wowka : problemem jest to, że kierownik budowy NIE chce tego podpisać (przynajmniej takie mam wrazenie - cyt "tak byc nie moze"), a nikt nie odbierze budynku jeśli on (lub jego zmiennik) go nie podpisze .. Więc niech kierownik budowy (gdyż jego zadaniem a nie inwestora było badanie zgodności wykonywanych prac z projektem) coś temu zaradzi. Tłumaczenie, że jego przy tym nie było jest tylko stwierdzeniem faktu a nie możliwym do przyjęcia tłumaczeniem. Powinien być przy tym i koniec To kierownik budowy a nie inwestor powinien ekipie wykonawców przedstawić założenia dot. wykonywanych przez nią prac. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459322 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
aneska 10.11.2004 12:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 lepiej napisać do PINB, czy uzna to odstępstwo za istotne, czy nie. bo najgorzej będzie jeśli geodeta zainwentaryzuje obiekt jako niezgodny z zatwierdzonym projektem zagospodarowania działki. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459355 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
mundzia 10.11.2004 12:55 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 10 Listopada 2004 Dziękuję Wam jeszcze raz kochani bardzo za wszystkie podpowiedzi i rady... musimy wszystko jeszcze raz przeanalizowac, i chyba nalez po męsku pogadac z tym naszym kierownikiem no i jak bedziemy oczywiscie podejmowali decyzje, to na pewno zdam Wam relacje co zrobilismy i jak sie sprawy toczą... jak by sie komus cos jeszcze nasunęło - będę bardzo wdzięczna pozdrawiam... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/25401-czy-dom-mo%C5%BCe-by%C4%87-o-6-cm-szerszy/#findComment-459432 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.