Dom na rynku wtórnym z prześwitami w dachu - co sądzicie?

[sudden]

Witam,

 

zastanawiamy się nad domem na rynku wtórnym ale zauważyliśmy liczne prześwity w dachu. Widać je również na google maps na zdjęciu z 2012.

 

https://naforum.zapodaj.net/bc4ad0aaf5a5.jpg.html

 

Orientuje się ktoś jak to poważna usterka i ile by nas kosztowało usunięcie. Trochę się boję tych 8 lat minimum z prześwitami. Od środka nie widać zacieków ale caly dach od wewnatrz w błazeri. Dach ma bardzo ostry spadek, napewno więcej niż 45 stopni. Wezmę przegląd domu ale zanim wydam kilkaset zlotych, chcialbym wiedziec czy wogole warto.

 

Pozdawiam

[Andrzej Wilhelmi]

Nie ma już taśmy pod gąsiorami. Będzie tamtędy dostawał się deszcz i śnieg. Dostaną się ptaki i kuna. Jak pod dachówkami jest folia to cały dach do remontu. Jak papa to tylko demontaż gąsiorów, montaż taśmy i montaż gąsiorów. Pozdrawiam.

[sudden]

Wielkie dzięki Andrzej. Orientujesz się ile ten najgorszy scenariusz może kosztować materiały+robocizna? I ile by ta wymiana trawała? Na rzucie dach ma 1230 na 1290 - z tego artykulu https://muratordom.pl/budowa/dach/jak-prawidlowo-wyliczyc-koszty-dachu-aa-Lgsn-rDoJ-2NXy.html wynika ze to koszt rzedu 80k. A tutaj jeszcze demontaż dochodzi - czyli 100k realna cena? Muszę wiedzieć ile odjąć od ceny domu przy negocjacjach

[Andrzej Wilhelmi]

Trzeba dokładnie obejrzeć stan konstrukcji. Jak konstrukcja OK to myślę, że 100 kilo powinno wystarczyć pod warunkiem, że dachówka wraca z powrotem na dach. Przy tak poważnym remoncie warto rozważyć montaż izolacji cieplnej nakrokwiowo. Czas realizacji to minimum 6~8 tygodni. Pozdrawiam.

[sudden]

Wielkie dzięki za info. Problem sam się rozwiązał - sprzedający zrezygnowali ze sprzedaży przez COVID.