Kiedy wykonać przyłącza, by miało to sens?

[karpenter]

Witam . Jestem nowy na forum, jak i w temacie budowlanym, także z góry przepraszam, jeżeli będę pytał o rzeczy trywialne.

Wreszcie po roku papierkowego odbijania się od wielu rożnych miejsc udało mi się kupić działkę. W trakcie załatwiania wszystkich dokumentów i czekania na decyzje cena działki rosła, po kieszeni uderzył mnie też trochę koronakryzys, wiec perspektywa budowy na niej domu odsunęła się na pewno trochę w czasie. Myślę, że jeżeli sytuacja się unormuje to chciałbym dom budować za rok, dwa, najpóźniej trzy lata.

 

Przyłącze wody i kanalizacji znajduje się w odległości stu kilkudziesięciu metrów, podobnie jak przyłącze prądu. Gaz mam w działce, więc tutaj nie będzie problemu. Po drodze (wzdłuż drogi gminnej) od przyłącza do mojej działki znajdują się dwie działki osoby od której działkę kupiłem i jedna działka, którą już sprzedali, a na której znajduje się dom (tam są przyłącza). Chciałbym, dopóki ludzie od których kupiłem działkę nie rozmyślą się, by mi na to nie pozwolić (różne ludzie mają pomysły) oraz póki budujący dom jeszcze nie mają ogarniętego otoczenia domu, w postaci położonej kostki, czy jakichś asfaltów, uzbroić działkę w media.

 

Czy według Was ma uzasadnienie podłączanie mediów (i czy w ogóle jest to możliwe, bo się na tym nie znam) rok, lub dwa lata przed budowaniem domu? Jakie opłaty (poza przyłączami) będę musiał ponosić, zanim nie wybuduję domu? Jeżeli nie ma sensu robić tego teraz, to kiedy według Was jest na to racjonalny czas, albo czy jest coś, co można już zrobić, by w odpowiednim momencie np. nie musieć przekopywać działki, na której buduje się obecnie dom?

 

Pytań mam więcej, ale na razie zacznijmy od tego.

Witam więc jeszcze raz na forum i z góry dziękuję za odpowiedź .

[CityMatic]

Wg mnie rób jak tylko zbierzesz kasę. Ten prąd i kanaliza daleko.... może Cię dużo kosztować, mam nadzieję, że masz zapewnienia instytucji o możliwości doprowadzenia.

[boconek03]

Prąd im szybciej tym lepiej. Skrzynka będzie sobie stała i tyle. Ja na prąd czekam już 14miesięcy i lecę na przedłużaczu od sąsiada. Gdybym wiedział ile to potrwa to bym złożył o skrzynkę rok wcześniej.

Kanaliza i woda wg mnie na etapie budowy dopiero. Jeśli właściciele działek wyrażą Ci zgodę na kopanie przez ich działki to oprócz kosztów nie będzie większych problemów.

Na pewno poskładałbym teraz o warunki przyłączenia tych mediów przynajmniej.

Edytowane 27 Maja 2020 przez boconek03

[bajprzeznet]

Jak masz możliwości i pieniądze i na bank chcesz na tej działce kiedyś mieszkać, lub po prostu z niej korzystać to załatwiaj od razu.

 

Prąd możesz zawsze załatwić przyłącze, postawią skrzynkę i tyle - możesz jej nie używać, nie mieć licznika itp - ale potem to już tylko formalność, a czas oczekiwania na samą skrzynkę będzie od 5 do 15 miesięcy.

 

Woda i kanaliza tak samo - ja muszę przedłużyć wodociąg o 12 metrów - walczę z tym rok czasu, musiałem wywalczyć wycinkę drzewa na drodze tego wodociągu, a koszt całej imprezy pewnie będzie adekwatny do jego długości tylko w tysiącach złotych...

 

Potem przy jakiejś budowie czy czymkolwiek dużo łatwiej jest ze świadomością ze te rzeczy są już ogarnięte i zrobione i nie generują już kosztów. Naprawdę im mniej zmartwień przy samej budowie tym lepiej .

[brencik]

Prąd im szybciej tym lepiej. Skrzynka będzie sobie stała i tyle.

 

Będzie stała i generowała koszty, gdyż ZE wystawi fakturę za niedotrzymanie warunków umowy polegającej na podpisaniu umowy na odbiór energi w okresie do 30 dni od momentu wybudowania przyłącza.

[karpenter]

Wg mnie rób jak tylko zbierzesz kasę. Ten prąd i kanaliza daleko.... może Cię dużo kosztować, mam nadzieję, że masz zapewnienia instytucji o możliwości doprowadzenia.

 

Kupując działkę liczyłem się z tym, że będzie to kosztowało . Tak, zapewnienia były mi potrzebne do uzyskania warunków zabudowy.

A właśnie jak to jest z prądem? Co jest zawarte w ryczałcie za podłączenie go do granicy działki? Tylko ułożenie kabla, czy zakład energetyczny również na swój koszt robi wykop itd.?

[karpenter]

Będzie stała i generowała koszty, gdyż ZE wystawi fakturę za niedotrzymanie warunków umowy polegającej na podpisaniu umowy na odbiór energi w okresie do 30 dni od momentu wybudowania przyłącza.

 

No właśnie - jak to z tym jest? Jedni mówią, ze spokojnie można zacząć odbierać prąd 2, czy 3 lata po doprowadzeniu go do działki, ewentualnie pisząc w międzyczasie jakieś wyjaśnienie powodu opóźnienia, a inni piszą, ze zakład od razu nalicza kary.

[agb]

Kupując działkę liczyłem się z tym, że będzie to kosztowało . Tak, zapewnienia były mi potrzebne do uzyskania warunków zabudowy.

A właśnie jak to jest z prądem? Co jest zawarte w ryczałcie za podłączenie go do granicy działki? Tylko ułożenie kabla, czy zakład energetyczny również na swój koszt robi wykop itd.?

Płacisz za skrzynkę w linii ogrodzenia wraz z doprowadzeniem do niej zasilania. Ciebie interesuje tylko część od skrzynki do domu. Ryczałt za kW mocy jest, o ile się nie mylę, do 200m.

[brencik]

No właśnie - jak to z tym jest? Jedni mówią, ze spokojnie można zacząć odbierać prąd 2, czy 3 lata po doprowadzeniu go do działki, ewentualnie pisząc w międzyczasie jakieś wyjaśnienie powodu opóźnienia, a inni piszą, ze zakład od razu nalicza kary.

Nie nalicza kar od razu tylko po 30 dniach. Ale ta kara jest tylko niewiele mniejsza niz rachunek za pra który wynosi około 250 zł z taryfie budowlanej.

[karpenter]

Nie nalicza kar od razu tylko po 30 dniach. Ale ta kara jest tylko niewiele mniejsza niz rachunek za pra który wynosi około 250 zł z taryfie budowlanej.

 

Pytam, bo na przykład w tym temacie piszą co innego https://forum.muratordom.pl/showthread.php?361333-Przy%C5%82%C4%85cze-elektryczne-na-dzia%C5%82ce-bez-pod%C5%82%C4%85czania-licznika-Mo%C5%BCliwe

[Neutral]

@karpenter, na ile szacujesz koszt wykonania tego przyłącza wodno kanalizacyjnego?