Koszty robocizny SSO

[WojciechG]

Witam,

 

Jestem w trakcie szukania ekipy na budowę SSO w okolicach Bielska-Białej i dostałem kilka ofert niektóre już z materiałem, a niektóre bez.

Chciałbym skonsultować z bardziej doświadczonymi jakie koszty są realne.

 

Dom z poddaszem użytkowym.

Powierzchnia całkowita:

Parter 67,45m2; poddasze 64,11m2

Powierzchnia dachu: 135m2

Powierchnia ścian: 119m2

 

Sam projekt dość prosty na bazie prostokąta z dwuspadowym dachem (więźba jętkowa), strop lany, do tego żelbetowe schody.

Budowany z Porotherm-u 25.

Dachówka ceramiczna.

 

 

Tutaj jedna z ofert na 73000zł. Dostałem również jedną na 175000 z materiałem i 205000zł z materiałem.

 

 

Wielkie dzięki za pomoc.

[libra100]

Trudno odnieść mi się do wycen z materiałem, ponieważ nie znam cen materiałów, z których budujesz.

U mnie robocizna sso (murowanie + dach) w zeszłym roku to był koszt 80 500 zł - silka, po podłogach 183m2, schody lane, dach 120m2, dachówka betonowa, pod Wrocławiem.

[Gabriela2404]

Witam,

Wycena jest zbliżona do naszej. My jesteśmy na etapie wykopu pod fundament. Zebraliśmy 3 oferty na wybudowanie SSO w granicy 35 000-43 000 tysięcy.. Mieszkamy w woj. Wielkopolskim. Budujemy dom parterowy z poddaszem użytkowym ( na starcie jednak nie będziemy go urządzać), parter 117 metrów + 42 metry garaż (nad garażem dach płaski ze stropem terriva).

 

W przypadku wyceny dachu - nie będziemy mieć więźby, tylko wiązary,, a sama wycena robocizny dachu (bez wiązarów) to koszt 20 000 przy powierzchni 220 metrów.

 

Odnośnie cen materiałów, rzeczywiście trudno się wypowiedzieć, to juz kwestia bardzo indywidualna. Na naszym przykładzie moge napisać, że jeszcze zastanawiamy się nad wyborem dachówki i pomiędzy jednym, a drugim producentem różnica wynosi 7 000 zł.

 

Będę mogła napisać nieco więcej o kosztach materiałów wkrótce.

Edytowane 15 Czerwca 2020 przez Gabriela2404

[pershing1899op.pl]

Właśnie kończę fundamenty a cena za murarkę to 27 tyś. Cena dotyczy całej murarki bez wylewania schodów. Dom 130m powierzchni całkowitej na dole plus 70m pow. użytkowej na gorze. Strop kanałowy.

Jeżeli chodzi o dach to mam umowę na 21.500 zł robocizna za dach 210m W tym więźba, pełne deskowanie, dachówka ceramiczna oraz ozdobna nadbitka.

Razem robocizna za SSO 48,500 zł.

[Max Tomaszewski]

Witam,

mogę podzielić się info o cenach z tego roku z Wrocławia, ale poza dużymi miastami powinno być zdecydowanie taniej. Mój brat skończył budować właśnie stan surowy z dachem domku 140m2 bez garażu i sam zajął sie zakupami materiałów, a na ogólnobudowlankę znalazł ekipę zza naszej wschodniej granicy. Szału z jakością nie było. Za robociznę zapłacił prawie 90 tys., co do materiałów to jeszcze musi podliczyć dokładnie, wydał na pewno ciut więcej. Realia u nas we Wr są takie, że za to samo wyceny "od polecanego" wykonawcy, nie schodziły z materiałem poniżej 300tys. Warto się pomęczyć samemu przynajmniej z ogarnieciem zakupów materiałów, jeśli tylko ktoś ma czas i trochę się zna.

[ololek]

Witam,

Wycena jest zbliżona do naszej. My jesteśmy na etapie wykopu pod fundament. Zebraliśmy 3 oferty na wybudowanie SSO w granicy 35 000-43 000 tysięcy.. Mieszkamy w woj. Wielkopolskim. Budujemy dom parterowy z poddaszem użytkowym ( na starcie jednak nie będziemy go urządzać), parter 117 metrów + 42 metry garaż (nad garażem dach płaski ze stropem terriva).

 

W przypadku wyceny dachu - nie będziemy mieć więźby, tylko wiązary,, a sama wycena robocizny dachu (bez wiązarów) to koszt 20 000 przy powierzchni 220 metrów.

 

Odnośnie cen materiałów, rzeczywiście trudno się wypowiedzieć, to juz kwestia bardzo indywidualna. Na naszym przykładzie moge napisać, że jeszcze zastanawiamy się nad wyborem dachówki i pomiędzy jednym, a drugim producentem różnica wynosi 7 000 zł.

 

Będę mogła napisać nieco więcej o kosztach materiałów wkrótce.

 

Wiązary kratowe + poddasze użytkowe? masz ścianę nośną wzdłuż wiązarów po środku budynku?

[Gabriela2404]

Wiązary kratowe + poddasze użytkowe? masz ścianę nośną wzdłuż wiązarów po środku budynku?

 

Poddasze użytkowe do zaadoptowania w przyszłości na 2 pokoje, bez łazienki. Mam ścianę nośną na środku budynku.

 

Konstrukcja wiązara

 

 

Rzut poddasza

 

 

Rzut parteru jest widoczny w dzienniku budowy

[ololek]

Poddasze użytkowe do zaadoptowania w przyszłości na 2 pokoje, bez łazienki. Mam ścianę nośną na środku budynku.

 

Konstrukcja wiązara

 

[ATTACH=CONFIG]445537[/ATTACH]

 

Rzut poddasza

 

[ATTACH=CONFIG]445538[/ATTACH]

 

Rzut parteru jest widoczny w dzienniku budowy

 

A jaką masz nośność użytkową zaprojektowaną od człowieka i rzeczy na poddaszu?

[MiroMirek]

A jaką masz nośność użytkową zaprojektowaną od człowieka i rzeczy na poddaszu?

 

tak z ciekawości - projektant wiązarów policzył Twojej plany co do zagospodarowania poddasza ?. Pytam bo też mam "nieużytkowe" poddasze na wiązarach i zleciłem zaprojektowanie stryszku - wysokość wiązara wyszła 36 cm a grubość belki 4,9 cm. Po środku mam też ścianę nosną na ktorej opierają się wiązary.

 

pozdrawiam

[Gabriela2404]

tak z ciekawości - projektant wiązarów policzył Twojej plany co do zagospodarowania poddasza ?. Pytam bo też mam "nieużytkowe" poddasze na wiązarach i zleciłem zaprojektowanie stryszku - wysokość wiązara wyszła 36 cm a grubość belki 4,9 cm. Po środku mam też ścianę nosną na ktorej opierają się wiązary.

 

pozdrawiam

 

Projektant wiedział jakie mamy oczekiwania wobec poddasza, które traktujemy bardziej jako użytkowe (pokój na przyszłość, a w drugiej części standardowy strych wraz z rekuperacją, klatka schodowa, ponieważ właz jest moim zdaniem mało wygodny - a wiadomo, że młodsi nie będziemy).

 

Poniżej patrametry wiązarów: