projekt DOM W LEWKONIACH pracownia ARCHON

[zaniew]

Zaniew, dom robi wrażenie:)

Może masz zdjęcia z wnętrza?

 

witam, oj tak...zdjęć mam całe mnóstwo z wszystkich etapów budowy, a co by Cię interesowoało? tak ogólnie czy jakieś szczególy?

[ona_lewkonia]

Nie chcę absolutnie urazić osób które zrobiły jedno okno zamiast dwuch bo każdy kieruje się swoim gustem. Ale jak patrzę teraz na zdjęcia to jeszcze bardziej cieszę się że jednak w ostatniej chwili przerobilismy spowrotem na dwa. W ogole to pewnie się powtarzam ale Dom w Lewkoniach to chyba najfajniejszy i najbardziej praktyczny dom. Jest po prostu super! I mieszkając już tyle czasu nadal nie zmienilibysmy nic a nic!

Pozdrawiam!

 

No cóż, taką podjęliśmy decyzję i jej nie żałujemy. I na pewno nie czuję się urażona

Zgadzam się z tym, że układ domu jest rewelacyjny, inaczej przecież nie zdecydowalibyśmy się na jego budowę

Mam nadzieję, że już niedługo zamieszkamy, co prawda jeszcze hoo hoo i jeszcze więcej do zrobienia, ale kto powiedział, że na 'budowie' nie można mieszkać

[aśG]

Zaniew, dom robi wrażenie:)

Może masz zdjęcia z wnętrza?

 

witam, oj tak...zdjęć mam całe mnóstwo z wszystkich etapów budowy, a co by Cię interesowoało? tak ogólnie czy jakieś szczególy?

 

Nie wiem na jakim jesteś etapie, czy już mieszkasz, ale jeśli mogę się podpiąć pod prośbę Holubka

to ja bym prosiła o zdjęcia łazienek i kuchni .

 

Pozdrawiam!

[zaniew]

witam, z budową jestem na etapie ostatnim, i najgorszym w mojej ocenie, wykończeniówka, podłogi, posadzki, kafle, panele...itd, bieganina,

kuchnia jeszcze nie istnieje, może niedługo fartuch będziemy kleić,

łazienka na parterze już nabiera kształtów i wyglądu, bardzo się nagimnastykowaliśmy bo jest mała, fotek jeszcze nie zrobiłem...bo nie zrobiłem, ale niebawem zrobię,

łazienka na poddaszu - powstanie, kiedy wzrok odzyskam i więcej kasy zobaczę

[kunisia]

Podpowiedź dla wszystkich:

 

Rynna od strony ogrodu.

Otwór na rurę odprowadzającą wodę z rynny przy tarasie od strony tylnej budynku przewidziano w projekcie przy kolumnie tarasowej (patrz rysunek dachu). W efekcie tego budowlańcy wyprofilowali spadek w kierunku tego otworu i puścili mi rynnę dokładnie po kolumnie )))) Wyglądała tam równie dyskretnie, jak g...no w kadzi z pączem! Oczywiście przenieśliśmy ją na ściankę z oknem kuchennym, ale zmiana kierunku spadku i przenoszenie rynny to dodatkowy koszt.

 

Taras nad wejściem głównym.

Dopilnujcie, aby budowlańcy nie ułożyli dachu zbyt blisko tarasu (balkonu) nad wejściem głównym. U mnie blacha ograniczająca pokrycie dachowe na ścisk dochodzi do obu boków tarasu. Teraz trzeba coś wymyślić, żeby woda z boków tarasu nie ściekała na podbitkę. Poza tym dopytajcie wykonawcę, jak zamierza odprowadzić wodę deszczową z tego tarasu nad wejściem. Mój kierownik budowy zamówił jakieś obróbki dekarskie z niewielką rynną. Chcę tą rynienkę wpuścić w półrynny dachowe, ale nie wiem, czy to się uda, bo może spadku już nie ustawią, skoro dach już jest.

 

Łazienka nad garażem

Łazienkę robię w pokoju nad garażem, a w miejscu łazienki z projektu garderobę i dodatkową przestrzeń do sypialni. Wszystko z tym pomysłem było pięknie do momentu, kiedy postawili ścianki działowe i słup podpierający strop zaczął stać w sypialni pół metra od ściany ))) Słup przeniosłem do garderoby, a belka została wzmocniona stalowymi obejmami z wielgachnymi śrubami, żeby było bezpiecznie. Polak potrafi! )

 

Wentylacja

Każde pomieszczenie zwentylowałem montując na dachu dodatkowe "kominki" wentylacyjne w ilości chyba 8 sztuk. Projekt nie przewidywał wentylacji

 

Jeśli macie pytania to piszcze [email protected]

 

KK

[Dorcia1981]

Zaniew- wyobraz sobie że my też wzrok stracilismy przed zrobieniem łazienki na poddaszu...czekamy na poleprzenie stanu! Ale nie ma tego złego co by na dobre nie wyszło. Zbieramy pomysły

 

Kunisia- Co do balkonu nad wejsciem głównym to u nas też każdy mówił że będzie problem bo woda z dachu będzie się lała na balkon. Nasz majster od blachodachówki zamontował nam taką malutką"ukrytą rynnę" i jest luks. Ja też już gdzies na początku pisałam na co uważać. Nie wiem co prawda czy ktos musiał z tego korzystać ale tak w razie czego bo wiem ile kosztuje nerwów i pieniędzy naprawianie błedów "fachowców". Wiele rzeczy musielismy sami poprawiać dla tego przy wykończeniówce pracowalismy sami- wolno ale skutecznie

Pozdrawiam wszystkich którzy są na etapie wykańczania.

[aśG]

Ale mnie nastraszyliście z tą "utratą" wzroku przy wykończeniówce. Obawiam się że ze mną może być podobnie. Powoli przymierzamy sie do tego etapu, na razie szukam pomysłów i oglądam, ale boję się bo jak już mi sie coś spodoba to jest zawsze najdroższe. Czemu nie mogą mi sie spodobać płytki za 40 zł tylko od razu to musi być 200 ... ehhh.... o ile życie byłoby prostsze.

 

Zaniew szkoda, nie masz zrobionej wykończeniówki bo może bym coś podpatrzyla

 

Zioło ty już porobiłeś łazienki?

[radkul]

witajcie.

No ja tez juz zaczynam sie stresować wykończeniówką...

narazie jestem na etapie oczekiwania na cieśli i sprzatania po budowlańcach .... :/

niebawem planuję zakupić okna bo będą promocje i wczesną wiosną zamykamy

Tymczasem mam pewne pytania.

1. Czy myślał ktoś o kominku z płaszczem wodnym wykorzystywanym wraz z innym źródłem ciepła? Chodzi mi o taką instalację, która pozwoli mi na wykorzystywanie ciepła z kominka do ogrzewania CO i CWU przez odciążenie pompy ciepła.

Celem jest uniknięcie pracy podstawowego źródła ciepła w momencie kiedy rozpalony kominek jest w stanie dostarczyć wystarczjącą ilość ciepła.

2. Czy to że mamy dwa kominy nie wymaga montowania dwóch wyłazów dachowych lub stopni kominarskich?

3. Podniosłem scianke kolankową o 1 pustak. Czy wybierając okna dachowe Vellux będę umiał otworzyć je bez taboretu czy jestem może skazany na Fakro które ma klamkę z dołu?

 

czekam pilnie na jakieś wskazówki.

Pozdrawiam

[zaniew]

Radkul - 1. ja mam kominek z płaszczem wodnym jako alternatywne żródło ciepła do kotła na bio-masę (pellet), nie mam pompy ciepła, kominkiem zamierzamy palić w okresach przejściowych a piecem w ziemie...nie wiem jak to się sprawdzi bo pierwszy sezon grzewczy właśnie przed nami, instalacja w kotłowni jest rozbudowana i stanowi dwa niezależne, ale wspólpracujące ze sobą żrodła/obiegi ciepła; służe fotkami na prywatny adres;

2. o kominach nie wiem...mam jeden z jednym wyłazem

3. ja mam okna fakro z klamką u dołu i daję radę , po przeciwnej stronie - o góry, byłoby kiepsko - mały jestem

[Dorcia1981]

Do przymierzających się do wykończeniówki:

Surowy stan to pikus w porównaniu z wykańczaniem domu. Rzuca się tysiącami na prawo i lewo i nie wiadomo kiedy te dziesiątki uciekają.

Ci "fachowcy" cenią się za wysoko jak na swoje umiejętnosci i pózniej trzeba wołać następnego do poprawiania. NIe zgadzajcie się na zapłatę jaką kolwiek zanim nie skończą bo po skończeniu trzeba dokładnie wszystko zobaczyć i ewentualnie potrącić z wypłaty a jesli zapłacicie odrazu to takiego majstra już więcej nie zobaczycie mimo tego że obiecuje że przyjdzie i poprawi. Trzeba się nauczyć bycia stanowczym i wymagającym bo pózniej będziecie w takim domu mieszkać a przy wykończeniówce wszystko widać. My się tego nauczylismy po jakims czasie dopiero więc dla tego chcę was uprzedzić. Najgorsze co może być to wziąć do pracy kogos znajomego albo z rodziny. Jesli pomagają ze szczerych chęci to super, ale jesli bierzemy te osoby jako wachowców za pieniądze to jest tak że na końcu albo on jest nie zadowolony albo ty. I jest wielki problem. Więc jesli nie chcecie stracic przyjaciela to bierzcie do takich prac neutralne osoby. Im można powiedzieć wszystko, nie pogniewają się i jest git a jesli nawet sie pogniewa to już jego sprawa.

 

Chcę nawiązać do wypowiedzi osoby która napisała że jej się podobają płytki za 200 zł (zazwyczaj to co nam się podoba jest drogie hehe). My robilismy tak że jak cos nam się podobało a było bardzo drogie to po prostu wstrzymalismy sie z kupnem tego. Na końcu wyszło tak że i tak to mamy co było drogie i strasznie nam sie podobało. Z koleżanką chcielismy blaty do kuchni z granitu ale po otrzymaniu ceny ona szybko poleciała zamówić zwykłe a my w ogole nie zrobilismy. Za kilka tygodni udało nam się kupić super granit za pół ceny i zrobilismy z granitu. Koleżanka była zła że się tak pospieszyła i kupiła tamten blat. To samo było ze schodami na górę poczekalismy długo ale warto było bo zrobimy to co chcielismy. Co z tego że nie mamy jeszcze górnej łazienki i nie dokończone dwie sypialnie. Zrobimy za rok Pamiętaj że robisz raz i dla siebie i ma ci się to podobać.

[zaniew]

dorcia... - święte słowa, święte...zgadzam się i podpisuję obiema rękami, kwestia fachowców - to jest historia, żaden! żaden nie spełnia prostego przykazania: wysoka estetyka i precyzja wykonania; moja rada - fachowiec, który budzi minimum Twoich wątpliwości już na początku nie nadaje się do prac...lepiej z niego zrezygnować, my z żoną już też się przestaliśmy spieszyć; nasze motto to: skończymy kiedy skończymy, wprowadzimy się kiedy się wprowadzimy; dobrze nam mówić bo mamy gdzie mieszkać i terminy nas nie gonią

kuriozalny przykład to stolarz, który w pół roku nie wyrobił się ze zrobieniem schodów...

a moje życiwe motto od ostatniego pół roku: nie masz trosk i zmartwień - zacznij się budować!

ale co mnie trzyma przy dobrym samopoczuciu to fakt, że za pół roku to będą historie z których się śmiał będę...

[radkul]

masz racje Zaniew

ja chcąc zaoszczędzić na budowlance wybrałem tańszą ekipę i niestety ale patrząc na tę robotę widać że się nie przykładali.

więcej mnie kosztowały nerwy niż bym wydał na lepszą ekipę.

Dlatego postanowiłem nie oszczędzać do bólu i do dachu wziąłem porządną ekipę górali z Suchej beskidzkiej.'

mam pytanie jeszcze jedno małe...

jakiej mocy źródła ciepła potrzebuje ten dom? Projektanci obliczają 50W/m2 ale ja myślę że może to być za mało.

Pozdrawiam

[zaniew]

radkul...ja mam kocioł 20kW liczone na 200m2 powierzchni, taką samą moc ma kominek z płaszczem wodnym jako alternatywa, więc z prostego rachunku wychodzi 100W/m2,

i tak chyba wynikało z adaptacji i przeliczeniach architekta - patrz projekt, jednak kotłownia została jeszcze raz przeliczona i zaprojektowana przez firmę instalacyjną, poza tym każdy producent kotła na pellet zawsze pierwsze pytanie zadawał o powierzchnię i twierdzili, że 20 kW jest optymalny dla mojej chałupy...nie wypowiadam się w kwesti kotłów na inne media...

[Dorcia1981]

My mamy 25kw- tak polecił producent który był u nas w domu.

Piec tradycyjny na węgiel. Jest ok!

[Dorcia1981]

Dzis podłączylismy odkurzacz centralny. Super sprawa. Dom poodkurzany w ciągu 15 minut a nie pół dnia. Lewkonia to duży dom i sprzatanie naprawde zajmuje dużo czasu. Dla tych którzy jeszcze są przed tynkami zachęcam do rozprowadzenia instalacji. Odkurzacza nie musicie odrazu kupować ale instalacje dobrze mieć rozprowadzoną. My po roku dopiero podłączylismy odkurzacz. Wystarczy jedno gniazdko na górze i jedno na dole- rura sięga w każdy kącik domu.

[lolatola]

witam! czy jest jakaś szansa na zdjęcia jak wygląda lewkonia w środku? jeśli ktoś ma czy mógłby mi przesłać? Jesteśmy na etapie wybierania projektu i bardzo by nam to pomogła w podjęciu decyzji!! z góry dzięki, pozdrawiam

[radkul]

potrzebuje pomocy

w sobotę przyjadą górale robić dach a ja nie wiem czy ma być podbitka czy nadbitka.

Jeśli podbitka to na pewno prostopadła do ściany a jak nadbitka to rzeźbione krokwie.

Stwierdziliśmy z żoną że bardzo chcielibyśmy zobaczyć zdjęcia lewkoni z podbitka i zwracam się do forumowiczów z taka prośbą

bardzo nam to pomoże:)

pozdrawiamy

[ketrab]

Witam po dłuższej nieobecności.

 

U nas w końcu ekipa od dachu zakończyła swoje prace.Dach wygląda super tak jak sobie z małżonką wyobrażaliśmy. Oczywiście mamy już okna i tymczasowe drzwi wejściowe. Robią się parapety zewnętrzne i obróbka wokół okien na zewnątrz. Teraz kolej na ułożenie kilometrów kabli wewnątrz czyli sprawy elektryczne.

 

Taras nad wejściem mam zrobiony tak że dach nie zachodzi na niego więc jest ok.

 

Radkul

Co do kominów to my mamy 3 sztuki , jeden właz dachowy i przy każdym kominie ława kominiarska.

Planuję kominek z płaszczem wodnym ale jako dodatkowe żródło ciepla do ogrzewania gazem. Kominek będzie ogrzewał CO i CWU. Chodzi mi o to jak napisałeś że kominek jak już się w nim napali to ma zastąpić główne żródło ciepła w postaci pieca na gaz. Piec będzie kondensacyjny z zasobnikiem wody 200 L.

 

Ściana kolankowa jest podniesiona u nas o 24cm i mamy okna Fakro. Przy Veluxach było by ciężko bez taboretu z dosięgnięciem klamki mimo że do niskich nie należę.

 

Dorcia

Dzieki za rady odnosnie wykonczeniowki. Jeszcze przed nami.

Odkurzacz centralmy jest w planach z tym ze u nas wzchdza 2 gniazdka na dole i jedno na gorze.

 

Zdjecia dachu i domu

<!--url{0}-->[/img]</p><p> </p><p> <img src=[/img]

 

<a href=http://images40.fotosik.pl/218/b40d6e58759e9f87med.jpg' alt='b40d6e58759e9f87med.jpg'>

 

Salon z oknem na taras i poczatki sezonu grzewczego

 

<!--url{3}-->[/img]</p><p> </p><p> <img src=[/img]

 

Zachecam pozostalych do wklejania zdjec

 

Pozdrawiam z nad morza.

[zaniew]

potrzebuje pomocy

w sobotę przyjadą górale robić dach a ja nie wiem czy ma być podbitka czy nadbitka.

Jeśli podbitka to na pewno prostopadła do ściany a jak nadbitka to rzeźbione krokwie.

Stwierdziliśmy z żoną że bardzo chcielibyśmy zobaczyć zdjęcia lewkoni z podbitka i zwracam się do forumowiczów z taka prośbą

bardzo nam to pomoże:)

pozdrawiamy

 

<!--url{0}-->[/img]</p><p> </p><p> <img src=[/img]

[ketrab]

Witam.

 

Tak to wygląda u mnie z podbitką.Jeszcze nie skończona.

 

[/img]

 

[/img]

 

Pozdrawiam.