projekt TYTAN pracownia DOBRE DOMY

[giemzowka]

cos w tym jest co mowisz ale chciałbym bardzo zobaczyc go na zdejciach lub osobiscie moze ktos buduje woj łodzkie albo wrocław czestochowa a i jak macie to przeslijcie mi email rzuty

[betus]

Wiem, że Vikor buduje w Tychach...

[tomek_ST]

Jejku, jejku!!!!

 

BEATO!!!

Podziwiam zaangażowanie i pozyskane informacje. Prawdziwy Forumowicz z Ciebie. Gratulacje!!!

Chyba będę musiał uważnie śledzić Twoje posty!

Pozdrawiam

Tomek

[betus]

Dzięki Tomek,

staram się być na bieżąco, a że nie ma duzo na kupce odłozone, to szukam i szukam i szukam .... oszczędności i w trakcie budowy i na później

 

A jak tam Wasze piwnice? Pogoda dopisuje, to chyba już i pierwszą dekę macie...

[tomek_ST]

Witam!!

Niestety desek ani łopat na mojej budowie jeszcze nie ma. Ta fenomenalna procedura biurokracyjna niestety działa znakomicie i jeszcze nie mam pozwolenia na budowę!!! he , he!!!!

Tak to już jest. Jak chcesz coś szybko to uzbroj sie w cierpliwość bo będzie Ci potrzebana!!!

No i chyba przyjdzie zacząć na wiosnę bo pojawia się już mróz i obawiam się że dużo nie zrobimy a szkoda żeby coś się stało z fundamentem. Poza tym może wyskoczy śnieg i wtedy na wiosnę będę miał więcej problemów jak mi tego śniegu napada do wykopu. No chyba na ten rok starczy stresowych sytuacji. W długie zimowe wieczory czas poświęcę na analizowanie materiałów i technologii. Wtedy łatwiej będzie na wiosnę z konkretnym planem zacząć. A i pewnie zakupie w zimę jakieś materiały. Można się spodziewać że będą tańsze.

Czy zakupiłaś już projekt i czy zdecydowałaś z jakiego materiału bedziesz budować?

Pozdrawiam Tomek.

[betus]

Witam,

co do materiałów, to na pewno nie będzie to ytong - za drogo niestety... na razie nie szukałam jeszcze alternatywy, ale już w niedługim czasie się tym zajmę i wtedy Ci zaraz napiszę.

My w tym roku także nie ruszymy z budową i daję sobie czas do wiosny na walkę

1. z urzędasami - mam nadzieję, że tyle wystarczy...

2. mężem - jeszcze jeden oportunista - "za duży - nie stać nas na taki, a do tego nie zmieścimy go na działce..."

3. i sąsiadką...

i fakt, brakanie nieco miejsca, bo nasza działka ma 26 m szerokości na wjeździe, a z tyłu 18 m - jest taka nieco trapezowata, a nie możemy mieć domku zaraz z przodu, tylko musimy odsunąć się z 8 m do tyłu, bo na 7 m mamy gazociąg w działce..., ale staram sie od sąsiada odkupić te 7,5 m z tyłu (taki był zamiar jeszcze z czasów oczekiwania na przetarg i sąsiad chce sprzedać, bo ma tam tylko fosę, ale jego żona jest nieprzejednana...). Jeśli negocjacje się nie powiodą do wiosny, to wtedy muszę się zgodzić na alternatywę dla Tytanka- jego młodszą siostrę Perłę. Dlatego na razie nie mogę kupić projektu...

Ale domki są do siebie tak podobne..., że nawet jak nie będzie to Tytanek, to i tak Was nie opuszczę i będę zanudzała swoimi pomysłami i "poradami", tylko tym razem i dla Tytanka i dla Perły

[Sektor]

Witam wszystkich Tytanowców planuje budowę na wiosnę tego domku bardzo proszę o pilny kontakt z kimś kto buduje albo wybudował ten projekt

[Sektor]

Witam wszystkich jestem na etapie załatwianaia formalności chciałbych do Państwa dołączyć by móc podzielić się z tym projektem zależy mi na kontakcie z kimś kto adaptował piwnice i schody z korytarza obok gabinetu proszę o odpowiedz pozdrawiam

[tomek_ST]

WITAJ SEKTOR!!!

 

Widzę, że grono miłośników Tytana się powieksza i może to tylko cieszyć.

Oczywiście chyba większość z nas czai sie do wiosny z rozpoczęciem budowy ale jak ruszymy to dopiero bedzie się działo na forum!!!

Ja adaptowałem piwnice i robiłem schody obok gabinetu. Jeśli masz jakieś pytanie to w miarę możliwości odpowiem

PZDR.

Tomek

[miki_k]

Witajcie wszyscy!

Ja rowniez tak jak tomek robielm podpiwniczenie pod schodami. Jak moge w czyms pomoc to wal postaram sie w miare szybko odpisac.

A teraz wracajac do budowy. Bloczki na piwnice juz mam, stropy tez tylko czekac na wykopy. Tak sie zastanawiam czy teraz z kopyta nie ruszyc. Ale jak pomysle o deszczu, sniegu i ..... to moze raczej poczekam do wiosny.

 

PZD

miki_k

[tomek_ST]

Cześć Miki!!!

Jak tam zmian projektanta?

No oczywiście napisz czy skorzystałeś z mojej podpowiedzi i jak Ci to wrysował?

Powiem Ci że moja projektantka narysowała (jakoś?! , bo nie widziałem) i złożyła papiery. Teraz czekam na pozwolenie. Czy ty masz juz pozwolenia na budowę? Piszesz że chcesz ruszyć?

Tomek.

[miki_k]

Cześć Miki!!!

Jak tam zmian projektanta?

No oczywiście napisz czy skorzystałeś z mojej podpowiedzi i jak Ci to wrysował?

Powiem Ci że moja projektantka narysowała (jakoś?! , bo nie widziałem) i złożyła papiery. Teraz czekam na pozwolenie. Czy ty masz juz pozwolenia na budowę? Piszesz że chcesz ruszyć?

Tomek.

AA zmiana byla trafna w 100%. Gosciu troche wiecej zaspiewal ale zrobil na czas i juz od tyg mam gotowy pr. W sprawie schodow do piwnicy to powiedzialem, ze maja byc i gabinetu ma nie ruszac (twoja podpowiedz, ze da rade to zrobic!), kominek przestawil mi na sciane miedzy hallem a salonem i obnizyl salon. Mam dobrego znajomego w Starostwie wiec o pozwolenie zbytnio sie nie martwie ale..... zawsze cos (ktos) moze wyskoczyc i poszykowac plany. Tak mysle i mysle i wszystko przemawia za tym zeby robota ruszyla na wiosne. Sama piwnica ma 110m. Cos kurde duzo... ale jak ma byc to niech bedzie.

 

PZD

miki_k

[betus]

No Miki_k, gratulacje!

 

A na razie nie bój się startować- jeszcze długo zapowiadają pogodę (sama osobiscie ją zamawiałam, hehe)

[tomek_ST]

Cześć Miki!!!

Jak tam zmian projektanta?

No oczywiście napisz czy skorzystałeś z mojej podpowiedzi i jak Ci to wrysował?

Powiem Ci że moja projektantka narysowała (jakoś?! , bo nie widziałem) i złożyła papiery. Teraz czekam na pozwolenie. Czy ty masz juz pozwolenia na budowę? Piszesz że chcesz ruszyć?

Tomek.

AA zmiana byla trafna w 100%. Gosciu troche wiecej zaspiewal ale zrobil na czas i juz od tyg mam gotowy pr. W sprawie schodow do piwnicy to powiedzialem, ze maja byc i gabinetu ma nie ruszac (twoja podpowiedz, ze da rade to zrobic!), kominek przestawil mi na sciane miedzy hallem a salonem i obnizyl salon. Mam dobrego znajomego w Starostwie wiec o pozwolenie zbytnio sie nie martwie ale..... zawsze cos (ktos) moze wyskoczyc i poszykowac plany. Tak mysle i mysle i wszystko przemawia za tym zeby robota ruszyla na wiosne. Sama piwnica ma 110m. Cos kurde duzo... ale jak ma byc to niech bedzie.

 

PZD

miki_k

 

 

Mam pytanko?

1. Czy obniżenie salonu spowodowało że na taras wychodzisz po schodkach?

2. Czy powiększałeś okno w salonie? (dlugość)

3. Czu nie zmieniło to rzutu elewacji ogrodowej?

4. o ile schodków wypadło obniżenie?

 

Pytam bo u nas jakoś mocno to wpływało na zewnętrzny widok elewacji.

Czy masz możliwość zrobienia skanu?

 

Właśnie obawiam się że mój projekt poszedł do starostwa a projektantka powiedziała że obniżenie salonu to dość duży kłopot?! Może wykiwała mnie tak jak twój z piwnicą? Żonie bardzo zależało na tym obniżeniu salonu.

Czekam na wieści.

 

Jeśli nie masz pozwolenia to nie radzę zaczynać budowy. Poza tym mój ojciec i teść (firma budowlana) odradzili mi zaczynanie w tym roku. Jeśli zalejesz fundament i ściśnie mróz to może wysadzić fundament do góry. Bo zamarźnie , stopnieje, zamarźnie .... oni radzą sie wstrzymać a ja im wierzę. Poza tym albo sie uda albo nie, nawet jeśli Ci się uda to bedziesz trząsł gaciami żeby nie zamarzło, a jak zamarźnie i coś będzie nie tak....

Zimą napada Ci do wykopu sniegu itd...

Życze rozwagi. Czasami pośpiech nie popłaca. A na wiosnę ruszysz z kopyta!

Pozdarwiam Tomek.

[betus]

No tak, Tomek ma rację z tym zamarzaniem i z praktycznego punktu widzenia to z pracami trzeba zaczekać aż do wiosny.

No niestety - nie miałam aż tak dużej siły perswazji, żeby na dłuższy czas zamówić ciepełko... a poza tym nalezy się odpoczynek od myślenia i nerwówki z urzędasam - może więc zamówię już śnieżek i pojedziemy na narty?! Co o tym myslicie?

A tak przy okazji śnieżnego tematu - czy już myślicie nad ogrzewaniem? Jakie macie plany?

[miki_k]

I tu mam troche zgrzyt bo z salonu wychodzisz na taras bez stopnia a z jadalni zrobil stopien. Ale za bardzo sie nie przejmuje bo podczas budowy zobacze. Okna nie powiekszalem bo projektant cos nosem krecil (ale ja go rabalem) i uwazam ze tez zobacze jak bede budowal. Obnizyl nam salon o 30 cm - 2 schodki ale zona mowiz ze to za duzo i 20cm rowniez 2 schodki wystarczy - ja sie slucham dla swietego spokoju... Wez swoja Pania przycisnij i niech nie wali w ciula tak jak moj z piwnica. Ten nowy nic nie powiedzial o obnizeniu - jak najbardziej sie zgodzil i mowil ze to nie klopot. Troche strop w piwnicy bedzie w tym miejscu obnizony.

Nie ma problemu jak tylko bede mial dostep do skanera to zrobie skan. Daj na priva swoj adres.

[miki_k]

A jeszcze pytanko z czego planujecie zrobic dach blachodachówka, ceramika, cement?? Siedze i przegladam oferty i mam metlik.

 

PZD

miki_k

[betus]

Wszystkie systemy mają swoje wady i zalety, ale w przypadku takiego dachu jak ma Tytan, to ja (kobieta lubiąca to co naj... ) wybieram dachówkę ceramiczną.

A dlaczego tak?

bo wybór materiału powinien wynikać nie tylko ze względów ekonomicznych (cena), ale także technicznych (wielkość spadku, rodzaj i kształt dachu, warunki klimatyczne, ciężar materiału) i uwaga... estetycznych (zestawienie form, materiałów, struktur i kolorów - jeśli nie chcesz mieć do czynienia od pierwszych dni mieszkania w wymarzonym domku z przesoloną zupą czy notorycznie przypalonym schabowym ).

 

Ceramiczna: to najtrwalsze ze wszystkich pokryć dachowych, charakteryzujące się dużą wytrzymałością, zdolnością tłumienia hałasu, odpornością na ogień, promieniowanie UV i zróżnicowane warunki atmosferyczne (odporne na uszkodzenia chemiczne i mechaniczne, w tym na częste zamrożenia, kwaśne deszcze, odchody ptaków itd...). Ma dobre właściwości termoizolacyjne i paroprzepuszczalne, jest nienasiąkliwa (gwarancja, że dach nie będzie przeciekał), łatwo naprawić uszkodzone fragmenty pokrycia (wystarczy wymienić pojedyncze elementy), jest materiałem ekologicznym (wykonanym z surowców naturalnych), nie porasta mchem i innymi roślinami, nie wymaga szczególnych zabiegów konserwacyjnych ani remontów przez wiele lat, ma piękny wygląd, różnorodne kształty i bogatą kolorystykę. Kolory są trwałe i nie ulegają zmianie pod wpływem warunków atmosferycznych. Ogromną zaletą są duże rozmiary: na metr kwadratowy dachu potrzeba 10-13 płytek, więc pokrycie układa się całkiem szybko. Dodatkowo mogą być angobowane (powierzchnię wysuszonej dachówki przed wypalaniem powleka się płynną warstwą glinki szlachetnej, czyli iłu rozmieszanego w wodzie, zabarwionego naturalnymi tlenkami żelaza) lub glazurowane (szkliwione). Glazurowanie przeprowadza się bezpośrednio po wypalaniu (przypomina ono angobowanie, lecz w porównaniu z angobami glazura ma większy udział domieszek szklanych, dachówki są bardziej połyskliwe).

 

Cementowa(betonowa) dachówka jest przede wszystkim tańsza od ceramicznej. Wykonana jest z betonu i barwiona w masie, dzięki czemu ma jednolity kolor zewnątrz i wewnątrz (ważne przy odpryskiwaniu), zaś zewnętrzną powłokę tworzą dwie, czy trzy warstwy farby akrylowej. Powierzchnia licowa jest jednak bardziej porowata, co w konsekwencji prowadzi do większego prawdopodobieństwa zatrzymywania zanieczyszczeń biologicznych (nie ulega wątpliwości, że dachówki ceramiczne są dachówkami gładszymi, lecz tak naprawdę jest to do odróżnienia tylko z 2-3 metrów, a przeciętny nabywca - czyli taki jak my - nie jest w stanie odróżnić na dachu dachówki ceramicznej od betonowej). Pomimo tego dachówki cementowe i tak powinny wytrzymać spokojnie 50 lat (to wprawdzie mniej niż wytrzymuje pokrycie ceramiczne, ale przecież to jest pół wieku spokojnej głowy o dach!!!). Aby zachować dobrą wentylację dachu, dobrze jest zastosować specjalne kształtki w postaci dachówek wentylacyjnych, czy uszczelek. W dodatku wszystkie dachówki, gąsiory itd. mają ten sam odcień, ponieważ maluje się je tą samą farbą (w dachówkach ceramicznych trudno jest o idealne dopasowanie kolorystyczne).

 

Testy wykazały jednak, że dachówki cementowe, chociaż także trwałe, nie mogą jednak dorównać ceramicznym (po przyspieszonych testach zniszczeniowych dachówki ceramiczne nie miały prawie uszkodzeń, a cementowe jednak traciły pierwotny kolor i zdarzało się, że tu i ówdzie popękały).

 

I jeszcze jedno - udzielane przez producentów średnie okresy gwarancji są zbliżone, jednak dla dachówek betonowych obejmuje ona tylko szkody powstałe na skutek mrozu. Producenci ceramiki dodatkowo udzielają gwarancji na zachowanie koloru i trwałości powłok.

 

Podsumowanie:

1. Zarówno dobra dachówka ceramiczna jak i dobra betonowa będą spokojnie leżały na naszym dachu 70-80 lat...

2. Wydaje się więc, że dachówka betonowa jest tańszą propozycją wykonania dachu krytego efektowną dachówką

3. Dom powinien być wybudowany dla nas i naszych dzieci, bo jak go kiedyś dostaną nasze wnuki do i tak będą chciały zrobić kompleksowy remont - włączając w to dach.

 

Wniosek:

Nie ma więc chyba wielkiego znaczenia czy ułożymy dachówkę ceramiczną czy betonową.

 

Najlepszą chyba podpowiedzią jest: jeżeli mamy duży zasób portfela, lubimy to co naturalne jak najbardziej można iść w stronę ceramiki. Jeżeli miałoby to wpłynąć na to, iż po wydaniu dużej ilości pieniędzy nie starczy nam na zakup lodówki, lepszej pralki, telewizora itd. to na pewno lepszym i równie mądrym wyborem będzie tu dachówka betonowa.

 

Dobór materiału pokryciowego zależy w tym przypadku od naszego budżetu i gustu

[betus]

Zapomniałam jeszcze dopisać, że sąsiad na 4-letnim dachu z dachówki cementowej ma piękną hodowlę mszaków...

 

Osobiście nie mam nic przeciwko roślinkom, ale może niekoniecznie właśnie w tym miejscu...

[betus]

A teraz to ja zapytam: jakie planujecie ogrzewanie?

 

Poradźcie mi

1. co będzie ekonomiczne i w trakcie budowy (weźcie pod uwagę, że chcę baaaardzo drogi dach z ceramicznej, więc nie zostanie dużo na centralne) i później

2. u nas niestety nie będzie piwnic (wysoki stan wód gruntowych), co przy 3,80 m2 pomieszczenia gospodarczego chyba wykluczy paliwo stałe typu węgiel...