Pomoc przy planowaniu busowy

[adiaxim]

Witam, posiadam działkę 1700metrów. Wybrałem z żoną projekt APS 312, jeszcze nie kupiony. Czy ktoś z Was ma doświadczenie z tym projektem? Problemem jest to, że nie ma na działce kanalizacji, więc w grę wchodzi jedynie oczyszczalnia przydomowa i na pewno biologiczna. Czy przy ustalaniu z firmą budowlaną muszę jakoś im zaznaczyć, że kanaliza będzie właśnie taka? Czy firmy budowlane mają doświadczenie w takim czymś czy z reguły zawsze muszę brać firmę zewnętrzną?

Z góry dzięki za jakieś rady dla świeżaka

[CityMatic]

Jeśli firma budowlana będzie robić to musi wiedzieć gdzie zostawić przepusty dla hydraulika - chyba, że ten wywierci później w fundamencie. Ogólnie fachowcem który powinien o tym wiedzieć ma być kierownik budowy i właśnie hydraulik.

[CityMatic]

Wybrałem z żoną projekt APS 312, jeszcze nie kupiony. Czy ktoś z Was ma doświadczenie z tym projektem?

 

Odnośnie projektu to na forum pojawiła się ta nazwa

https://forum.muratordom.pl/showthread.php?360527-projekt-APS312-pracownia-ARCHI-PROJEKT

 

ps. ale dom sprawdziłem - napiszę "zacny" duży, na dużą rodzinę

Sprawdzone czy zmieści się na działkę?

Edytowane 18 Września 2020 przez CityMatic

[adiaxim]

Odnośnie projektu to na forum pojawiła się ta nazwa

https://forum.muratordom.pl/showthread.php?360527-projekt-APS312-pracownia-ARCHI-PROJEKT

 

ps. ale dom sprawdziłem - napiszę "zacny" duży, na dużą rodzinę

Sprawdzone czy zmieści się na działkę?

 

Tak, widziałem przed napisaniem posta ten temat, informacje są tam istotne ale mi i żonie nie przeszkadzają

 

Wejdzie na działkę

[adiaxim]

Jeśli firma budowlana będzie robić to musi wiedzieć gdzie zostawić przepusty dla hydraulika - chyba, że ten wywierci później w fundamencie. Ogólnie fachowcem który powinien o tym wiedzieć ma być kierownik budowy i właśnie hydraulik.

 

Dzięki za informację Czyli firma budowlana robi np. całość hydrauliki i pozostawia tylko dla firmy zewnętrznej te przepusty dobrze rozumiem? Do tych przepustów instalowana jest potem ta przydomowa oczyszczalnia?

[CityMatic]

Dzięki za informację Czyli firma budowlana robi np. całość hydrauliki i pozostawia tylko dla firmy zewnętrznej te przepusty dobrze rozumiem? Do tych przepustów instalowana jest potem ta przydomowa oczyszczalnia?

Jeśli firma budowlana robi to na podstawie projektu w którym jest naniesiony projekt POŚ. Hydraulik wie wtedy jak ustawić spadki instalacji i w którym kierunku.

Przepust to taki (skrót myślowy) to otwór w fundamencie na rurę odpływową kanalizacji, przewody elektryczne, wodne, itp.

Przez taki przepust z reguły dla instalatorów POŚ wystaje rura pomarańczowa Q160 zbiorcza kanalizacji z instalacji kanalizacyjnej wewnątrz domu.

 

ps. super macie działkę , moja choć większa nie zmieści takiego domu.

[hemidall]

Co do przydomowych oczyszczalni, polecam sprawdzić sobie obowiązujące regulacje w danym obszarze.

U mnie np. okazało się że wytyczono do połowy działki obszar aglomeracji i nie mogłem tam umieścić ani oczyszczalnię, ani drenaż.

Więc na etapie pozwolenia babka w starostwie zablokowała całkowicie temat, tak na wszelki wypadek.

Musiałem przejrzeć i prawo wodne i rozporządzenie dyrektora rejonu Górnej Wisły. Dopiero jak wytłumaczyłem babce na papierze co siedzi w tych dokumentach i jak to spełniam, dała mi spokój.

Ale musiałem przesunąć oczyszczalnię i drenaż, więc w konsekwencji robić od nowa plan zagospodarowania, papiery do odrolnienia itd.

Dobrze że nie trzeba było przerabiać projektu kanalizacji w domu.

 

Podsumowując, warto zadzwonić do gminy i spytać czy jest obszar aglomeracji i jakie są wymogi w stosunku do oczyszczalni. Bo tutaj w uproszczeniu od wielkości gminy zależy jakim wymaganiom ma oczyszczalnia podlegać. Chodzi dokładniej o jakość wody po oczyszczeniu - parametry te podawane są w dokumentacji danego modelu oczyszczalni.

[adiaxim]

Dzięki za rady, w poniedziałek zadzwonię się dowiedzieć, od razu chciałem zapytać o kwestie dofinansowania, bo to też mi podpowiedziała jedna osoba.

Mam pytanie jeszcze co do kotłowni w projekcie, czy w związku z tym, że myślę o pompie to rozumiem, że te pomieszczenie będę mógł zagospodarować w innym celu?

[hemidall]

Nie ma wymogu który mówi że w domu musi być kotłownia.

Jak wybierzesz kocioł gazowy i wpakujesz go do łazienki, to też kotłowni nie potrzebujesz.

Natomiast jeśli zrobisz takie techniczne pomieszczenie, w którym umieścisz kocioł, nie ważne czy gazowy, węglowy czy jakikolwiek inny, no to będzie to już kotłownia.

W przypadku pompy ciepła obstawiam że powinno to się bardziej nazywać "pomieszczenie techniczne".

Ale nie ma się co tym specjalnie przejmować, bo jeśli nie masz tam kotła z otwartą komora spalania, to nawet jeśli będzie to się zwało kotłownią, nie wpłynie to na dodatkowe obostrzenia, typu wentylacja.