Wąska droga

[daawid1992]

Witam mam takie pytanie, na końcu drogi która ma szerokość 3m jest dom, który chcemy zburzyć i wybudować nowy. Przy drodze dojazdowej stoją już domy więc nie ma możliwości aby poszerzyć drogę. I moje pytanie jest takie, czy jeżeli ta działka zostanie przepisana na mnie i żonę, to czy będzie problem, żeby dostać pozwolenie na budowę.

[CityMatic]

Witam mam takie pytanie, na końcu drogi która ma szerokość 3m jest dom, który chcemy zburzyć i wybudować nowy. Przy drodze dojazdowej stoją już domy więc nie ma możliwości aby poszerzyć drogę. I moje pytanie jest takie, czy jeżeli ta działka zostanie przepisana na mnie i żonę, to czy będzie problem, żeby dostać pozwolenie na budowę.

W odniesieniu do drogi - Zgodnie z prawem droga dojazdowa do działki budowlanej ma mieć minimum 3 metry szerokości więc otrzymanie pozwolenia na budowę nie powinno stanowić problemu.

Aby jednak rozpocząć procedurę musicie dowiedzieć się o status istniejącego budynku i uzyskać zezwolenie na jego rozbiórkę. - to tak dla formalności nie wymaga to jakiś szczególnych zabiegów ale po to, aby nikt nie czepiał się was o o coś kiedykolwiek.

Pozdrawiam.

[daawid1992]

W odniesieniu do drogi - Zgodnie z prawem droga dojazdowa do działki budowlanej ma mieć minimum 3 metry szerokości więc otrzymanie pozwolenia na budowę nie powinno stanowić problemu.

Aby jednak rozpocząć procedurę musicie dowiedzieć się o status istniejącego budynku i uzyskać zezwolenie na jego rozbiórkę. - to tak dla formalności nie wymaga to jakiś szczególnych zabiegów ale po to, aby nikt nie czepiał się was o o coś kiedykolwiek.

Pozdrawiam.

 

Jak byłem się pytać w gminie to powiedzieli mi że od 1 marca się przepisy zmieniły i droga musi mieć 5m szerokości

[xdotka]

Jeśli chodzi o min. szerokość dojazdu do jednej działki/posesji to jest to 3m, pod warunkiem, że dojście piesze może być realizowane np. ścieżką z innej strony. Przy więcej niż 1 działce min. to 5m. Taką informację uzyskałam 2 lata temu w UM. Być może były jakieś zmiany...

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

Witam mam takie pytanie, na końcu drogi która ma szerokość 3m jest dom, który chcemy zburzyć i wybudować nowy. Przy drodze dojazdowej stoją już domy więc nie ma możliwości aby poszerzyć drogę. I moje pytanie jest takie, czy jeżeli ta działka zostanie przepisana na mnie i żonę, to czy będzie problem, żeby dostać pozwolenie na budowę.

 

- będzie problem, ponieważ do działki budowlanej powinien być zapewniony dojazd i dojście o minimalnej szerokości = 5m

- jeżeli z jakiegoś powodu nie ma szans na zachowanie tej szerokości - pozostaje : wystąpienie z wnioskiem o odstępstwo od przepisów budowlanych. Jeżeli odp. jest pozytywna, wówczas zgoda na odstępstwo stanowi część projektu budowlanego

[fukujin]

W pierwszej kolejności sprawdzić musisz czy nie ma obowiązującego planu zagospodarowania.