projekt MILA pracownia ARCHIPELAG

[madmaxer]

Kolejna iteracja negocjacji przyniosla kolejne nowosci Firma zaproponowala rabat 10% na robociznie i gwarancje odkupienia wszelkich niezuzytych materialow. To ostatnie moze byc calkiem ciekawe, bo np. w pakietach Dospel daje rury w kawalkach 10m, a np. do Mili rury fi 250 trzeba niecale 5m, nie wiem jak w projektach kolegow ale pewnie podobnie, wiec w sumie zamiast 3x 10m wystarcza dwa kawalki, a za trzeci dostaniemy zwrot. Podobnie moze byc na pozostalych rurach i pewnie czesci elementow typu opaski i uchwyty mocujace, wiec pare stowek jeszcze pewnie sie da zaoszczedzic. Calosc instalacji w domu powinna zamknac sie w 12-12,5 tys. Jeszcze negocjujemy kilka drobiazgow jak np. terminy platnosci (bo chcieli 50% z gory przy podpisaniu umowy, a teraz takiej gotowki nie mam). No i zastanawiamy sie nad centralka Econo300 zamiast 300 II - czyli bez grzalek. Po co nam one skoro bedzie GWC i normalne CO w domu - szkoda pradu. Roznica w cenie centralki to 800 zl - nie do pogardzenia. A wodnej nagrzewnicy nie robimy, gadalismy z gosciem od CO i stwierdzil ze to komplikuje sprawe bo automatyka pieca, bo dodatkowa pompa itp, wiec sobie odpuscilismy.

 

GWC jak juz pisalem na rurach Awadukt i kolankach i innych dodatkowych elementach z PCV wyliczyli nam na 6000 zl (z czego sama czerpnia za 2200) - mam co do tego spore watpliwosci, czy warto. W kazdym razie wykonanie GWC juz na pewno bedziemy robic we wlasnym zakresie. Myslimy, zeby zlecic to ekipie, ktora bedzie kladla przylacze wodne lub kanalizacyjne. Pewnie i rury od gwc bez problemu poloza za niewielka doplata. Jedno jest pewne: na pewno nie bedzie to kosztowac 15 tys., a mysle ze zdecydowanie mniej niz 10 nawet jesli uzyjemy materialow Rehau'a.

 

Z nowosci musze sie pochwalic ze w poniedzialek mam odebrac gotowy projekt przylacza wody (i znow w kupie sila: za zlecenie 3 projektow na raz dostalismy w gminnej spolce wodociagowej cene 250zl od lba, a indywidualnie projektanci chcieli 500 zl). Dzis wyslalem do gazowni podpisana umowe na wykonanie przylacza gazu ziemnego. Z kolei wykonawca chce wchodzic na budowe za tydzien. Oj, zaczyna sie cos dziac - a ja zaczynam sie bac

[madmaxer]

Co tak wszyscy umilkli?

[Jan z Jankowa]

Co tak wszyscy umilkli?

Witam sąsiada z Opalowej. Widzę, że idziemy łeb w łeb - własnie kończę negocjacje z firmą od rekuperatorów, z firmą od kanalizacji, która ma mi połozyć GWC z Rehaua, też właśnie złozyłem wniosek do gazowni i też przymierzam się do rozpoczecia roboty na budowie. Współczuje z powodu tych słupków - przyznaję mnie osobiście to chyba szlg na miejscu trafił.

[madmaxer]

A witam sasiada. Jaki ten swiat maly. Ale jakos nie moge skojarzyc, kolega z ktorej dzialki? I domek tez "Mila"? Bo az mi sie wierzyc nie chce.

 

A co do rekuperatora to szkoda ze sie wczesniej nie odezwales, bo my w zeszlym tygodniu podpisalismy umowe z wykonawca na instalacje w domku i wydaje mi sie ze swietna cene wytargowalismy: 10 000 zl za materialy i robocizne, system Dospela z centralka Econo 300 II. Ale napisz cos o tym GWC - moze sie polaczymy w negocjacjach? My jedziemy wszystkie negocjacje w zespole 3-dzialkowym, jak sie polaczymy to gwarantuje ze na 4 domki wynegocjujemy jakas niezla cene. Chociaz nie jestem przekonany czy my na rehau bedziemy robic. Same rury moze tak, ale czerpnia, kolanka i inne drobiazgi na pewno nie bo strasznie drogo to wychodzi.

[Jan z Jankowa]

A witam sasiada. Jaki ten swiat maly. Ale jakos nie moge skojarzyc, kolega z ktorej dzialki? I domek tez "Mila"? Bo az mi sie wierzyc nie chce.

 

A co do rekuperatora to szkoda ze sie wczesniej nie odezwales, bo my w zeszlym tygodniu podpisalismy umowe z wykonawca na instalacje w domku i wydaje mi sie ze swietna cene wytargowalismy: 10 000 zl za materialy i robocizne, system Dospela z centralka Econo 300 II. Ale napisz cos o tym GWC - moze sie polaczymy w negocjacjach? My jedziemy wszystkie negocjacje w zespole 3-dzialkowym, jak sie polaczymy to gwarantuje ze na 4 domki wynegocjujemy jakas niezla cene. Chociaz nie jestem przekonany czy my na rehau bedziemy robic. Same rury moze tak, ale czerpnia, kolanka i inne drobiazgi na pewno nie bo strasznie drogo to wychodzi.

 

Działka przy Turkusowej - ta poryta przez archeologów - z drugiej strony u was chyba bardziej. Nie nie Mila - Benedykt II z MG Projekt. Jeśli chodzi o reku to skłaniam się ku Storkair z rekuperatory.pl - musze jeszcze tylko trochę popracować nad ceną. Natomiast jesli chodzi o rurę, wejdę prawdopodobnie w układ z Atomem (nie ma niestety firma "prasy" na forum - juz chba wszystkie psy na niej powiesili) z drugiej strony umawiam się , że babka kupuje rurę bezposrednio z Rehaua po ok. 65 zł/m + 7% VAT dodatkowo ułozenie jeszcze nie rozmawialiśmy o robociznie. Nik rozsądny nie myśli nawet o czerpni z Rehaua, bo chyba jak rury maja posrebrzane to czerpnia musi być pozłacana.

[madmaxer]

Ah wiec to Ty kupiles czwarta dzialeczke od tego samego goscia, od ktorego my kupowalismy Tak podejrzewalem ze to o Ciebie chodzi. Ja sie bede budowal na samym koncu Opalowej (dz. 16/7). A co do Atom'a to zdaje sie ze wlasnie jestesmy z nimi umowieni na rozmowe jutro - tylko chodzilo nam raczej o instalacje wod/kan/co, ale o GWC zapytac przy okazji nie zaszkodzi. Naprawde warto by bylo polaczyc sily i negocjowac wspolnie, bo nas tez taki wariant GWC bycmoze by interesowal. Pogadam jeszcze z dwoma pozostalymi kolegami dzisiaj i pewnie do Ciebie zadzwonimy z konsultacja, bo o ile sie nie myle kolega Andrzej ma Twoj numer

[aśkaszymon2003]

no właśnie sama jestem tak pochłonięta budową, że nie mam czasu na pisanko-ale madmaxer jestem prawie na tym samym etapie co Ty- no prawie:). Właśnie kończymy centralne i wchodzi gościu ze szlichtą.

[madmaxer]

oo, fajnie myslalem ze wszystkie pozostale budowy zostaly odwolane

 

wrzuccie jakies fotki jak macie zrobiona duza lazienke na pietrze. sciana murowana, czy cos zmieniliscie? moj murarz i inspektor nadzoru zgodnie stwierdzili ze murowanie tego tak jak w projekcie grozi zawaleniem... uwierzylem im i kazalem zrobic z drewna, co zreszta widac na fotkach. a jak u Was?

 

Robiliscie podloge strychu, schody na poddasze nieuzytkowe i wylaz dachowy?

[aśkaszymon2003]

witam-ścina z suporexu-nasz kierownik budowy stwierdził, że jest na tyle lekka, że to spoko wystarczy. Muszę wziąc i powrzucać na stronkę zdjęcia tam Ci znać - gdzie budujesz ten domek? jakie to są okolice? My w Mińsku Mazowieckim. Trochę jestem zaskoczona, że robiliście ścianki działowe po postawieniu domu i ze okna dachowe po dachówc. My zrezygnowaliśmy z okien w dachu i poszerzyliśmy okna balkonowe. Zrezygnowaliśmy także z drugiej łazienki w sypialni tam jest pralnia i podnieslismy garaż do góry i tam jest dłuuuuuga garderoba. Jak Ci idzie robota? A przedewszystkim jak tam z kasą? My na dzień dzisiejszy zmieściliśmy się w 200 tysiakach razem z centralntm i szlichtą. Moęz być ale dobieramy kredyt o 100 powinno starczyć na wykończenie-ma w tym się zmieśćić elewacja zewn, sufit na piętrz , bo jeszcze go nie mamy, murowna z cegieł kuchnia kominek 'ala koza podłoga- terakota na dole i panele u góry, glazura terakota do łazienki no pierdoły:) kuchenka pralka zmywarka wypoczynek, drzwi wewn i urządzenie pokoju synka mam nadzieję ale się rozpisałam i to napewno jeszcze nie koniec-narzie w mojej głowie kłębią się mysli dotyczące koloru ścian w pokojach:))

[madmaxer]

witam-ścina z suporexu-nasz kierownik budowy stwierdził, że jest na tyle lekka, że to spoko wystarczy. Muszę wziąc i powrzucać na stronkę zdjęcia tam Ci znać

 

Ciekawe, moj inspektor stwierdzil ze wlasnie ta scianka jest za lekka i moze ja wiatr przewrocic. A silka jest jakby troche ciezsza niz suporeks

Moze bredzil...

 

- gdzie budujesz ten domek? jakie to są okolice?

 

Jankowo, pod Gdanskiem

 

Trochę jestem zaskoczona, że robiliście ścianki działowe po postawieniu domu i ze okna dachowe po dachówc.

 

A co mielismy stawiac scianki dzialowe przed postawieniem budynku?

No i z oknami dachowymi tez kolejnosc wydaje mi sie zupelnie poprawna. Widzialas jakas budowe, na ktorje okna dachowe byly wstawione zanim byla dachowka? Hmmm....

 

Jak Ci idzie robota? A przedewszystkim jak tam z kasą? My na dzień dzisiejszy zmieściliśmy się w 200 tysiakach razem z centralntm i szlichtą.

 

Robota idzie beznadziejnie. Dach powinien byc skonczony 2 miesiace temu, a w jakim jest stanie to widac. Na dodatek wlasnie sie dowiedzialem, ze ekupa, ktora miala nam w tym tygodniu zaczac robic tynki wlasnie zmienila miejsce zamieszkania na Irlandie. Kur.... Teraz tynkarzy znajde najwczesniej za 3 tygodnie i na dzien dobry wrzesien poszedl w cholere. W tej sytuacji to prawdopodobnie nie zdaze juz zrobic wylewek przed zima

 

A co do kasy to do tej pory poszlo 195 tys. Stan taki jak widac, plus niestety glupi bylem bo wykonawca ma zaplacone za dach juz do konca, i dlatego teraz mnie zlewa i nie chce sie wywiazac Mam zrobiona elektryke, wode, czesc ogrzewania, zaplacone za piec i kupiony styropian na podlogi i elewacje, gotowa wentylacja mechaniczna. Troche kredytu jeszcze zostalo, wolalbym go szybciej wydawac a nie tak jak teraz

[aśkaszymon2003]

Wg moich info to co do okien dachowych to montuje się je zaraz po wiedźbie dachowej a przed założeniem łat , kontr łat , folii i dachówki. Potem łatwej je obrobić. Inaczej istnieje duże ryzyko że okna będą zaciekać.

[aśkaszymon2003]

a co do ścian wykuszu to boczne ściany łazienki stoją na kontrukcjach nośnych budynku a przednia też nie jest niczym zagrożona. jak widzisz sciany łazienki tworzą literę u więc wiatr niejest im w stanie zagroźić( prędzej cały dach odfrunie niż zawalą się na wskutek wiatru)

[aśkaszymon2003]

Budując parter budujemy scianki działowe na identyczna wysokośc jak ściany zewnetrzne a potek układamy strop. w ten sposub unikamy sztukateri ścianek działowych która wystepuje podczas budowy w innej kolejności.(spotkałem się nawet z tym że robotnicy wypełniali powstałe szczeliny między ścianka działową a stropem pianką bo nic innego im nie podchodziło) najczęsciej w budowaniu bloków tak robią wiec wydaje mi się że ta pierwsza metoda jest solidniejsza. ( no chyba że mamy robotników którzy nie są w stanie zbudować wszystkiego równo. wtedy budują ściany zewnętrzne, potem strop( większa tolerancja błędu) a potem pasują w to ścianki działowe. ( zawsze jakoś wejdą)

[madmaxer]

u mnie nie ma problemu ze sciankami, sa w miare rowno

problem byl na etapie budowy - silki 12 cm nie szlo kupic i scianki dzialowe byly robione pare miesiecy po postawieniu zewnetrznych scian parteru. ale nawet jakbym mial silke 12 od reki to pewnie nie zmienialbym kolejnosci.

[alcia-z]

Hejka!

 

Ja to jestem nierozgarnięta!! Dopiero dziś trafiłam na ten watek - szkoda, bo może bym coś podejrzała

 

My swoją Milę budujemy od lipca 2007, całośc prac systemem gospodarczym, za robociznę stanu surowego otwartego z konstrukcją dachu zapłaciliśmy 6,5 tyś zł

 

Z przeróbek to

-okna dachowe 2x78 zamienilismy na 1x114 co = oszczędność ,

-w wykuszu boczne drzwi zastąpiliśmy oknami,

-pod schodami zrobiliśmy piwniczke,

-ze spiżarki zrobiliśmy wnękę, będzię kącik gospodarczy na lodówkę, szafkę roboczą, teraz trochę żałuję że nie powiększyłam o 40 cm wiatrołapu i byłyby tylko szafki na 60 cm głębokie, ale już za późno

-zlikwidowałam małą łązienkę i zrobiłam tam suszarnię-wejście z łazienki, dodałam małe okno

- łazienkę na górze powiększyliśmy aby ściana mogłabyć murowana, pomniejszając tym samym pokój obok łazienki i kolejny obok niego, powiększyłam garderobe w pokoju nad wykuszem

- w garazu 2 długie okna zamiast jednego krótkiego

- do gabinetu wejście z zewnątrz, ponieważ będzie tam biuro

 

 

Obecnie jesteśmy na etapie ocieplania, mamy instalację wodną i elektryczne, tynki, od soboty posadzki

 

Jak czytam o tych waszych rekuperatorach to dla mnie czarna magia, mąż coś o nich w sumie wspominał ale ostatecznie zrezygnował, nawet nie wiem gdzie u nas jakas wentylacja jest

 

madmaxer fajnie było przeglądnąć fotki z realizacji, zazdrością delikatnie powiało :-?bardzo chciałabym się już wprowadzić ale niestety nie mamy jeszcze przyłącza wody

 

jeśli ktoś chętny to zapraszam do mojej galerii Mili

http://picasaweb.google.pl/marysia0407/Domek

[aśkaszymon2003]

Hejka!

 

Ja to jestem nierozgarnięta!! Dopiero dziś trafiłam na ten watek - szkoda, bo może bym coś podejrzała

 

My swoją Milę budujemy od lipca 2007, całośc prac systemem gospodarczym, za robociznę stanu surowego otwartego z konstrukcją dachu zapłaciliśmy 6,5 tyś zł

 

Z przeróbek to

-okna dachowe 2x78 zamienilismy na 1x114 co = oszczędność ,

-w wykuszu boczne drzwi zastąpiliśmy oknami,

-pod schodami zrobiliśmy piwniczke,

-ze spiżarki zrobiliśmy wnękę, będzię kącik gospodarczy na lodówkę, szafkę roboczą, teraz trochę żałuję że nie powiększyłam o 40 cm wiatrołapu i byłyby tylko szafki na 60 cm głębokie, ale już za późno

-zlikwidowałam małą łązienkę i zrobiłam tam suszarnię-wejście z łazienki, dodałam małe okno

- łazienkę na górze powiększyliśmy aby ściana mogłabyć murowana, pomniejszając tym samym pokój obok łazienki i kolejny obok niego, powiększyłam garderobe w pokoju nad wykuszem

- w garazu 2 długie okna zamiast jednego krótkiego

- do gabinetu wejście z zewnątrz, ponieważ będzie tam biuro

 

 

Obecnie jesteśmy na etapie ocieplania, mamy instalację wodną i elektryczne, tynki, od soboty posadzki

 

Jak czytam o tych waszych rekuperatorach to dla mnie czarna magia, mąż coś o nich w sumie wspominał ale ostatecznie zrezygnował, nawet nie wiem gdzie u nas jakas wentylacja jest

 

madmaxer fajnie było przeglądnąć fotki z realizacji, zazdrością delikatnie powiało :-?bardzo chciałabym się już wprowadzić ale niestety nie mamy jeszcze przyłącza wody

 

jeśli ktoś chętny to zapraszam do mojej galerii Mili

http://picasaweb.google.pl/marysia0407/Domek

 

 

Witam

Fajnie się ogląda "nasz projekt" w ciut innym wydaniu:))

Gdzie się budujecie?

My niedługo powinniśmy zacząć robić" w środku"-podłogi, malowanie

[alcia-z]

My budujemy w warmińsko-mazurskim, na pograniczu mazowieckiego więc całkiem blisko was

 

Na razie robimy elewację, w środku jeszcze trochę zostało - ocieplić poddasze, płytki, panele, ściany - ale już bliżej niż dalej

 

A jak robicie kolory - bo ja troche jak w projekcie, odcinam na wyskości balkonu ciemnejszym kolorem, z tyłu ten pas pomiędzy oknami, ciemniejszy wykusz , wnęka przy drzwiach wejściowych i pod balkonem na całej jego szerokości

 

Wrzuć też jakieś fotki, chętnie bym pooglądała. Na stronie archipelagu na forum "mili" też pokazało się kilka osób, zajrzyj

[teresa58]

My za kilka dni kupujemy projekt. Wszystkie Wasze uwagi są bardzo cenne, przydadzą nam się na etapie adaptacji. Czy ktoś z Was robił dodatkowe pomieszczenie nad garażem /my planujemy go troche powiększyć/?Najchętniej zrobiłabym tam wejście z poddasza, ale jeszcze nie mam koncepcji jak....

 

Podeślijcie jakieś zdjęcia wykończonej "góry"

[email protected]

[aśkaszymon2003]

Tak my tak zrobiliśmy-tam będe miala garderobę wejście od pokoju sypialni-dalej mam pralnie zamiast łazienki i póżniej to pomieszczenie nad garażem.

[teresa58]

masz jakieś zdjęcia?