Wentylator łazienkowy w bloku

[verson]

Czy mogę zamontować wentylator w łazience w bloku? W bloku jest wentylacja grawitacyjna i wspólny komin bo czuję papierosy od sąsiada. Mieszkam na ostatnim piętrze. Wentylacja jest słaba mimo rozszczelnionych okien. Gdy jest chłodno szyby bardzo parują, aż woda skapuje po parapecie na podłogę. Nie raz to zgłaszałem ale wspólnota twierdzi że na ostatnim piętrze tak powinno być. Już miałem kupić wentylator ale natrafiłem na informację że to zabronione. Jak to jest w rzeczywistości? Jeżeli to jest zabronione to jaka kara za to grozi? Jeżeli nie wentylator i rozszczelnione cały czas okna to co może jeszcze pomóc na nadmiar wilgoci.