Dom od developera

[Sienia]

Witam!

 

Czy dom od developera w cenie 2080 zł/m2 + 7% VAT to waszym zdaniem dużo czy nie? Cena obejmuje również garaż czyli np. 120m2 powieżchni mieszkalnej + 20m2 garażu *2080zł + 7%= ok. 310 tys. zł

Dom w stanie tzw. developerskim (chyba tak to się nazywa? tzn. bez podłóg, glazury, terakoty, białego montażu, drzwi wewnętrznych). W cenę wliczono zagospodarowanie terenu: podjazd do garażu, bramę wjazdową, drogi osiedlowe, zieleń. Ma to być osiedle zamknięte monitorowane i strzeżone.

Zakładamy oczywiście pełną uczciwośc developera

Z góry dziękuję za zainteresowanie.

 

pzdr Sienia

[Sienia]

powierzchi oczywiście przez "rz"

[robert skitek]

wiecej szczegolow, bo tak nikt nie odpowie. moim zdaniem jesli szkielet to tanio to nie jest...

[Sienia]

Dom ma być postawiony w technologii "tradycyjnej" ściany dwuwarstwowe w systemie śniadowo, ocieplenie styropian 12 cm, tynk mineralny pokrycie dachu blachodachówka, ogrzewanie z MPC'u.

No i nie jest to oczywiście Warszawa (obrzeża 60 tys. miasta).

Dom parterowy niepodpiwniczony bez poddasza użytkowego (możliwość zaadoptowania strychu-według mnie raczej wątpliwa).

 

pzdr Sienia

[robert skitek]

w porownaniu z budowaniem na wlasny rachunek w takim razie jest to niemalo, ale przynajmniej tradycyjny. co do kosztow u developerow to oni mają zwykle wlasnie ok 2tys/m2 - wiec oferta jak setki innych

[goga]

2003r-Górny Śląsk-dom szeregowy 92m+poddasze do zagospodarowania,działka 120m+garaż wolnostojący-cena ok.220tys.(w tym również drogi osiedlowe)

[Tomasz M.]

A czy za działkę pod ten dom trzeba zapłacić oddzielnie i jaka jest duża?

[SławekD]

U tego developera http://www.prebena.com.pl/budujemy_domy.html mkw w podobnym do opisanego przez Ciebie standardzie wyceniony był ok 1750.

Pozdrawiam

[buba48]

...Czy dom od developera w cenie 2080 zł/m2 + 7% VAT to waszym zdaniem dużo czy nie? Cena obejmuje również garaż czyli np. 120m2 powieżchni mieszkalnej + 20m2 garażu *2080zł + 7%= ok. 310 tys. zł...

 

Sądzę, że kręci się to koło ceny rynkowej. Jeśli chcesz taniej to systemem gospodarczym.

[Sienia]

Działka jest wliczona w cenę ok. 6 arów.

[Janewa]

Cena nie jest okazyjna. Ponieważ oglądałam dużo ofert deweloperskich przed decyzją o budowie systemem gospodarczym podam kilka uwag:

1) działki budowlane bardzo małe, przeciętnie 300-400 m2, co nie pozwala na stworzenie ogródka, za każdym razem trzeba było płacić osobno za działkę i to drogo 90-200 PLN za m2,

2) dom wykończony tzw. " pod klucz", ale - bez podłóg, pełnych instalacji wewnętrznych, bez drzwi wewnętrznych itd. - za to trzeba płacić dodatkowo deweloperowi lub wykonać samemu,

3) w trakcie budowy można dokonywać drobnych zmian - np. przesuwać lub likwidować ścianki działowe, podwyższyć strop, zmienić charakter okien itd.,itd. - tu można wymienić wiele rzeczy.

NIGDY nie zdecydowałabym się na zakup deweloperski!

[Sienia]

Dzięki za zainteresowanie.

 

pzdr Sienia