Architekci a projekty instalacji

[prezzz]

Cześć wszystkim!

 

W przyszłym roku rozpoczynamy przygotowania do budowy własnego domu. Od początku roku zaczynamy załatwianie formalności z działką, potem z geodetą, architektem, wszystkimi pozwoleniami. A pytanie mam właśnie o architekta.

 

Zamierzamy zamówić projekt indywidualny. Mamy swoje założenia i oczekiwania, zarówno co do wyglądu, jak i funkcjonalności domu czy rozkładu pomieszczeń. Wiemy też, że w domu będziemy chcieli mieć ogrzewanie pompą ciepła, z wentylacją mechaniczną i rekuperacją, być może fotowoltaiką (jeśli warunki okażą się pomyślne, bo działka zalesiona) i dość rozbudowaną instalacją elektryczną i alarmową.

 

Wielokrotnie już czytałem o architektach i konstruktorach, którzy projekty instalacji robią niemal metodą kopiuj-wklej. Biorąc to pod uwagę, chętnie miałbym wszelkie instalacje branżowe zaprojektowane przez fachowców z danej branży. Czy da się to pogodzić z pracą architekta już na etapie tworzenia pierwotnego projektu? Czy raczej należy wziąć od architekta skończony projekt, zawierający te instalacje i następnie zacząć konsultacje z branżowcami?

[asolt]

...

Wielokrotnie już czytałem o architektach i konstruktorach, którzy projekty instalacji robią niemal metodą kopiuj-wklej. Biorąc to pod uwagę, chętnie miałbym wszelkie instalacje branżowe zaprojektowane przez fachowców z danej branży. Czy da się to pogodzić z pracą architekta już na etapie tworzenia pierwotnego projektu? Czy raczej należy wziąć od architekta skończony projekt, zawierający te instalacje i następnie zacząć konsultacje z branżowcami?

 

Architekt nie moze zrobic projektu instalacji bo nie ma do tego uprawnien i na tym sie nie zna, poza bardzo nielicznymi przypadkami posiadania uprawnien architektonicznych i z zakresu instalacji zarówno sanitarnych i elektrycznych. Architekt ma kordynowac prace projektantów branzowych. Tyle teorii, rzeczywistosc jest bardziej prozaiczna. Na ogół projekty branzowe są bo muszą byc aby projekt był kompletny i mozna uzyskac PNB. Wspołpraca architekta z projektantami brazowymi na etapie koncepcyjnym jest bardzo wskazana i umozliwia porownanie kosztów ogrzewania i cwu przy róznych wariantach ocieplenia i róznych zródłach grzewczych.

[prezzz]

Wspołpraca architekta z projektantami brazowymi na etapie koncepcyjnym jest bardzo wskazana i umozliwia porownanie kosztów ogrzewania i cwu przy róznych wariantach ocieplenia i róznych zródłach grzewczych.

 

A jak to wygląda od strony praktycznej? Czy zazwyczaj architekt samodzielnie aranżuje współpracę z projektantami branżowymi, czy raczej inwestor powinien takich wynająć osobno?

[asolt]

A jak to wygląda od strony praktycznej? Czy zazwyczaj architekt samodzielnie aranżuje współpracę z projektantami branżowymi, czy raczej inwestor powinien takich wynająć osobno?

 

Z mojej praktyki wyglada to tak, ze inwestor czesto szuka projektantów branzowych nie zwiazanych z architektem. Moze to brak zaufania do architekta. W kazdym razie architekt nie powinien robic z tego problemu, jezeli sie nie zagadza to mozna myslec o jego zmianie (zmianie architekta). Problem jest taki architektowi nie zalezy na tym aby inwestor miał male koszty ogrzewania i cwu, skoro nie zalezy architektowi,nie bedzie zalezało równiez projektantowi z nim wspołpracujacemu. Dlatego w tej dziedzinie powinna byc współpraca z audytorem energetycznym którzy policzy i doradzi co nalezy zmienic aby budynek był jak nabardziej energooszczedny i optymalnie dobrany system grzewczy.