Rozbudowa domu a dzialka przeznaczona na usługi publiczne

[tomi9872]

Witam wszystkich

Zwracam się do osób z większą wiedzą na temat prawa budowlanego z taką kwestią jak w tytule. Nakreślę może sytuację. Moi rodzice a w przyszłoci ja będę właścicielem domu jednorodzinnego, który planuję rozbudować. Obecnie dom, który znajduje się na osiedlu o zabudowie szeregowej (także jego szerokość jest równa szerokości działki) znajduje się na 1 z 2 działek, które należą do mojej rodziny a według MPZP od początku ulicy po lewej stronie przez kilka działek aż po naszą drugą działkę jest wytyczony teren pod usługi publiczne. Czy przy takim MPZP jest możliwa rozbudowa domu, tak by zająć całą lub część drugiej działki? Dodam jeszcze, że na kolejnej działce niedawno temu wybudował się sąsiad, którego projekt domu nijak się wpisuje w ramy szeregowej zabudowy, która już od jego działki obowiązuje jak dla całego osiedla. Problem, jaki widzę to przy możliwości rozbudowy taki, że dom sąsiada ma jedno okno na piętrze oraz drzwi balkonowe na parterze zwrócone w naszą stronę. Działka ma ok 10m szerokości czy przy takich warunkach da się jakoś z niej skorzystać, czy ograniczenia powiązane z oknami bardzo ograniczają rozbudowę?

W przypadku jakichś niedomówień lub braku istotnych informacji postaram się odpowiadać na pytania.

W załączniku dodalem wycinek z MPZP. X- nasze działki ,Z- Działki sąsiada na których jest jego wybudowany dom

[ŁUKASZ ŁADZIŃSKI]

- jeżeli sąsiad wybudował budynek, to na pewno zgodnie z Prawem i na podstawie Decyzji o pozwoleniu na budowę ! natomiast jeśli jego ściana jest w granicy działki, to powinna być ścianą oddzielenia pożarowego ( bez okien, drzwi ! )

- co do możliwości rozbudowy budynku - musi spełniać zapisy obowiązującego Planu Miejscowego - nie ma tu odstępstw od zapisów w Planie !

- w trakcie jego Uchwalania - był czas na składanie wniosków, uwag, itp