Wiązary czy strop betonowy

[MiśYogi]

Oj tam, trzeba tak pisać, żeby było oczywiste dla pytającego.

Tak czy siak, szczeliny by były, a raczej połączenia płyt. Holendrzy w domkach letniskowych się nie szczypią, tylko prawie wszędzie kładą płyty kanałowe, bo to najtańsze rozwiązanie. Pokryte to jest barankiem, widać, że to są płyty i widać, gdzie się kończy jedna, a zaczyna druga, ale to jest estetycznie wykonane. U nas, to raczej by nie przeszło. Zaraz jedna pani z drugą by narzekały, że to nie tak, że sufit musi być gładki.

[pandzik]

Zgadza się. Taki sufit jest dla bardziej wyrobionego odbiorcy. Nie dla każdego.

[maaszak]

Oj tam, trzeba tak pisać, żeby było oczywiste dla pytającego.

Tak czy siak, szczeliny by były, a raczej połączenia płyt. Holendrzy w domkach letniskowych się nie szczypią, tylko prawie wszędzie kładą płyty kanałowe, bo to najtańsze rozwiązanie. Pokryte to jest barankiem, widać, że to są płyty i widać, gdzie się kończy jedna, a zaczyna druga, ale to jest estetycznie wykonane. U nas, to raczej by nie przeszło. Zaraz jedna pani z drugą by narzekały, że to nie tak, że sufit musi być gładki.

 

Też myślałem o płytach kanałowych. Najchętniej nawet bym ich nie tynkował, taki industrialny klimat. Tylko nie ma gwarancji, że wszystkie płyty przyjadą ładnie wykonane.

 

Ostatecznie mam strop gęstożebrowy Rector (belki sprężane). Pow. ok 120 m2. Koszt usługi kompleksowej wraz z wieńcem (materiał, robocizna, przepusty pod wentylację, itp.): 28 tys. Pozostaje otynkować. Nie lubię sufitów podwieszanych.

[MiśYogi]

Też myślałem o płytach kanałowych. Najchętniej nawet bym ich nie tynkował, taki industrialny klimat. Tylko nie ma gwarancji, że wszystkie płyty przyjadą ładnie wykonane.

 

Ostatecznie mam strop gęstożebrowy Rector (belki sprężane). Pow. ok 120 m2. Koszt usługi kompleksowej wraz z wieńcem (materiał, robocizna, przepusty pod wentylację, itp.): 28 tys. Pozostaje otynkować. Nie lubię sufitów podwieszanych.

 

Płyty kanałowe zazwyczaj są równo wykonane. Gorzej jest z tymi fazami, potrafią być różne, ale dla użytkownika ważne jest, żeby były proste od spodu i łączenia były równe, wtedy jest prosta praca i po zalaniu betonem, wygląda schludnie.

Bogaci budują tanio. Budynek biurowy gdzieś w Amsterdamie, konstrukcja stalowa wypełniona płytami kanałowymi. Po skończeniu, sufit z czystego betonu, tylko zamykane wiercone otwory do spuszczania wody. Na tym instalacje, w tym wentylacja,wszystko widoczne, więc musi być elegancko wykonane i bez poprawek. Ogrzewanie podłogowe, 2,5 metra od okien, wgłąb już nie, a zupełny brak pod korytarzami.

 

U nas by to nie przeszło

[donvitobandito]

Tylko i wyłącznie beton, nawet gdyby wyszło 100 razy drożej.

[gnago]

Dla poplątania dodam jeszcze dach betonowy , robi się modny powoli w wietrznym klimacie. Gruby być nie musi ale dużo stali wchodzi no i strop/sufit drewniany pod nim

[tentypmich]

pytam generalnie o różnice w cenie i jakości tych rozwiązań. Dom jest parterowy więc raczej nic nie będę nigdy robił na poddaszu, chociaż jakby był ten strop betonowy to zawsze jest jakaś możliwość wykorzystania "strychu"

[casual]

Jeśli masz już ten projekt kupiony to przejdź się do 2-3 projektantów od adaptacji i pogadaj o zmianie stropu. Idę o zakład, że będą przewracali oczami i dostaniesz ceny adaptacji z kosmosu. Dorzucenie kilku ton nad głowę jakby nie było lepiej zrobić porządnie.

[tentypmich]

Jeśli masz już ten projekt kupiony to przejdź się do 2-3 projektantów od adaptacji i pogadaj o zmianie stropu. Idę o zakład, że będą przewracali oczami i dostaniesz ceny adaptacji z kosmosu. Dorzucenie kilku ton nad głowę jakby nie było lepiej zrobić porządnie.

 

biuro z500 za taką zmianę życzy sobie 3000 zł. Architekt powiedział mi, że to dodatkowo musi konstruktor przeliczyć, ale nie gadałem z nim na razie o kasie za ta usługę.

 

Wg Was warto w ogóle zmieniać czy lepiej zostać przy wiązarach ?

[casual]

Oba rozwiązania są stosowane od lat, czego nie wybierzesz, dobrze wykonany dom cię przeżyje. Licząc bez cudownych promocji albo wtop, wiązary sumarycznie wyjdą pewnie 10-15 może 20 tys. taniej. Zależy co dasz do obliczeń.

Kwestia czy chodzi tylko o kasę, czy też jakieś walory dodatkowe. Masz projekt z wiązarami ja bym robił wiązary, chcesz monolit szukaj projektu z ciężkim stropem, mniej rzeźbienia. 3 pokojowych parterówek w kopercie jest na pęczki.

[Arturo1972]

Cześć.

 

Projekt domu z69, w projekcie wiązary (brak ścian nośnych). Wykonawca twierdzi, że nie wiele drożej wyjdzie zrobienie betonowego stropu + tradycyjnej wieźby.

 

Co sądzicie ?

 

https://z500.pl/projekt/67/z69,wygodny-parterowy-dom-z-3-sypialniami-przestronnym-salonem-i-zadaszonym-tarasem.html

Wiązary nie wyjdą znacznie taniej niż strop lany i masz dobrego wykonawcę, który radzi Ci wykonać strop lany.

Ale, skoro masz w projekcie strop drewniany i zależy Ci na kasie to zamiast wiązarów zrób belki i więźbę dachową.

Przy dobrym ogarnięciu temat kilkanaście tys.zl będziesz miał w kieszeni w stosunku do wiązarów czy stropu lanego.

[Arturo1972]

biuro z500 za taką zmianę życzy sobie 3000 zł. Architekt powiedział mi, że to dodatkowo musi konstruktor przeliczyć, ale nie gadałem z nim na razie o kasie za ta usługę.

 

Wg Was warto w ogóle zmieniać czy lepiej zostać przy wiązarach ?

Wiązary to szybka ale i droga budowa dachu i stropu,porównywalna właśnie ze stropem lanym.

U siebie mialem mieć strop lany ale poddasze nie zasługiwało na taka inwestycję bo miało być jedynie skladzikiem na rzeczy nie potrzebne ,wiazary kosztowo były podobne do lanego.

Decyzja padła na zwykłych strop drewniany belkowy i więźba tradycyjna. Kilkanaście tys.zl zostało kieszeni.

Na etapie adaptacji projektu do MPZP było to zmienione także koszt przeprojektowania był nie duży

[tentypmich]

dzięki za odpowiedzi, po konsultacjach z kilkoma architektami oraz konstruktorami otrzymałem wyceny zmiany stropu z wiązarów na żelbet w kwotach ok 4000-6000 zł za adaptacje. Każdy doradzał że lepiej szukać innego projektu z stropem betonowym.

 

Projekt w sumie znalazłem, jest to DOM W KOSTRZEWACH 6.

 

https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-kostrzewach-6-m4d3245b014651

 

Prosiłbym o jakieś uwagi co do zmian

[dudek6311]

Uwagi do projektu:

1. Przesunąłbym ścianę między pokojem 7 a salonem (5), powiększyłbym pokój 7, praktycznie ma ok 9 m2

2. Nie robiłbym okien w łazience i pom. gospodarczym do poziomu '0". Okno w łazience i tak raczej musisz jakoś zasłonić

Ewentualnie wydłużyłbym cały dom o ok 1 m i "dodałbym" tę powierzchnie do pokoi 7, 8, 10

pozdrawiam

[tentypmich]

Uwagi do projektu:

1. Przesunąłbym ścianę między pokojem 7 a salonem (5), powiększyłbym pokój 7, praktycznie ma ok 9 m2

2. Nie robiłbym okien w łazience i pom. gospodarczym do poziomu '0". Okno w łazience i tak raczej musisz jakoś zasłonić

Ewentualnie wydłużyłbym cały dom o ok 1 m i "dodałbym" tę powierzchnie do pokoi 7, 8, 10

pozdrawiam

 

Dzięki za wskazówki, ale przez słabe warunki gruntowe wymieniliśmy projekt na:

 

https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-malinowkach-11-maee2419ac8b9a