nadzór inwestorski

[wiem]

Witam,

jestem nowa na forum i bez doświadczenia budowlanego(dopiero zalane fundamenty).

Czy jest obowiązek ustanowienia osoby odpowiedzialnej za nadzór inwestorski?. Mamy oczywiście kierownika budowy, ale podobno trzeba jeszcze dodatkowo kogoś od nadzoru inwestorskiego.

Jeśli tak, kto może pełnić tę funkcję i jaki jest koszt?

 

będę wdzięczna za wszelkie informacjie od doświadczonych Forumowiczów.

[Tomasz M.]

Jeśli budujesz dom jednorodzinny, to nie masz obowiązku ustanowienia inspektora nadzoru. Chyba większość Forumowiczów takiego nie ma i to może dobrze działać ale jest warunek: kierownik budowy powienien być niezależny od wykonawcy i powienien rzeczywiście doglądać budowy, a nie robić wpisy do dziennika raz w miesiącu. Chyba że inwestor ufa bezgranicznie wykonawcy (ale tu raczej takich nie znajdziesz ) albo sam ma dobrą orientację w sprawach budowalnych, wtedy wystarczy kierownik-figurant i nie jest potrzebny inspektor.

[bobo30]

Nic dodać nic ująć. Mam dobrego wykonawcę, ale i tak go pilnuję, kierownik przyjeżdża średnio raz w tygodniu, ew. co 10 dni i też sprawdza. Inspektora nadzoru nie mam.

[GrzegoŻ]

Nie ma obowiązku ustanowienia takiego inwestora... chyba że w pozwoleniu na budowę organ nałozył taki obowiazek.

[wiem]

dzięki za szybkie reakcje, dodam jeszcze, że budowa będzie prowadzona systemem gospodarczym, nie będzie umowy pomiędzy mną a wykonawcą.

[Tomasz M.]

Umowa na pewno jakaś będzie, choćby ustna , no chyba że wszystko "własnymy rencyma". Ale jeśli ma być inny wykonawca, to choćby on rodzina, dużo lepiej mieć umowę na piśmie - przynajmniej zakres prac, cena i termin

[peilin]

Ja mam super wykonawce i dlatego nie zdecydowalam sie na inspektora nadzoru, ani nadzor autorski architekta. W kluczowych momentach wykonawce sprawdza moj maz (majacy dosc duza wiedze budowlana) i jak na razie (odpukac) do niczego sie nie mogl przyczepic.

Pozdrowienia