Czy szerokość działki 22 m bardzo ogranicza?

[EWASZ]

Rozważam zakup takiej właśnie działki i nigdzie nie mogę znaleźć projektu,

chciałabym ok. 180-200 m powierzchni użytkowej domu + garaż na 2 samochody, najlepiej w bryle domu,

 

czy pozostaje mi wyłącznie projekt za zamówienie?

i czy to w ogóle jest realne na 22 metrach?

 

będę wdzięczna za pomoc,

pozdrawiam,

Ewa

[qmaan]

22 metry to szerokosc ok

zostaje 16 m szerokosci frontowej elewacji, 6-6.5 szer garazu - zostaje 10m szerokosci na resztę, od strony garazu mozesz nie robic okien w elewacji to zyskasz dodatkowy metr

polecam konsultacje z architektem , wybierz kilka dzialek, zdobądź podklady geodezyjne i ewent wypisy czy decyzje o war zab od wlascicieli, zrob zdjecia,

ja np moge podpowiedziec jakie sa dobre i zle strony kazdej z wybranych lokalizacji

wazne sa otoczenie, strony swiata, czy jest plan w gminie, wreszcie czy sa media lub gdzie sa media

pozdr

[email protected]

[Jerzysio]

Ewa

 

..jest OK, garaż można wysunąć przed bryłę domu i zostaję Ci na dom 16 m szer.. Nie narzekaj ! na Forum byli tacy co mieli po 8 m. !

Pozdro

J

 

Oczywiście jeśli działeczka dłuuuuuuuuuga odpowiednio

[Daroll]

Rozważam zakup takiej właśnie działki i nigdzie nie mogę znaleźć projektu,

chciałabym ok. 180-200 m powierzchni użytkowej domu + garaż na 2 samochody, najlepiej w bryle domu,

 

czy pozostaje mi wyłącznie projekt za zamówienie?

i czy to w ogóle jest realne na 22 metrach?

 

będę wdzięczna za pomoc,

pozdrawiam,

Ewa

 

spoko ja mam 20metrow i znalazlem z 1 garazem ,nie musi byc indywidualny gotowca tez znajdziesz ladnego na taka dzialke .

[Gość M@riusz_Radom]

Ja mam 18metrów szerokości i 42m długości działki..

Kilka projektów idealnie wejdzie na taką działkę..

[EWASZ]

Bardzo dziękuję,

 

coraz bardziej przekonuję się do tej działki - w Hornówku na Szkolnej,

a może ktoś zna te okolice? i mógłby mi doradzić/odradzić?

[Klaus]

Bardzo dziękuję,

 

coraz bardziej przekonuję się do tej działki - w Hornówku na Szkolnej,

a może ktoś zna te okolice? i mógłby mi doradzić/odradzić?

 

Jedno tylko sprawdź. Czy ta działka rzeczywiście ma 22m.

Bo nie masz marginesu błędu i jakby co to możesz mieć problem.

 

Mnie nieuczciwy sprzedawca chciał wcisną działkę kilka metrów węższą

niż deklarował. Słupków nie było, w księdze wieczystej tego nie piszą,

sąsiednie działki były niezabudowane.

Dopiero jak wziąłem wyrys ze starostwa to się okazało, że to taka kiszka.

Mało co sobie problemu nie narobiłem

 

pozdrawiam

Klaus

[EWASZ]

dzięki Klaus,

jeśli się zdecyduję sprawdzę na pewno,

 

qmaan,

chętnie skorzystam z pomocy,

jutro jadę jeszcze raz obejrzeć i zrobię zdjęcia,

 

Ewa

[qmaan]

sprawdz czy dzialka jest na terenie z aktualnym planem zag przestrzennego

jesli nie to najlepiej decyzja o war zabudowy

inaczej poczekasz 4-5 miesiecy na nową lub dowiesz sie ze nic na dzialce nie zbudujesz

pozdr

[email protected]

[Wowka]

Czy szerokość działki 22 m bardzo ogranicza?

 

Oczywiście, że szerokość 22 metrów bardziej ogranicza niż szerokość np. 25 metrów.

Ale dom o podanych przez Ciebie parametrach (dwukondygnacyjny) na tej działce wybudujesz.

 

Pozdrawiam

[kroyena]

Ewa wszystko zależy od Warunków Zabudowy lub Planu ZP.

Będziesz wtedy wiedziała jaki projekt wybrać i na ile będzie działka "ustawna".

[Gerion]

Dziś idę na rozmowę z właścicielem działeczki 22x36

Mnie się wydaje atrakcyjna, usytuowanie ma na osi pn-poł. Działka narożna (droga od północy i wschodu).

 

Ja mam apetyt na dom parterowy z garażem 2 stanowiskowym (ale musze obejrzeć miejscowy plan zagospodarowania i pogadać o warunkach zabudowy), ale muszę wiedzieć wedle której linii ulicy ma być front budynku (fajnie gdyby wedle dłuższego boku działki).

 

W muratorze 12/04 na płytce znalazłem nawet ciekawe projekty (oczywiście do lekkich przeróbek), które wchodzą na taką działkę. Co prawda mnie się podoba ten projekt:

http://www.projekty.murator.pl/prezentacja.htm?IdProjektu=187

który po przełożeniu okna w salonie zmieściłby się na 22,2m działkę ale chyba metrażowo mi nie wyrobi.

 

WIęc pozostaje adaptować takie:

http://www.projekty.murator.pl/prezentacja.htm?IdProjektu=211

(poszerzony garaż, odbicie lustrzane, frontem do boku 36m)

 

Promienny

http://www.projekty.murator.pl/prezentacja.htm?IdProjektu=228

ma łatwy do rozbudowania garaż (ale też wchodzi w poprzek, co mi akurat odpowiadałoby, ale nie koniecznie Tobie)

 

Jedna z wersji domku na 102

http://www.projekty.murator.pl/prezentacja.htm?IdProjektu=25

mogła by Cię może zainteresować (ale wymaga umieszczenia garażu wolnostojącego)

 

To tylko tak na szybko z projektów które mi w głowie utkwiły.

Sądzę, że na pewno znajdziesz coś interesującego, daj sobie 2-3 godzinki czasu i googlaj

 

pozdrawiam

Gerion (który na wiosnę chciałby rozpocząć budowę)

[toomas]

Rozważam zakup takiej właśnie działki i nigdzie nie mogę znaleźć projektu,

chciałabym ok. 180-200 m powierzchni użytkowej domu + garaż na 2 samochody, najlepiej w bryle domu,

 

czy pozostaje mi wyłącznie projekt za zamówienie?

i czy to w ogóle jest realne na 22 metrach?

 

będę wdzięczna za pomoc,

pozdrawiam,

Ewa

 

 

hehe..22 m ..ja mam 16.49 m i znalazłem ładny domek. Jakbym miał 22 m to dopiero jest w czym wybierac )

[EWASZ]

dzięki wszystkim,

 

Gerion, ja też chciałabym na wiosnę rozpocząć budowę i wciąż jeszcze mam nadzieję, że się uda,

choć szanse maleją z każdym dniem, bo bez działki będzie trudno

a okazało się, że ta 22m o której pisałam ma niestety nieuregulowaną sytuację prawną - o czy sprzedający nie raczył mnie poinformować,

a dowiedziałam się przypadkiem od sąsiadów,

 

szukam więc dalej

pozdrowienia,

Ewa