Dostęp do drogi publicznej

[kamiles900]

Witam, mam pewien problem przy zakupie działki i szukam jakiegoś sensownego rozwiązania o ile takie występuje.

 

Otóż działka którą chciał bym kupić ma fizycznie dostęp do dwóch dróg publicznych, jednak wedlug KW slużebności pozwalają dojezdzac tylko jedną drogą publiczną (ul. Leśną)- sluzebnosci oznaczone na zielono, natomiast wedlug decyzji podzialu dzialki dojazd powinien być od ul. Cisowej jednak w KW działek przez które mógł bym przejezdzac (64/10 i 64/11) nie ma zapisu o sluzebności- kolor czerowny drogi. Dlaczego natariusz nie pozwala na kupno takiej działki i jak mogę rozwiązać taki problem?

Edytowane 15 Lutego 2021 przez kamiles900

[Arwz]

A co oczekuje notariusz? Na jaki przepis się powołuje?

wg mnie jest błąd w podziale działki. Właściciel działki powinien wyprostować albo podział albo uzyskać prawo przejazdu i przechodu tak by się z podziałem zgadzało.

[kamiles900]

Nie wiem czego oczekuje notariusz bo taki problem mial poprzedni kupujący. Jeśli chodzi o sluzebnosc i taki wpis to moze byc problem bo obcny wlasciciel dzialki robi problemy. Da sie zmienic podział bez zgody reszty wlascicieli?

[Emtebe]

Jak notariusz "robi problemy" i nie wiesz dlaczego, to się go zapytaj. Być może on nie "robi problemów" tylko ratuje cię przed wtopieniem pieniędzy w błędnie wydzieloną działkę.

[kamiles900]

Tak jak pisałem wcześniej, to nie wiem w czym byl problem bo miał go wcześniejszy kupujący z którym nie mam kontaktu.

[Emtebe]

To idź do dowolnego notariusza.

[kamiles900]

Do notariusz jestem umówiony ale musze troche czasu poczekać na wizytę. Myślałem, że ktoś miał podobna sytuację i może sie podzielić rozwiązaniem problemu

[Arwz]

I jak wyjaśniło się coś?