Poddasze nieużytkowe w nowym szeregowcu kilka pytań

[Speyson]

Dzień dobry,

 

w związku z planami zakupu mieszkania w szeregowcu (parter, pietro i poddasze nieuzytkowe) mam poniższe dylematy dotyczące strychu.

 

-Powierzchnia ok 50m2,

- wiezba prefabrykowana, polozona bezposrednio nad pietrem (bez wylewkii)

- Ocieplenie nad pietrem 20 lub 25 cm welny miedzy legarami, dach nieocieplony

- brak okien wylazowych

 

Deweloper wycenil nastepujace opcje- sa to calkowite ceny za zakup materialow i montaz:

- podloga OSB (18mm, ewentualnei 21) 6000

- pociagniecie instalacji pod grzejniki na 2 przeciwleglych scianach: (wraz z grzejnikami i glowicami) 3700

- okno wylazowe ok 1200 za sztuke (model Fakro WSI)

 

1. Wycena podlogi OSB wydaje sie troche wysoka patrzac na ceny plyt o podanych grubosciach, aczkolwiek wydaje mi sie,ze trzeba by dodatkowo zrobic kratownice z uwagi na spore odleglosci miedzy legarami i raczej sam bym sie tego nie podejmowal.

 

2. Czy robilibyscie podejscia pod grzejniki na przyszlość? Przez dlugi czas ten strych służyłby jako graciarnia, wiec rozwazam ewentualnie zrobienie samych podejść, aby w przyszlosci wystarczylo zamontować same grzejniki jakby powstała potrzeba komleksowej adaptacji-

 

3. Czy grzejniki na ścianach przy ogrzewaniu piecem dwufunkcyjnym kondensacyjnym w ogole zdadza egzamin (zakładając że ocieplę dach)- nie bedzie mozliwosci montazu ich pod oknami

 

4. Okna wyłazowe- te które byłyby zamontowane, są do pomieszczeń nieogrzewanych i nieocieplonych, obawiam się wystąpienia parowania i powstawania wilgoci- w przyszłości możnaby zainwestować w okno o lepszych parametrach

 

Z góry dziękuję za opinie i pozdrawiam.