co sądzicie o tej wycenie robót wykończeniowych?

[mantra]

Mam pytanie dotyczące kosztów robocizny. Mamy dom 240m2, przed nami tynki wewnętrzne filcowane oraz "na listwę", wykonanie posadzek z izolacją, położenie płytek podłogowych oraz ściennych. Te prace zostały nam wycenione następująco: tynki filcowane 16zl/m2, zwykłe 12zl/m2, wykonanie wylewek 15zl/m2, płytki podłogowe 22zl/m2, ścienne 25zl/m2. Za kompleksowe wykonanie mamy zaproponowane gratis wykonanie schodów zewnętrznych, osadzenie drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, ocieplenie i wykończenie sufitu w garażu, wykończenie klatki schodowej. Ekipa jest bardzo dobra (wykonali nam już stan surowy). Co sądzicie o tej ofercie? Dodam, że w naszej okolicy ceny te są średnie (zachodnia Wielkopolska)

[dorka1]

to ile wogole wszystko razem wyszlo?mysle ze skoro robili stan surowy to powinni zrobic taniej.

[mantra]

Wszystko razem wyszło około 18k Sama nie wiem, czy to drogo czy tanio...

[Jerzysio]

Biorąc pod uwagę zakres "darmowych" robót dodatkowych, to ceny wydają się być ok. ( przynajmniej w okolicach Wwy ).

Ale na pewno najbardziej miarodajne będą opinie z okolicy, popytaj w "swoim" najbliższym klubie, a może i trafisz na opinie o ekipie ?

pozdro

J

[rafałek]

Oj drogo drogo, na gwiazdkę pewnie nie będzie za to prezentów pod choinkę... . Mąż pewnie też nie będzie zadowlony...

[Tomasz M.]

Tynki i wylewki trochę drogo, ja pod Warszawą płaciłem wiosną ok. 13 zł/m (tynki spod filcu, obróbka glifów okiennych, listwy narożnikowe, itp.) i raczej była to z tych wyższych cen, ale proponowany zestaw "gratisów" może to rekompensować.

[mantra]

Rafałek, mąż sam sobie winien. To on głównie negocjował...Chyba rzeczywiście nie zasłużył na prezent

[Palma]

Do Tomasza M.

 

czy możesz podać namiary na ekipe od wykonczenia z ktorej korzystales. Przed nami etap wykańczania domu i siebie

 

dziekuje

M.

[Tomasz M.]

Tych od tynków na pewno Ci nie polecę, byli najgorszą ekipą jaką miałem - en masse nie wyszło może bardzo źle, ale kosztowało mnie dużo nerwów - trwało całe wieki, poprawiali i trzeba było jeszcze sporo po nich poprawiać (np. pękające glify, źle osadzone listwy narożnikowe), że o bałaganie i "zaginionych" puszkach elektrycznych nie wspomnę. Ci od wylewek nieco lepsi, ale też poniewczasie wyszły na jaw wpadki. Mogę polecić bez zastrzeżeń hydraulika i glazurnika (jeszcze u mnie kończy), elektryk i goście od kartongipsów i innej "drobnicy" też bez większych uwag. Parkieciarze na razie OK, ale jestem przed cyklinowaniem i lakierem, więc nie chwalę dnia ... A wykonawca alarmów nie wymaga już chyba żadnej reklamy na tym Forum - wystarczy napisać: ZBYCH Daj znać czy któraś z tych branż Cię interesuje - prześlę namiary na priv.

[mirek_gdynia]

Mam pytanie dotyczące kosztów robocizny. Mamy dom 240m2, przed nami tynki wewnętrzne filcowane oraz "na listwę", wykonanie posadzek z izolacją, położenie płytek podłogowych oraz ściennych. Te prace zostały nam wycenione następująco: tynki filcowane 16zl/m2, zwykłe 12zl/m2, wykonanie wylewek 15zl/m2, płytki podłogowe 22zl/m2, ścienne 25zl/m2. Za kompleksowe wykonanie mamy zaproponowane gratis wykonanie schodów zewnętrznych, osadzenie drzwi wewnętrznych i zewnętrznych, ocieplenie i wykończenie sufitu w garażu, wykończenie klatki schodowej. Ekipa jest bardzo dobra (wykonali nam już stan surowy). Co sądzicie o tej ofercie? Dodam, że w naszej okolicy ceny te są średnie (zachodnia Wielkopolska)

 

Patrząc na poszczególne elementy składowe, ceny jak na warunki Trójmiasta są przyzwoite (tym bardziej, że byliście z ekipy zadowoleni, a to tez ma swoja cenę). Dopiero jak się wszystko zliczy razem to jest to bolesne. Wliczając jednak tzw. gratisy uważam wynik za prawie przyzwoity. Będzie przyzwoity jak stargujecie do 17k.

[stary]

Równiez uwazam cenę z "gratisami" za uczciwą . Najważniejsze jest to ,że juz ich sprawdziliście . Co z tego ,że ktoś "z ulicy" zrobi wam za 15 czy17k jesli bedziecie go kląć przez reszte życia .

[Batonik]

Tomasz M bardzo prosze o namiary na tego hydraulika, glazurnika i elektryka. Pozdrawiam

[mantra]

Dzięki serdeczne za odpowiedzi. Pomogliście mi ugruntować się w przekonaniu, że dobrze zrobiliśmy decydując się na starą ekipę. Też uważam, że lepiej wydać trochę więcej, ale uniknąć poprawek i niedoróbek (mam nadzieję!). Tak swoją drogą ile Wy zapłaciliście ogólnie za roboty wykończeniowe w Waszych domach? Czy mocno przepłacamy z tymi naszymi 18k? Dodam, że to jest całkowity koszt robocizny wykończeniowej, bo resztę robimy sami. Będę wdzięczna za dalsze opinie.

[Tomasz M.]

Nie wiem czy mocno przepłacacie. Wiem tylko, że podobny zakres robót (tzn. nie licząc karton-gipsów i parkietów) w domu o podobnej powierzchni kosztował mnie co najmniej dwa razy tyle

[trach]

Byłbym tylko ostrożny, chyba że jesteście ekipy pewni na 100%, z tymi "gratisami" - to znaczy rozumiem że jeśli spisujecie umowę to o gratisach ani słowa w niej nie będzie? W takim razie jaki zakres robót wchodzi a jaki nie w zakres "gratisowy", bo może na każdym kroku będą potem wyciągać "roboty dodatkowe"?

[mantra]

W umowie jest wszystko wyszczególnione, co do najmniejszego punkcika. Muszą wykonać wszystkie prace wymienione powyżej, oprócz tego jeszcze obłożą nam styropianem , siatką i klejem dwa daszki. "Gratisowymi" są one w tym kontekście, że zamiast zbijać cenę wykonawcy poszerzyliśmy dosyć sporo zakres prac wchodzących w skład umowy

[Olkalybowa]

Ja bardzo przepraszam,że wtrącę inny wątek,ale Mantro wysłałam na Twojego priv pytanie dotyczące ekipy,która zobiła u Ciebie stan surowy.Pomóż proszę

Jeśli rozzłościłam to przepraszam.