Osiadanie chałupki... Jak to jest ?

[Macieii]

Witajcie,

 

Przeprowadzka jeszcze przede mną (w przyszłym tygodniu), ale tzw. prace wykończeniowe już skończone. Zostały drzwi i gniazdka elektryczne... Tymczasem, pojawiły się pierwsze objawy osiadania budynku - popękane lub odpadające płytki, "inaczej" chodzące okna... Chałupka stawiana od zeszłego lata, zimowała w stanie surowym, a że grunt raczej dobry (piachy) liczyłem, że bardzo osiadać nie będzie. Jak widać się przeliczyłem .

 

Jak to u Was jest / było ? Czy Wasze domy też siadały ? Z czym był największy kłopot ? Prześladuje mnie wizja generalnego remontu za dwa lata ... Pocieszcie człowieka... Bo panaceum na osiadanie żadnego pewnie nie ma

 

Pozdrawiam,

Maciek

[windcracker]

Też jestem ciekaw, jak osiadają domy? Jakie były objawy? Po czym poznać , że siada?

[Ryszard1]

... Pocieszcie człowieka...

Maciek

w ostatnim grudniowym Muratorze jest pocieszajacy artykul na ten temat,

[mdzalewscy]

temat wałkowany na tym forum 100 razy i opinie różne, czytałem w innych źródłach nawet opinie ekspertów, zbierąc to wszystko to najwięcej osiada w przeciągu pierwszych 2 lat, a ogólnie osiada do 5-7 lat, a nawet więcej. Osiadanie nie jest aż tak groźne, zwłaszcza teraz gdy tak mocny nacisk kładzie się na solidność fundamentów zwłaszcza ław.

[jareko]

no coz - chalupa ma to do siebie ze nie stoi na gruncie ktory jest stabilny przez lata.Zmieniaja sie warunki geologiczne, zmienia sie poziom wod gruntowych - zmienia sie wszystko a na dodatek dochodza do tego minimalne ruchy calej skorupy ziemskiej (od czasu do czasu w wiekszym stopniu nas tez zaczyna to dotyczyc)

Pomijajac obszary narazone szczegolnie - tapniecia gornicze itp. zjawiaska trzeba o jednym pamietac - chalupa rusza sie zawsze - poki stoi

Z tym tylko ze zjawisko najsilniejsze jest w pierwszym okresie od posadowienia budynku. Trwa to roznie - rok, dwa, trzy - zalezy od nosnosci gruntu jak i tego w jaki sposob dom zostal posadowiony - na lawie czy na plycie betonowej.

Przykladem ciaglego ruchu chalupy niech chocby bedzie krzywy dom w Toruniu czy wieza w Pi... kurcze - nie wiem jak ta pizze napisc

Spoko wiec - co ma spekac i tak speka czy za rok czy dwa czy dziesiec

Dom mojej mamy na rakowcu (X pieter) stal jak zaczarowany 15 lat dopiero pozniej zaczal lekko sie ruszac a teraz roznica poziomow miedzy jedna jego czescia a druga jest ponad 3cm (pieknie widac na posadzce w korytarzu)

[invx]

osiadanie nie jest szkodliwe dopoki osiada rownomiernie, powazne problemy zaczynaja sie gdy dom, a raczej fundamanty nie trzymaja te tej zasady.

[projektant]

Coś mi ta Twoja chałupa Macieju za szybko osiada. Nie zaoszczedziłeś przypadkiem na fundamentach? Może za dużo liczyłeś na to dobre podłoże? Jak głęboko jest posadowiona ława?

[Macieii]

Coś mi ta Twoja chałupa Macieju za szybko osiada. Nie zaoszczedziłeś przypadkiem na fundamentach? Może za dużo liczyłeś na to dobre podłoże? Jak głęboko jest posadowiona ława?

 

Dlaczego za szybko ? Stoi już półtora roku, od ośmiu miesięcy regularnie dociążana wykończeniówką... Osiadanie mnie samo w sobie nie dziwi.

A ława raczej z zapasem robiona, "siedzi" na 150 cm. Podłoża też bym nie podejrzewał.