Prosba o pomoc w sprawie dachu

[ArturMi]

Witam,

Mam prosbe o porade w sprawie dachu. Dom ponad 100 letni, pelne deskowanie dachu na tzw zakladke, na to byla polozona papa, laty, kontrlaty i stara dachowka. Dach byl robiony pare lat temu. Kupilem go 2 lata temu ale dopiero w tym roku wrocilem na stale do Polski i zabralem sie za remont. Poprzedni wlasciciel wspominal cos o lekkim przecieku przy kominie ale winil za to za krotka obrobke blacharska. Chcialem to naprawic i niestety po zdjeciu dachowek zobaczylem ze papa jest polozona z dwoch roznych rodzajow, grubsza- cienka itd. Cienka warstwa jest rozerwana w paru miejscach i obrobka blacharska komina wola o pomste do nieba. Bede musial to naprawic i ewentualnie zmienic poszycie dachu. I teraz pytanie jak to zrobic zeby bylo dobrze ale tez nie wpedzic sie w jakies wielkie koszty.

Pare zdjec pogladowych:

[ArturMi]

dodatkowe zdjecia

edit: dach dwuspadowy i jeden komin, nachylenia 40 - 45 stopni

Edytowane 10 Czerwca 2021 przez ArturMi

[henrykow]

Musiałbyś ściągnąć kilka dachówek wokół komina i uszczelnić połączenie komina z papą. Obróbka blacharska faktycznie tragedia, jakby ktoś się dopiero uczył fachu. Obróbka oczywiście nowa i solidnie położona. Przy okazji mógłbyś poprawić otynkowanie komina

Ten komin daleko jest od kalenicy?

[ArturMi]

Komin zaczyna sie na kalenicy i jest dlugi na 1,5m. Obrobke komina zrobie na tasmie kominowej flex standart PB 0,2.

[henrykow]

Komin zaczyna sie na kalenicy i jest dlugi na 1,5m. Obrobke komina zrobie na tasmie kominowej flex standart PB 0,2.

 

Ta taśma jest dobra dla laików, po jakimś czasie zacznie odłazić i będą jeszcze większe zacieki niż były. Porządna obórka to obróbka z blachy + silikon dekarski.

[ArturMi]

Najbardziej martwi mnie zniszczona papa pod dachowkami - widac na zdjeciach. Chyba bede musial zdjac cala dachowke i kontrlaty, polozyc nowa pape tak jak powinno byc, nowe kontrlaty i na to nowa dachowka betonowa + nowe wszystkie obrobki blacharskie

[henrykow]

Najbardziej martwi mnie zniszczona papa pod dachowkami - widac na zdjeciach. Chyba bede musial zdjac cala dachowke i kontrlaty, polozyc nowa pape tak jak powinno byc, nowe kontrlaty i na to nowa dachowka betonowa + nowe wszystkie obrobki blacharskie

 

Przekładka dachu to kosztowna inwestycja ale i najlepsza bo zrobisz raz i będziesz miał spokój na lata.

Chcesz wykorzystać starą dachówkę czy zamierzasz położyć nową?

[ArturMi]

Stara dachowka nie wyglada najlepiej, sa ubytki na powierzchni - nie na wszystkich ale tez jest nierowna przez co tworza sie miejsze i wieksze przeswity Przypuszczam ze ma okolo 100 lat lub wiecej. Jak napisalem w 1 poscie jest to stary poniemiecki dom. Myslalem nad BRAAS CELTYCKA DACHÓWKA CEMENTOWA bo jest wzglednie ,,tania'' okolo 2,5 za sztuke i wagowo wychodzi korzystniej od starej dachowki. Przy przekladce cos sie moze potluc i mysle ze nie ma co skrobac doopy za pare zlotych. szczegolnie ze to inwestycja na lata. Wole zrobic raz a porzadnie bo predzej czy pozniej to potrafi sie zemscic. Musze to jeszcze dokladnie przemyslec.

[henrykow]

Zgadza się, a tym bardziej remont domu powinien zaczynać się od dachu a nie nie kończyć na nim. Znajomy zrobił kapitalkę w domu a na końcu dach, przyszła ulewa podczas przekładania dachu i cały remont poszedł w p... bo zalało mu dom. oczywiście nie cały ale w kilku miejscach ale i tak musiał wszystko poprawiać w całości bo przecież nie zamaluje np dwa m2 ściany.

Co do dachówki to mi osobiście cementowa nie podchodzi, namawiałbym Cie na ceramiczną angobowaną. Może będzie droższa ale nieporównywalna jakościowo do cementowej.

[ArturMi]

No niestety zaczalem od ocieplenia dachu piana pur otwartokomorkowa bo nie przypuszczalem ze taka lipa z dachem wyjdzie. Mialem tylko uszczelnic polaczenie dachu z kominem bo w jednym miejscu kapalo - poprzedni wlasciciel mnie uprzedzil. Niestety kto nie ma w glowie to dostanie po portfelu

[henrykow]

No to teraz wymiana pełnego deskowania stoi pod znakiem zapytania, ewentualnie tylko pojedyncze deski jeżeli okażą się spróchniałe.

A jak jest z kondycja więźby? Nie trzeba by było jest czasami wzmacniać bo domek już sobie liczy trochę latek.

[ArturMi]

Wiezbe dachowa i deskowanie sprawdzalem, wszystko bylo w porzadku. Zadnych przegnilych desek nie bylo. Solidna robota. Jedynie krycie papa, dachowki i obrobka blacharska wymagaja poprawy lub wymiany.

[henrykow]

Wiezbe dachowa i deskowanie sprawdzalem, wszystko bylo w porzadku. Zadnych przegnilych desek nie bylo. Solidna robota. Jedynie krycie papa, dachowki i obrobka blacharska wymagaja poprawy lub wymiany.

 

Wiec nie będzie większego problemu z przekładka dachu. Dla bezpieczeństwa nie daj fachowcom się zgodzić na ściągniecie dachówek z całego dachu, najpierw jedna strona i papa a potem druga, zapobiegnie to w razie obfitego deszczu zalania domu, bo łatwiej zapanować nad jedną powierzchnią niż nad dwoma.

[lissa123]

Stara dachowka nie wyglada najlepiej, sa ubytki na powierzchni - nie na wszystkich ale tez jest nierowna przez co tworza sie miejsze i wieksze przeswity Przypuszczam ze ma okolo 100 lat lub wiecej. Jak napisalem w 1 poscie jest to stary poniemiecki dom. Myslalem nad BRAAS CELTYCKA DACHÓWKA CEMENTOWA bo jest wzglednie ,,tania'' okolo 2,5 za sztuke i wagowo wychodzi korzystniej od starej dachowki. Przy przekladce cos sie moze potluc i mysle ze nie ma co skrobac doopy za pare zlotych. szczegolnie ze to inwestycja na lata. Wole zrobic raz a porzadnie bo predzej czy pozniej to potrafi sie zemscic. Musze to jeszcze dokladnie przemyslec.

 

Odradzam dachówkę betonową BRAASa. Mam 15 lat na dachu betonową Celtycką z powłoką LUMINO. Powłoka miała być rewelacyjna, no i producent dawał 30 lat gwarancji. Z dachówek pod wpływem czynników atmosferycznych poschodziła powłoka LUMINO i widać beton. To powoduje, że jest bardziej nasiąkliwa, i podatna na porastanie mchem i grzybami. Dach i dom z nim wygląda koszmarnie. Pomimo 30-letniej gwarancji BRAAS nie uznał mi jej wmawiając, że to tylko zmiana koloru a to nie podlega gwarancji. Nie polecam dachówek cementowych BRAASa.I nie wierzcie w tą 30-letnią gwarancję.