Działka rekreacyjna a KOWR

[varsovia011]

To moje pierwsze kroki ku realizacji marzenia o działce, więc proszę o wyrozumiałość

 

1. Czy dobrze rozumiem, że jeśli działka jest w MPZP określona jako rekreacyjna, to jej zakup nie wymaga zgłoszenia do KOWR nawet jeśli ma 5 tys. metrów?

 

2. Dokument z gminy stwierdza, że teren to zabudowa rekreacji indywidualnej, gdzie jako przeznaczenie uzupełniające plan ustala budynki gospodarcze i garażowe - czy domek letniskowy uznaje się za budynek gospodarczy?

 

3. Czy ktoś wnioskował może o odstępstwo od MPZP i czy udaje się takowe uzyskać?

chodzi mi konkretnie o szerokość drogi wewnętrznej. Planuję podzielić teren na 3 działki, i muszę wytyczyć do nich drogę, plan określa minimalną szerokość jako 5 metrów co wydaje się nadmiarowe jak na charakter takiej drogi, spokojnie wystarczyłoby 3,5m.