Działka lepsza pagórkowata czy płaska, ale z tarasami?

[ged]

Problem jest taki. Mam działkę 49 a na szczycie wzgórza. Działka pomimo wrażenia płaskiej, płaska nie jest (jak to w terenie pagórkowatym). Względem najwyższego punktu na działce narożniki są obniżone: zachodni 0.1m, północny 0.4m, wschodni 0.6m południowy 2.0m. Różnice wysokości są bardzo mało widoczne, wszystko przebiega bardzo płynnie. Można sobie to zobaczyć na zdjęciu. Prawa dolna część zdjęcia to narożnik północny. a ta najbardziej zagłębiona - południowa - zasłonięta jest drzewami. Uwaga zdjęcie 'waży' 1Mb

 

http://murbeton5.webpark.pl/0005.jpg

 

Problem mam z niwelacją tej działki. Gdyby dom nie miał podpiwniczenia zapewne zostało by tak jak jest. Warstwę urodzajną rozplanowało by się w zagłębienia i po kłopocie. W przypadku podpiwniczenia, będę musiał zagospodarować ziemię i tu wpadłem na pomysł, aby tę ziemię wykorzystać do wyrównania działki. Tylko, że nie mogę sąsiadowi zrobić dwumetrowej skarpy. Mogę zrobić coś w rodzaju tarasów o wysokości powiedzmy 50 cm. W najgłębszym miejscu będzie ich 4. Tarasy będą rozległe i idealnie płaskie. Moje oko bardzo widzi te różnice. Ot i zagwozdka. Z jednej strony będzie idealnie płaski, można będzie zrobić skalniaki, z drugiej zaś, na w miarę równym terenie porobią się skarpy.

Działka będzie w taki sposób ogrodzona, że cokolwiek na niej będzie zrobione nie zmieni to sytuacji widokowo - wysokościowej sąsiadów.

Jak sądzicie? Co powinienem zrobić? Wywieźć ziemię i nic nie niwelować, czy zagospodarować ją i zrobić idealnie płaskie tarasy ze skalniaczkami?

 

Mam gdzieś podobne zdjęcie, ale z przeciwnej strony, gdzie widać to zagłębienie które chcę zasypać. Jeśli je znajdę to zaraz zamieszczę.

[bea3]

Zostawiłabym pagórkowatą,gdyż kazda zniana rzeżby terenu wiąże się z trudnymi do przewidzenia kosztami i konsekwencjami.Moim zdaniem wygląda też gorzej optycznie co potwierdzają też architekci krajobrazu.Weż pod uwagę zmianę stosunków wodnych i póżniejszą budowę ewentualnych dróg dojazdowych.Mój sasiad podniósł działkę o ok.0.5m na odc.20m.Koszt budowy drogi podniósł się o 3000,a sąsiad poniżej wydał 20000 na ziemię do wyrównania działki.Do tego ma problem z odprowadzeniem wody deszczowej i dodatkowy koszt-drenaż.Masz niewielkie spadki,więc sobie daruj.

[Coquelicot]

Też bym sobie darował. W porównaniu z naszą działką Twoja jest płaska jak stół. Nasza, odziedziczona po rodzinie, jest na szczycie górki: dom się spokojnie zmieścił, droga też, ale przydałby się jeep

W Twoin przypadku naprawdę nie jest źle i możesz więcej na wyrównywaniu poziomow stracić niż zyskać.

[JoShi]

Ja na rzesach staje, zeby z mojej plaskiej jak patelnia dzialki zrobic cos bardziej ciekawego, a tu prosze...

[Gość]

to ja i tutaj wkleję moj domek na górce - nie ma to jak z górki na pazurki:

 

http://www.rsplus.com.pl/pub/forum/balustrada-2.jpg

 

http://www.rsplus.com.pl/pub/forum/balustrada-22.jpg

[Mamcia]

Mimi powiedz mi coœ wiecej na temat tych obrazków- bardzo mi się podobajš. Jaki to projekt, a tak w ogóle to interesuje mnie wszystko na ten temat. Czegoœ takiego szukam od dawna.

[ged]

Domek piękny, ale czy w temacie? Widziałem go w innych wątkach. Czy to reklama? Modemowcy nie będą zadowoleni.

[Gość]

ged

masz racje,przepraszam mam stałe łącze i nawet nie pomyślałam,już zmieniam

 

mamcia

to projekt indywidualny,bo działka bardzo trudna - spadek terenu spory i w dodatku wjazd od południa

[agniesia]

Ged, a ja Ci powiem, ze to piekny pomysl - z tymi tarasami. Niestety nie mam takiej wyobrazni, aby przewidziec jak to bedzie wygladac w efekcie koncowym.

[ged]

Mimilapin

Co to za program? Mam podobne wizualizacje robione Arconem 5+. Czasem pozytywnie szokuje mnie ten programik, a czasem załamka.

 

Jeśli chodzi o mój problem z działką. Chodzi o to, że ona jest nijaka, to

znaczy ani płaska, ani z górkami. Stojąc na niej tylko dobre oko zauważy

różnice poziomów. Ja je widzę i to mi przeszkadza. Jeśli postawi się tam dom

to ta różnica będzie widoczna. Patrząc z przodu będzie się miało wrażenie że

jest krzywy. W przypadku domów projektowanych na skarpach nie ma z tym

problemu - skarpa jest bardzo widoczna i dodaje wdzięku. W przypadku

niewielkiego spadku. W moim przypadku ścianka

fundamentowa będzie wystawać ponad ziemię z jednej strony 20 cm a z drugiej

ponad 70 cm, Ta różnica będzie bardzo widoczne. Gdybym wypłaszczył to

miejsce i w odległości kilku metrów zrobił tarasową skarpę - efekt mógłby

być interesujący.

Skarpy tarasów mógłbym wykorzystać do założenia skalnych ogródków, a same

tarasy, oczywiście w bardzo nieregularnym kształcie, wijące się jak

warstwice na mapie, dały by mi możliwość założenia na nich mini plantacji.

Wyobraźcie sobie: Taras truskawkowy, malinowy, poziomkowy...

 

Bea3

Ja nie będę podwyrzszał działki, jedynie przy okazji robót ziemnych

wykorzystam ziemię z wykopów i trochę przesunę ja w swoich granicach. Nie

mam potrzeby robienia drogi. Działka ma prawie pół hektara (44x110 m).

Cokolwiek na niej zrobię, nie zmieni to sytuacji wodnej i widokowej moich

sąsiadów.

 

Sądzę, że takie rozplantowanie ziemi z wykopów na własnej działce będzie

tańsze od wywożenia jej. (Dom będzie podpiwniczony)

 

Z drugiej strony fajnie jest tak jak teraz .. Ot zagwozdka[/b]

[ged]

Agniesia (bardzo wdzięczny nick)

Ja to widzę, ale gdy jestem na działce to widzę mniej.

Teraz chodzi się po bardzo niewielkim spadku, jeśli będą tarasy to jednak będzie się trzeba wpiąć te trzy schodki. To mnie martwi.

[agniesia]

A dziekuje bardzo.

Przy moim domku pani architekt zaproponowala stopnie wydluzone. Mysle, ze to dobry pomysl, nie odczuje ich jako 'wspinania' sie w gore. Podejscie nie moze byc pochyle, ze wzgledu na male dziecko - np oblodzenie, opady deszczu, liscie mokre jesienia spowoduja wieksze prawdopodobienstwo poslizgniecia sie niz poziomy plaski stopien. Domek obsypie na ok 50 lub 70 cm, wiec beda schodki 'parkowe' czyli ok 10-15 cm wysokosci podstopnicy (musze jeszcze sprawdzic ktore bardziej praktyczne) rozciagniete przez kilka metrow.

 

PS Nocny Marek tzn Ged jestes? Spac nie mozesz?

[Gość]

ged

nie mam pojęcia,jak nazywa się ten program.Mój architekt przysłał mi gotowy plik pocztą,potem ja przesłałam go do Roberta Skitka,który wkleił mi rederingi na swioe strony w internecie,bym mogła je ściągnąć z tamtąd na forum i wam pkazać.Co do spadku terenu ja chce zostawić prawie naturalny,żadnych schodów w ogródku,raczej takie "dzikie" ścieżki wyłożone łupanym wapieniem

[WojtekSz]

ged

czy rozmawiałeś o tym ze swoim architektem? Zaproś go na działke, pospacerujcie po działce i naokoło działki i popatrz na jego propozycje.

Jesli dobrze zrozumiałem to działka jest wzdłuż tego pola na zdjęciu. Jesli tak to, że uciekałbym od słupa energetycznego i rozplantował ziemię z wykopów w miare równomiernie na całej działce, tworzac quasi naturalne kształty tak aby nie było kłopotów z woda opadową.

Jak juz ktoś napisał taka nieco pofadowana działaka może być skarbem w rekach dobrego architekta!

pozdrawiam

[ged]

Na zdjęciu działka jest w głąb za droga. Szerokość jej jest od granicy do granicy zdjęcia.

Dzisiaj byłem tam z architektem krajobrazu - ma mi zrobić wstępny projekt zagospodarowania. On boi się ruszać tę ziemię, bo jest super uprawiona, ale bardzo mu się podoba mój pomysł. Zobaczymy z kilka dni.

[WojtekSz]

Nie wiem jak to wygląda w rzeczywistości ale ten dołek aż sie prosi o wykorzystanie na naturalny stawek - myslałes o tym?

[gosia1719499730]

to ja i tutaj wkleję moj domek na górce - nie ma to jak z górki na pazurki:

 

http://www.rsplus.com.pl/pub/forum/balustrada-2.jpg

 

http://www.rsplus.com.pl/pub/forum/balustrada-22.jpg

 

Super domek:-)Ja tez mam działkę z gorkami:-)Róznica miedzy jedna potencjalna sciana domu a druga to ok 3 m.Az nie moge sie doczekac, co architekt mi wymyśli

[Daroll]

Uwaga zdjęcie 'waży' 1Mb

 

http://murbeton5.webpark.pl/0005.jpg

 

Problem mam z niwelacją tej działki. Gdyby dom nie miał podpiwniczenia

 

Mam gdzieś podobne zdjęcie, ale z przeciwnej strony, gdzie widać to zagłębienie które chcę zasypać. Jeśli je znajdę to zaraz zamieszczę.

 

po co dawac takie duze rozmiary zdjecia??? mozna miec 50k a tak samo wyglada.

[ged]

Tak racja, ale ja zapomniałem hasło do tego serwa gdzie to zdjęcie kiedyś umieściłem. Może dziś wieczorem się poprawie i go odchudzę.

[Daroll]

nie ma sprawy ale ulatwia to ogladanie zdjec ja mam 1mb stale wiec mi to wsjo jedno ale co z modemowcami

pozdrawiam