Zakup Gruntu od KOWR

[Lebunim]

Witam,

 

Szukam osób które miały doświadczenie związane z odkupem gruntu rolnego od KOWR. Nasza sytuacja wygląda tak:

1. Jesteśmy w trakcie zakupu gruntu rolnego o całkowitej powierzchni circa 50 arów. Zgodnie z przepisami wystąpiliśmy do KOWR o odstąpienie od prawa pierwokupu. Dodam tylko ze dzialka jest pod samym lasem, przytulona do innej działki ktorej właścicielem jest KOWR. Grunt rolny 5 klasy całość wszystkiego jest około 80 arów. Brak możliwości dołączenia do innego gruntu rolnego w celu powiększenia powierzchni całkowitej. Czyli KOWR w moim przekonaniu ma bardzo małe zainteresowanie gruntem który kupujemy. Klasa 5, Mala powierzchnia, Brak powiększenia do rozmiarów rolnych (hektarow).

 

2. Naszym planem docelowym jest odkupic grunt od KOWR który graniczy bezpośrednia z "naszą" dzialka. I tu proszę o wasze wsparcie i działanie się doswiadczeniami:

 

- Czy jest jakiś gotowy wniosek który należy złożyć czy raczej pisemne zapytanie o odsprzedaż?

 

- Jak naliczany jest koszt tegoż gruntu? Uśredniona cena rynkowa za grunt rolny danej klasy czy raczej na zasadzie widzi mi się urzędnika?

 

- Jak długo trwał proces?

 

- Czy w przypadku odmowy może się odwołać do ponownego rozpatrzenia?

 

- Czy motywowaliscie wasz wniosek jakimis faktami typu, ziemia 5 klasy, Brak dostępu do działki dla pojazdów rolniczych, Brak możliwości powiększenia całkowitej powierzchni, Zarośnięte drzewami lub inną zielenina.....

 

Bardzo proszę o wasze opinie i doświadczenia w wyż opisanym temacie.

 

Pozdrawiam!

[key1]

Re1: przy 50 arach KOWR nie ma prawa pierwokupu.

Re2: zadzwoń do KOWR

[Lebunim]

KOWR ma prawo pierwokupu gruntu rolnego jesli calkowita powierzchnia tego gruntu wynosi wiecej niz 0.3h czyli 30 arow, pisalismy do KOWR wniosek o odstapienie i dzwonilismy w tej sprawie po otrzymaniu listu, w ktorym pouczono nas aby sprawe prowadzic przez Notariusza. Wiec z tego co wiem KOWR jak najbardziej ma prawo pierwokupu..... dodam iz nie jestesmy Rolnikami, ale to wczesniej pisalem....

 

Odnosnie drugie odpowiedzi to raczej daruje sobie komentarz ktory zupelnie niczego nie wnosi, prosilem o doswiadczenia....