MPZP, który nie ma żadnych informacji

[ElemenT]

Cześć,

 

chcę kupić działkę na mazurach. Działka była bardzo duża. W MPZP przeznaczenie to usługi turystyczne, chyba że dokona się podziału to wówczas zabudowa rekreacyjna. Właściciel podzielił dużą działkę na kilka mniejszych i sprzedaje.

 

Uzyskałem z UG wypis z planu a tam kompletnie zero informacji. Żadnych wskaźników jak powierzchnia biologicznie czynna, powierzchnia zabudowy. Dosłownie zero.

 

Jedyne co tam jest to że w przypadku braku podziału można postawić budynek maks 3 kondygnacje z dachem 2 spadowym (określony jako pensjonat na 50 osób). W przypadku podziału - budynek parterowy z poddaszem użytkowym z dachem 2 spadowym.

 

W gminie mówią że wszystko jest w planie.

 

Czy ktoś spotkał się z takim planem oraz wie jak go należy interpretować? Jeżeli czegoś nie ma w planie to zapewne mogę to robić. Jak nie ma powierzchni zabudowy to mogę zabudować wszystko? (teoretycznie).

[ElemenT]

Przykład innej uchwały MPZP w tej gminie: http://administracja.gison.pl/mpzp-public/dzwierzuty/uchwaly/U_1999_54_VII.pdf

 

W sumie niczym się nie róźni - też nie ma żadnych informacji.

[agb]

§7, 1. 1) tam jest bardzo dużo napisane. Ale nie dla Ciebie, tylko dla urzędnika, któremu MPZP daje w zasadzie wolną rękę.