Miesięcznik Murator ONLINE

Skocz do zawartości

Recommended Posts

czy ktoś z was ma dom, który wybudowała firma budowlana - w całości. czyli macie dom gotowy do którego budowy nie przyłożyliście nawet palca. zastanawiam się nad taką formą zbudowania sobie domu. czy macie jakieś doświadczenia w tym temacie? czy polecacie taką formę budowy?
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/26456-firma-budowlana/
Udostępnij na innych stronach

JA tak buduję przynajmniej narazie. Nic samemu nie robiłem a jestem na etapie dachu. Samodzielnie zamierzam się tylko zabrać za wykończeniówke i to w miarę swoich możliwości przy pomocy rodziny. Nie mam czasu w tej chwili aby coś robić. Kupiłem tylko materiał na ściany. Resztę (stal, beton itd.) organizowała firma budowlana. I nie narzekam. Trzeba być tylko codziennie na budowie i doglądać wykonane roboty.
Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/26456-firma-budowlana/#findComment-482647
Udostępnij na innych stronach

JA tak buduję przynajmniej narazie. Nic samemu nie robiłem a jestem na etapie dachu. Samodzielnie zamierzam się tylko zabrać za wykończeniówke i to w miarę swoich możliwości przy pomocy rodziny. Nie mam czasu w tej chwili aby coś robić. Kupiłem tylko materiał na ściany. Resztę (stal, beton itd.) organizowała firma budowlana. I nie narzekam. Trzeba być tylko codziennie na budowie i doglądać wykonane roboty.

 

 

A jak to wygląda finansowo? dużo drożej? czy wybrałeś firmę lokalną czy jakąś większą? czym kierowałeś się przy wyborze tej ekipy?

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/26456-firma-budowlana/#findComment-482667
Udostępnij na innych stronach

Jak wygląda sprawa kosztów przy takiej realizacji?

 

Czy szacowałeś ile wychodzi drożej niż miałbyś zatrudniać

ekipy na różne etapy budowy i sam zamawaić materiały?

 

Możesz podać ile wyniosła sama robocizna w Twoim przypadku?

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/26456-firma-budowlana/#findComment-482669
Udostępnij na innych stronach

czy ktoś z was ma dom, który wybudowała firma budowlana - w całości. czyli macie dom gotowy do którego budowy nie przyłożyliście nawet palca. color=darkblue][/color]

 

Robiłem przymiarkę do takiego modelu przy okazji stanu surowego otwartego. Na etapie ceny wywoławczej różnice sięgały 50% ("firma" była najdroższa). Wybrałem model "składany" - ostatecznie "wylądowałem" mniej więcej 20-25% niżej od pierwotnej oferty. Czyli, jeśli bym się potargował różnice byłyby niewielkie.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/26456-firma-budowlana/#findComment-482813
Udostępnij na innych stronach

Ja buduję z firmą.

Osobiście zajmuję się tylko materiałami ,negocjowaniem cen i szukaniem najtaniej.Widzę (w moim przypadku) same plusy takiego rozwiązania:

-firma ma wszystkie potrzebne urządzenia i narzędzia-nic nie kupuję(nawet stemple są ich);

-firma ma iluś tam pracowników-zawsze mam optymalną ilość ludzi na budowie;

-firma zatrudnia inżynierów-błyskawiczne i bezpłatne rozwiązywanie problemów na budowie;

-firma bierze na siebie materiały-na wszystko mam 7% VAT

-firma ma swój transport

-firma ma telefony czyli łączność-łączność + transport=sami sobie przywożą co potrzeba,nie muszę ganiać wte i wewte.

A co do ceny...

Oferty niektórych "ekip" były znacznie wyższe.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/26456-firma-budowlana/#findComment-483838
Udostępnij na innych stronach

Ja buduję z firmą.

Osobiście zajmuję się tylko materiałami ,negocjowaniem cen i szukaniem najtaniej.Widzę (w moim przypadku) same plusy takiego rozwiązania:

-firma ma wszystkie potrzebne urządzenia i narzędzia-nic nie kupuję(nawet stemple są ich);

-firma ma iluś tam pracowników-zawsze mam optymalną ilość ludzi na budowie;

-firma zatrudnia inżynierów-błyskawiczne i bezpłatne rozwiązywanie problemów na budowie.

itp, itd.

A tu pattaya napisał:

"mnie ekipa przez 6 dni wahała się czy kopać fundamenty ręcznie czy brać koparkę.Grunt ciężki-glina.Łazili,kombinowali ,cudowali,błagali-ja że ani grosza więcej. Siódmego dnia ich wywaliłem"

_________________

pattaya

 

:o

 

Odechciewa się korzystać z tego forum.

Mimo wszystko są ciekawe posty, ale zawsze trzeba sprawdzać

"ko to mówi".

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/26456-firma-budowlana/#findComment-483883
Udostępnij na innych stronach

Ja również budowałem i buduję z firmą.

Plusy:

- nic mnie nie interesuje

- wykonuję tylko funkcję "sprawdzacza" czy wszystko OK

- płacę przelewem w ciągu 14 dni (mój bank wypłaca transze po zobaczeniu zdjęć z postępu robót)

- jak coś jest nie tak (ma również inspektora nadzoru) to jest naprawiane bez zastrzeżeń

- duże upusty ma materiały (niska cena wykonania)

Minusy:

- mogłoby być szybciej

- pewnie cena jest trochę wyższa (ale nie dużo i pewnie róznicę pokrywa niższa cena wykonania - wykonawca i materiały z Radomia)

 

Gdybym teraz miał budować drugi dom również budowałbym z tą firmą.

 

Pozdrawiam

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/26456-firma-budowlana/#findComment-483887
Udostępnij na innych stronach

pattaya napisał:

Ja buduję z firmą.

Osobiście zajmuję się tylko materiałami ,negocjowaniem cen i szukaniem najtaniej.Widzę (w moim przypadku) same plusy takiego rozwiązania:

-firma ma wszystkie potrzebne urządzenia i narzędzia-nic nie kupuję(nawet stemple są ich);

-firma ma iluś tam pracowników-zawsze mam optymalną ilość ludzi na budowie;

-firma zatrudnia inżynierów-błyskawiczne i bezpłatne rozwiązywanie problemów na budowie.

 

itp, itd.

A tu pattaya napisał:

"mnie ekipa przez 6 dni wahała się czy kopać fundamenty ręcznie czy brać koparkę.Grunt ciężki-glina.Łazili,kombinowali ,cudowali,błagali-ja że ani grosza więcej. Siódmego dnia ich wywaliłem"

_________________

pattaya

 

 

 

Odechciewa się korzystać z tego forum.

Mimo wszystko są ciekawe posty, ale zawsze trzeba sprawdzać

"ko to mówi".

 

No cóż,jeśli iloraz inteligencji ci na to nie pozwala-nie korzystaj. :lol:

Siódmego dnia ich wywaliłem"

Proste kojarzenie faktów.Jeśli ich wywaliłem to co to znaczy?

Brawo!

No właśnie,znaczy to ,że buduje kto inny.

Jak zaczniesz rozumieć tekst,to wróć na forum.

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/26456-firma-budowlana/#findComment-484450
Udostępnij na innych stronach

ja buduję w ten sposób i jestem SKRAJNIE ZADOWOLONA

nie wyobrażam sobie uganiania się za każdą ekipą osobno. nawet materiały oni mi kupują, ja tylko wybieram, co sobie życzę, a szef tej firmy ma rabaty w hurtowniach, których ja jako człowiek z ulicy nigdy bym nie uzyskała. więc to, co zapłacę więcej jemu za robociznę, zwraca mi się w: tańszych materiałach, nie tracę benzyny i telefonów na załatwianie ludzi, materiałów, miliona spraw. nie mam problemu z godzeniem jednych specjalistów z drugimi.

taki przykładzik z ostatnich dni. ubezpieczam dom w budowie. ubezpieczyciel zarządał 2 lamp na czujki na dachu domu. normalnie musiałabym: jechać po lampy, kołować elektryka, tracić czas, pieniądze i nerwy. a tak: wykonałam telefon: panie Henryku potrzebne są dwie lampy na czujki na dach. odpowiedź: nie ma sprawy będą jutro.

poza tym mogę się go o wszystko poradzić, bo ma wielkie doświadczenie, a jak coś mi sie będzie psuło, to uderzam z reklamacją w jedno miejsce i nie muszę wysłuchiwać że to wina poprzedniej ekipy.

kocham szefa mojej ekipy budowlanej :))))))))))))))))

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/26456-firma-budowlana/#findComment-485167
Udostępnij na innych stronach

  • 1 month później...
ja buduję w ten sposób i jestem SKRAJNIE ZADOWOLONA

nie wyobrażam sobie uganiania się za każdą ekipą osobno. nawet materiały oni mi kupują, ja tylko wybieram, co sobie życzę, a szef tej firmy ma rabaty w hurtowniach, których ja jako człowiek z ulicy nigdy bym nie uzyskała. więc to, co zapłacę więcej jemu za robociznę, zwraca mi się w: tańszych materiałach, nie tracę benzyny i telefonów na załatwianie ludzi, materiałów, miliona spraw. nie mam problemu z godzeniem jednych specjalistów z drugimi.

taki przykładzik z ostatnich dni. ubezpieczam dom w budowie. ubezpieczyciel zarządał 2 lamp na czujki na dachu domu. normalnie musiałabym: jechać po lampy, kołować elektryka, tracić czas, pieniądze i nerwy. a tak: wykonałam telefon: panie Henryku potrzebne są dwie lampy na czujki na dach. odpowiedź: nie ma sprawy będą jutro.

poza tym mogę się go o wszystko poradzić, bo ma wielkie doświadczenie, a jak coś mi sie będzie psuło, to uderzam z reklamacją w jedno miejsce i nie muszę wysłuchiwać że to wina poprzedniej ekipy.

kocham szefa mojej ekipy budowlanej :))))))))))))))))

 

 

Lukrecjo a podaj prosze namiary moze tez skorzystam z Twoich pozytywnych doświadczeń. Dzięki

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/26456-firma-budowlana/#findComment-514468
Udostępnij na innych stronach

Mi dom w 95% stawiała jedna firma, mało tego robiła wszystko z ich materiałem - mieli takie ceny jak ja po upustach - więc po co się męczyć.

Jestem b. zadowolny z takiego wyjścia. Wszystko zrobione pod klucz od marca do września. Ja robiłem sam tylko jakieś głupstwa: alarm, LAN, malowanie, wykładzina, panele, trochę gipsów itd.

Jednak:

- bardzo długo trwały poszukiwania i weryfikacja firmy (oglądanie postawionych domów, słuchanie opinii właścicieli itd.)

- miałem możliwość bieżącej kontroli prac

- istnieli długo na rynku - w promieniu 1km odemnie postawili 3 domy i kilka mniejszych robót

- w razie czego miałem na nich "mocną" umowę :D

Dlatego się zdecydowałem

Odnośnik do komentarza
https://forum.murator.pl/topic/26456-firma-budowlana/#findComment-514486
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do dyskusji

Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.

Gość
Odpowiedz w tym wątku

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.



×
×
  • Dodaj nową pozycję...