Pełne podpiwniczenie, glina, brak odpływu wody deszczowej

[Pierdynand]

Chciałbym zasięgnąć opinii czy robić drenaż opaskowy czy nie.

 

Kontekst jest taki, że buduję dom (bryła 11m x 14m) z pełnym podpiwniczeniem na glebie gliniastej

na działce, gdzie nie ma ani kanalizacji deszczowej,

ani żadnego naturalnego odbiornika wody deszczowej.

Teren równy, delikatny spadek w jedną stronę - ok. 0.5m na długości 30m.

 

Obecny stan to już zalany strop nad piwnicą

oraz izolacja termiczna (styrodur XPS, plus folia kubełkowa) w trakcie roboty.

Od dołu całość wygląda tak:

Wykop na ok. 2 - 2,20m.

Na to był wylany chudy beton - 10 cm.

Potem płyta fundamentowa - 30 cm.

Potem izolacja pozioma pod ścianami - wgrzana papa podkładowa

na gruncie na bazie rozpuszczalnika.

Ściany z bloczków szalunkowych.

Na to z zewnątrz przyszła izolacja pionowa - wgrzana papa podkładowa

na gruncie na bazie rozpuszczalnika.

Aktualnie na to robią styrodur XPS - 10 cm, a na to przyjdzie folia kubełkowa.

Przed budową były robione 3 odwierty w rogach projektowanego budynku

na 5 metrów w głąb - wyszło, że są same gliny, iły, itp.- ogólnie wartwy nieprzepuszcalne.

Sączenie wody gruntowej odkryto w dwóch odwiertach na głębokości 2,5 m,

w trzecim odwiercie - na głębokości 3,4 m.

Opinia geologiczna - zaleca się drenaż opaskowy.

Podczas robienia wykopu zrobiono w jednym rogu (tam gdzie wodę gruntową odkryto na głębokości 2,5 m)

zagłębienie - prostokąt ok 1m x 1,5m, głęboki na ok. 0.5m - żeby stamtąd ewentualnie

wodę odpompowywać podczas prac.

W tym zagłębieniu nazbierało sie jedynie trochę wody deszczowej.

Ostatnio to wypompowałem i obserwowałem przez dwa dni jak nie było deszczu - nie wypełniło sie wodą gruntową.

Poza tym wykop był zrobiony 3 miesiące temu i do tej pory

nic nie przecieka ze ścian wykopu w żadnym miejscu.

Sucho wszędzie. Jedynie z deszczu kałuże się zrobiły w kilku miejscach w wykopie.

 

Zasięgałem już opinii kilku osób w sprawie drenażu. Oto co poszczególne osoby sugerowały:

 

1. firma nr 1 (główny wykonawca) - zrobić drenaż, woda niech idzie do dużego zbiornika wkopanego w ziemię,

i pompę do tego podłączyć; chcą dać 100 ton żwiru! - chyba pod samą górę wykopu.

 

2. firma nr 2 (firma stricte drenarska) - zrobić drenaż (praktycznie to samo co firma nr 1);

chcą dać 20 ton żwiru - do wysokości lica płyty fundamentowej i zasypać gruntem rodzimym (gliną)

 

3. firma nr 3 (firma stricte drenarska)- odpompować wodę z zagłębienia w rogu (co opisałem powyżej) i jeśli zagłębienie

wypełni się wodą gruntową (co nie nastąpiło), to zrobić drenaż, a jeśli sie nie wypełni to nie robić drenażu wcale;

po prostu zasypać wykop gliną.

 

4. firma nr 4 (robili przyłącz. wod-kan na tej działce wcześniej) - nie robić drenażu w ogóle; zasypać gliną

 

Po rozmowie z powyższymi 4 firmami, wróciłem do pierwszej firmy - i po przedstawieniu im stanowisk firm nr 2, 3, 4,

też stwierdzili, że by nie robili tego drenu.

 

Co myślicie?

 

Jeśli robić dren, to w jaki sposób zagospodarować wodę?

Jeśli nie robić, to jak / czym zasypać wykop?

[jajmar]

Dom odkopany dren bym zrobił wyprowadził gdzieś obok pod przyszły zbiornik. Teren przy domu zasypałbym gruntem rodzimym. Jeżeli to wykonasz dobrze prawdopodobnie dren nie będzie potrzebny. Jeżeli kiedyś pojawi się wilgoć do końcówki drenu zakopałbym zbiornik.