kze 15.12.2004 14:16 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 Witam.Mam pytanie: jaka według Was jest minimalna wielkość działki na której można postawić wolno stojący domek? Po prostu zacząłem się przymierzać się do zakupu działki o powieżchni 622m kw (25 na 24.80 i wjazd w jednym z rogów tzn. róg jest tak ścięty że powstał odcinek długości ok7m i tam ma być wjazd)Działka jest w W-wie (obrzeża). Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/ Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Gość 15.12.2004 14:19 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 minimalna dzialka to 8x 8 metrow bo odleglosc od granicy musi byc przewaznie 4 metry jesli planujesz dom o metrazu wiekszym niz 0 to dzialka odpowiednio wieksza Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487222 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
paweu 15.12.2004 14:26 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 Odlicz minimalne odległości budynku od granic: Prawdopodobnie linia zabudowy to 6 m, odległość od granicy działki sąsiada 4 m. Zostaje tyle, ze można teoretycznie zabudować prawie 15x15m, ale nie wiadomo, czy w Planie Zagospodarowania Terenu istnieje zapis o maksymalnym procencie zabudowy. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487231 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Tomasz M. 15.12.2004 14:27 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 622 m powinno spokojnie wystarczyć na średni, a nawet spory domek. Sprawdź tylko w gminie, czy plan miejscowy nie narzuca większej mimalnej wielkości działki pod budowę. Np. w Konstancinie 622 chyba by było za mało (chyba, bo mam stare informacje). Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487233 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Piwkoo 15.12.2004 14:29 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 Ja mam działkę o pow. 570 m i uwazam.,że jest wystarczająca, no chyba że kochasz bieganie w każdy weekend z kosiarką do trawy przez kilka godzin Tak na poważnie to działka od frontu powinna mieć ok. 20 m. Moja ma 19x30 i miałem pewien problem ze znalezieniem projektu domu z garażem aby wpasować się w 19 m. Jeżeli planujesz dom bez uzytkowego poddasza to minimalny front to 25 m. Działka 622 m jest ok. Takie jest moje zdanie. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487238 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Piwkoo 15.12.2004 14:31 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 jescze jedno. Warto sprawdzić w planie zagospodarowania jaka jest max. dopusczalna powierzchnia zabudowy. U mnie jest 40% działki, pozostała część to tereny zielone ) Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487243 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kze 15.12.2004 14:36 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 W planie nie ma nic na temat min i max procentu zabudowy. Ta działka jest na Tarchominie i minimalna to chyba 400m. Chcę postawić dom ok150-160m z podwójnym garażem. Obok są nawet mniejsze działki np.550, czy 570... Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487247 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kze 15.12.2004 14:45 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 Acha i nie lubię za dużo biegać z kosiarką. Ta działka przekonume mnie tym, że ma dobra komunikację (alternatywną do samochodu - ok.400m do przystanku autobusowego, gdzie jest 5 autobusów) i wizją mediów. Ale chciałem usłyszeć Wasze opinie na temat takich nieduzych działek. A przy takiej działce to nie ma tak, że sąsiad patrzy sąsiadowi w okna? Albo, że jest wrażenie mieszkania jak w bloku? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487262 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
peilin 15.12.2004 14:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 Do sasiadow bedziesz mial blisko. Zaluzje etc pewnie sie przydadza. Nie da sie miec wszystkiego naraz, mala dzialka to automatycznie mniej prywatnosci, ale nie porownywalabym tego do mieszkania w bloku.Pozdrawiamps teraz mam 2500 i koszenie naprawde jest problemem, nowy dom postawilam na 1000 i mysle, ze to dla mnie optymalna wielkość. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487266 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kze 15.12.2004 14:58 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 peilin Rozumiem, że mniej prywatności. Ale ciekawi mnie też, czy na takiej działce dałoby się postawić altankę (moja żona nalega) i budę dla psa.. czy to nie za dużo szczęscia naraz? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487269 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Kingaa 15.12.2004 15:10 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 peilin Rozumiem, że mniej prywatności. Ale ciekawi mnie też, czy na takiej działce dałoby się postawić altankę (moja żona nalega) i budę dla psa.. czy to nie za dużo szczęscia naraz? To zależy od tego jaki masz projekt i jak usytuowany dom na działce... Jak masz już upatrzony projekt, to spróbuj sobie go wrysować na "planie" działki zachowując odpowiednie odległości od granic i zobacz ile miejsca zostanie. My mamy działkę 574m^2 i spokojnie by się zmieściła altanka, ale to dlatego, że mamy wąski prostokąt - z trzech stron zachowane są minimalne odległości a z czwartej zostało sporo miejsca... W przypadku kwadratowej działki, jak Twoja, myślę, że fajnie by się wkomponował dom w kształcie L Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487284 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
marta1719498972 15.12.2004 15:11 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 Buda dla psa? Nie, na pewno się nie zmieści Wszystko zależy od tego, jaki dom chcesz postawić, jaka powierzchnia zabudowy. Ale po prostu zrób tak: zaplanuj, gdzie chcesz mieć budę, gdzie altankę, a dom to już tam, gdzie zostanie trochę miejsca Jak dobrze rozplanujecie, wszystko powinno się zmieścić. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487287 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RYDZU 15.12.2004 15:26 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 Witam. Mam pytanie: jaka według Was jest minimalna wielkość działki na której można postawić wolno stojący domek? Po prostu zacząłem się przymierzać się do zakupu działki o powieżchni 622m kw (25 na 24.80 i wjazd w jednym z rogów tzn. róg jest tak ścięty że powstał odcinek długości ok7m i tam ma być wjazd) Działka jest w W-wie (obrzeża). Nie piszesz tego co prawda - ale czy ta działka jest narożna? Bo tak sobie to wyobrażam z opisu wjazdu. Pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487299 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kze 15.12.2004 15:44 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 Działka nie jest narożna. Od drogi jest łacznik do 4 działek i na końcu łacznika jest wjazd na wszystkie 4 działki. Każda ma ścięty róg. A jakby była narożna go lepiej? Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487313 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kze 15.12.2004 15:48 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 Równolegle z poszukiwaniami działki szukałem projektu. Tak więc mam pewne koncepcje jego umiejscowienia... Niewątpliwie cały wczorajszy wieczór poświęciłem na "wirtualne" oglądani przyszłego domu na potencjalnej działce.. czyli przykładałem projekt do planu działki. Pocieszyliście mnie, więc pewnie jak zdecyduję się na tą działkę i projekt to pewnie podczas adaptacji będę musiał jakoś wpasować tą altankę i budę Muszę przyznać, że to bardzo przyjemne uczucie takie dopasowywanie Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487316 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
marta1719498972 15.12.2004 16:01 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 Ano całkiem przyjemne Ale zaraz zaraz, jaki to ma być pies? Bo bernardyn będzie potrzebował dużej budy! Może jakieś maleństwo. Wtedy z budą nie bęzdie problemu. Ale takie maleństwa to raczej kanapowe są... Życzę powodzenia w dopasowywaniu! Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487324 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
katerhasser 15.12.2004 17:23 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 wg mnie to za mała działka na taki dom z podwójnym garażem i altankę i budę. No chyba, że wystarczy ci tylko opaska 4-5 m wokół domu. Sąsiedzi też będą mieć taką ciasnotę na działce, więc może być spore ograniczenie "swobodności bycia" na własnym podwórku. Ciasna zabudowa prowadzi do tego, że ludzie zostają w domach i nawet nie otwierają okien bo sąsiedzi usłyszą co się dzieje (tutaj wentylacja mechaniczna jest nieodzowna ). Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487388 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
RYDZU 15.12.2004 18:17 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 Działka nie jest narożna. Od drogi jest łacznik do 4 działek i na końcu łacznika jest wjazd na wszystkie 4 działki. Każda ma ścięty róg. A jakby była narożna go lepiej? To bardzo dobrze bo bałem sie że narozna jest. A to by wrózyło problemy z wjazdem na działkę. pozdrawiam Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487420 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
pete 15.12.2004 18:55 Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 15 Grudnia 2004 minimalna dzialka to 8x 8 metrow bo odleglosc od granicy musi byc przewaznie 4 metry jesli planujesz dom o metrazu wiekszym niz 0 to dzialka odpowiednio wieksza Gruba pomyłka. Na działce 8x8 m możesz postawić z zachowaniem granic od sąsiada dom 2x2 m. Oczywiście możesz zrobić piwnicę i conajmniej ze dwie kondycjacje do góry + poddasze i okno dachowe, bo w ścianach zewnętrznych okien niestety miał nie będziesz. pzdr Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487435 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
kze 16.12.2004 07:29 Autor Zgłoś naruszenie Udostępnij Napisano 16 Grudnia 2004 Działka nie jest narożna. Od drogi jest łacznik do 4 działek i na końcu łacznika jest wjazd na wszystkie 4 działki. Każda ma ścięty róg. A jakby była narożna go lepiej? To bardzo dobrze bo bałem sie że narozna jest. A to by wrózyło problemy z wjazdem na działkę. pozdrawiam Ta działka to jest własnie taka, że wjazd jest w tym ściętym rogu, a reszta boków graniczy z działkami sąsiadów. Korzyść taka, że na ogrodzeniu będzie można zaoszczędzić Ale z tą prywatnością to właśnie będzie chyba pewien problem. Wydaje mi się, że jest to problem większości osób, które chcą kupić działkę nie na odludzi tylko przyzwoicie skomunikowaną, a nie są milionerami. Cytuj Odnośnik do komentarza https://forum.murator.pl/topic/26665-wielko%C5%9B%C4%87-dzia%C5%82ki/#findComment-487682 Udostępnij na innych stronach Więcej opcji udostępniania
Recommended Posts
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.