dom za 210 000 zł?? możliwe??

[maciek321]

zadaje jeszcze raz pytanie, poniewaz gdzies sie zapodzial moj post :/ : czy mozna wybudowac domek parterowy z uzytkowym poddaszem o pow. max 120 m2 do 210 000zł?

Pozdrawiam!!

[Michał_B.]

Jeżeli wykończony na tip top w luksusie to chyba nie, ale jeżeli ma się nadawać do zamieszkania i wykańczany w miare zasobności portfela to tak, sam tak robie.

[Henryk123]

Jeśli nie liczyć kupna działki, to tak.

 

Przykład Poznań-Przeźmierowo. Piszę na podstawie togo co widzę codziennie i po rozmowach z wykonawcą. Mój sąsiad, za 200000PLN (rachunek na 100000PLN) otrzyma:

dom z dachem skośnym kryty dachówką (nie blachodachówka), wymiary 11mx7m, 2 kondygnacje, z Porothermu 25 + 10cm wełny, otynkowany z zewnątrz i w środku, rozprowadzony prąd, woda, ogrzewanie piec gazowy, okna plastikowe. Do zrobienia: szambo, kominek, podłogi, kontakty, lampy.

Mogę skontaktować z wykonawcą.

 

Henryk.

[maciek321]

Henryku, narazie nie!! Dziekuje za odpowiedz!! pozdrawiam

[kroyena]

maciek, a są jeszcze projekty, które można robić etapami.

I nie chodzi tu o to by sięwypstrykać na I etap, ale żeby realnie zaciskając pasa mieć tzw. zapas bezpieczeństwa, który umożliwia podniesienie nieco standardu, bez ograniczenia mozliwości w zamieszkaniu i za końcówkę rozpoczęcia, a może nawet zakończenia prac II etapu.

[maciek321]

szkoda, że tak mało wpisów...

[RHM]

Więc ja też dodam swój. Myślę, że to realne.

[maciek321]

Dziekuję! a komuś może się to udało?

[maciek321]

Dziekuję! a komuś może się to udało?

[mdzalewscy]

a co tu ma się udawać, gdyby tylko zależało na osiągnięciu tego celu, czyli wybierało najtańsze materiały i robocizne to by się spokojnie dało, tylko, że ...................................... tyle jest fajnych/ładnych materiałów i nie są najtańsze i potem wychodzi 350tyś

[Anna Węgrzyn]

No jasne. Tym bardziej jeśli wiele rzeczy zrobisz sobie sam.

[maciek321]

Zastanawiam sie caly czas.. mam tyle i nie wiem czy mi wystarczy na jakis projekt, nie chcialbym brac kredytu, przynajmniej jakiegos wielkiego!! Moze ktos ma jakis fajny projekcik ktorego da sie zrealizowac ta sumka??

[Wowka]

Dom 120m2 za 210 000 zł?

Stary.... w porównaniu z postami w stylu mam 100 000 zł i wybuduję dom Twój post jest nader realistyczny.

 

Nie wiem czy w tych 210 000 zł skalkulowałeś już koszt działki. Weż pod uwagę, że sama działka może kosztować nawet i 100% tej kwoty. Nie podałeś lokalizacji i ewentualnej wielkości działki.

Jeśli te 210 000 zł tylko na samą budowę to masz szansę w systemie gospodarczym wybudować dom o przyzwoitym standardzie byle by tylko było to daleko od Warszawy.

1750 zł za m2 samego budynku to już jest coś.

 

Pozdrawiam

[maciek321]

mam dzialke! 13 arów. dalem za nia 40 tys musze jeszcze ja uzbroic! na to przewiduje max 30 tysiecy! 210 000 tys planuje juz na sama budowe! w celu wyjasnienia: mieszkam 300 km od Warszawy

pozdrawiam!

[Wowka]

Moim zdaniem (praktyka który ma to już za sobą) wybudujesz za tę kwotę przyzwoity dom.

 

Powodzenia

[gosciu01]

pewnie, że się da,

skoro masz już działkę.

 

nic tylko zabrać się za czytanie forum i szukanie ekipy i na wiosnę zaczynaj !

 

Nie zapomnij jednak o dobrym arkuszu kalkulacyjnym i reżimie wydatków, nie żeby te 210 kzł było mało, ale apetyt rośnie ...

 

 

 

 

Cz.

[aik]

Czesc ja w tej samej kwocie co ty chce wybudowac Zacisze II tylko bez piwnicy za to z garazem. Projekt i dzialke uzbrojona juz posiadam. Zaczynam budowe na wiosne ok 200km od WW. Poz

[kroyena]

maciek, a masz już Warunki Zabudowy czy działeczka jestz Planem Zagospodarowania?

Projekcik wybieraj jak będziesz znał warunki.

[tobo]

wowka jeżeli te 210 tyś na tym etapie budowy jak na zdjęciach to z trudem ale mogę się zgodzić ale, chyba tam jeszcze trochę zostało do zakończenia budowy

[Wowka]

wowka jeżeli te 210 tyś na tym etapie budowy jak na zdjęciach to z trudem ale mogę się zgodzić ale, chyba tam jeszcze trochę zostało do zakończenia budowy

 

Na jakich zdjęciach? Czyżby Maciek321 zamieścił jakieś fotografie domu który dopiero zamierza budować?

Tobo - nie do końca zrozumiałeś kolejne wypowiedzi.

Te 210 000 + 30 000- zł na uzbrojenie działki to wystarczająca kwota by wybudowac dom taki jaki zamierza Maciek 321 tzn. o pow. 120m2.

Czyli cena metra pod klucz wychodzi 2000 zł. (oczywiście bez ceny zakupu gruntu który to już Maciek posiada).

 

Jeśli miałeś na myśli fotografię mojego domu to ma on powierzchnię 280 m2 a cena m2 pod klucz (jak to się mówi z meblami kuchennymi, karniszami i żyrandolami) była zdecydowanie mniejsza od 2000 zł. Budowałem systemem gospodarczym.