Mokra elewacja, odpadająca struktura

[Grzegorz1231719517900]

Witam.

 

Kończy się budowa mojego domu (zabudowa bliźniacza) nad garażem jest balkon i tu zaczyna się problem.

Styropian już przyklejony elewacja miała być już skończona a co zostanie nałożona struktura to wszystko odpada. Styropian wydaje się cały czas mokry. Widoczne są zacieki. Balkon był 2 razy pokrywany preparatem uszczelniającym założone są taśmy ale nic to nie daje, trwa to już co najmniej od pazdziernika/listopada. Co lekko podeschnie, przyjdą opady nawet lekkie i znowu wszystko mokre. U sąsiada obok nie ma na ten moment takich problemów. Bliźniak obok też bez takich problemów. Proszę o pomoc co może być powodem, jakie podejrzenia, mój deweloper twierdzi że trzeba czekać na ciepłe i suche dni ale co będzie jesieniom ? Znowu wszystko odpadnie i zostanę sam z problemem?

 

Jak ktoś podpowie jak dodać zdjęcia to natychmiast je dodam.

[Grzegorz1231719517900]

https://photos.app.goo.gl/EmzVzePirS7oMxoPA

https://photos.app.goo.gl/H9YoYpiHvFsKHAA7A

https://photos.app.goo.gl/3yYyNp95fLzPbeeG9

 

Mam nadzieję że zdjęcia będą widoczne.

[jnow1]

Co masz na tym balkonie - beton - płytki ? > powodem może być tylko zła izolacja . Jakie masz położone warstwy izolacji. Edytowane 13 Lutego 2022 przez jnow1

[Grzegorz1231719517900]

Beton pokryty 2 razy czymś do uszczelnienia i taśmy wodoszczelne.

Załączam zdjęcia.

https://photos.app.goo.gl/JUwtXkzq8ct3xxU48

 

Nie wiem co było dane, wykonawca twierdzi ze folia i papa i na to wylewka 22cm

 

jak wykonawca elewacji od czoła zakrył to styropianem i zaczął nakładać strukture zaczela sie soczyc woda, struktura po czasie odpada ...

 

jak widac na wczesniejszych zdjeciach nad wjazdem do garazu caly czas jest woda.

Edytowane 13 Lutego 2022 przez Grzegorz@#$123

[CityMatic]

Jeśli nie bezpośrednio na tarasie to winy szukałbym w dachu - a szczególnie obróbce przy rynnach, czy zakończeniu powierzchni. Woda może przedostawać się pod warstwą ocieplenia ścian piętra i dalej.

Oczywiście zawsze istnieje możliwość sprawdzenia tego - wystarczy lać wodę - w odpowiednie miejsce skoro nie będzie ciekło gdy polewamy tylko taras to szukałbym dalej - nie musi padać deszcz! bo wtedy poszukiwania są bardzo trudne.

Jeśli to nie zostanie usunięte to destrukcja nastąpi bardzo szybko.

[jnow1]

22 cm wylewka ? - to chyba jest tam warstwa ocieplenia + wylewka > kolega dobrze sugeruje że to może być od góry i cieknie za ociepleniem.Miałem podobna sytuacje > z tego otworu rewizyjnego (patrz zdjęcie)wyciągnąłem kilka wiader wody

https://photos.app.goo.gl/WzN5tGTMGVm6Xam28