Czy dostane kredyt!?

[dobeq]

Kupilem dzialke i chce rozpoczac budowe. Miesiecznie zarabiam 4,5 tysiaca do reki. Czy sadzicie, ze bez problemu otrzymam kredyt na budowe w wysokosci 100 tys.? Drugie 120 tys. na dom zamierzam zdobyc sprzedajac duze mieszkanie

Pozdrawiam

[maxymov]

Jeśli nie masz dużych wydatków to w BPH dostaniesz ok 200 tyś

[Daroll]

fajny masz zarobek i ty chcesz kredyt jeszcze

[idkam]

Witaj,

 

W PTF 2500,00 wystarczy na kredyt 240000.

[maciek321]

A Wy? Na jaki okres wzieliscie kredyt min. 100 000 tys, na budowe domku... Jakie macie oprocentowanie

 

WESOLYCH SWIAT!!

[buba48]

...Kupilem dzialke i chce rozpoczac budowe. Miesiecznie zarabiam 4,5 tysiaca do reki. Czy sadzicie, ze bez problemu otrzymam kredyt na budowe w wysokosci 100 tys.?...

 

Nie jest to rewelacja. Wszystko zależy od tego jaką masz zdolność kredytową!

 

Pozdrawiam

[maciek321]

rowniez uwazam ze 100 tys to nie rewelacja ;P;P hehe. aa cd zdolnosci kredytowej to wlasnie prosilem o jej oszacowanie

Pozdrawiam

[Rav]

Tak na prawdę to pytanie powinieneś zadać w banku do którego chcesz uderzyć o kredyt...

Ja napiszę tylko, że ostatnio byłem w tej sprawie w BPH.

No i nawijam, że chcę spory kredyt... tralalala... że moja żona zarabia X, ja zarabiam 2X itd. i mówię, że chciałbym tak ze 120 tys. zł.

Pani się na mnie popatrzyła jak na dziwoląga, policzyła coś i powiedziała, że w takim wypadku, to sama pensja mojej żony zapewnia zdolność kredytową spokojnie...

Ważne są dla nich takie rzeczy jak: czy masz umowę stałą, o pracę, na czas nieokreślony oraz czy pracujesz w danej firmie co najmniej 6 miesięcy... oraz czy masz zabiezpieczenie w postaci hipoteki (czy jesteś właścicielem działki np.) oraz czy kredyt bierzesz sam czy bierzecie np. z żoną (jeśli sam musisz doliczyć koszty ubezpieczenia się na życie, bo tego wymaga bank, jakbyś "kopnął w kalendarz" to żeby mieli jakieś zabezpieczenie...)

Jeśli spełniasz te warunki, to z Twoimi zarobkami możesz zacząć już wypełniać dokumenty...

[piono]

ważne jest czy masz już jakieś kredyty, linie kredytowe w rachunkach, karty kredytowe ze sporym limitem - to wszystko ma bardzo duży wpływ na Twoją zdolność kredytową. Przy zarobku 4500 netto, braku obciążeń i wkładzie własnym powyżej 50% dostaniesz 100 tys właściwie w każdym banku bez problemu...chyba że masz 80 lat

[piotr.nowy]

Dostaniesz na 99%. Na 99 a nie na 100, bo liczą się nie tylko dochody. Od dochodów netto bank odejmie wszystkie obciążenia (raty innych kredytów, linie kredytowe, dostępne debety, alimenty, itd), koszty związane z utrzymaniem mieszkania,koszty utrzymania samochodu, min. socjalne x ilość osób w gospodarstwie domowym i to co zostanie ma wystarczyć na ratę kredytu. Poza tym banki patrzą z jakiego tytułu jest dochód i z ilu źródeł.

Ale tak praktycznie to właściwie nie ma szans żebyś nie dostał. No chyba, że "wisisz " na jakiejś bankowej "czarnej liście". Wtedy będzie gorzej ale też nie beznadziejnie!

[omi]

..... No chyba, że "wisisz " na jakiejś bankowej "czarnej liście". Wtedy będzie gorzej ale też nie beznadziejnie!

 

piotrze,

 

gdzie widzisz nadzieje??

......

pozdrawiam, ania.

[Tomek_J]

Dostaniesz na 99%. Na 99 a nie na 100, bo liczą się nie tylko dochody.

 

Niektóre banki mają jeszcze systemy (punktowe) oceny kredytobiorcy. Na podstawie wieku, stanu cywilnego, płci, zawodu, typu miejsca pracy itd. oceniają wiarygodność kredytobiorcy. I może się okazać, że mimo dużej zdolności kredytowej nie otrzymasz wymarzonego kredytu.

[BK]

Najgorzej ocenianą zdolność kredytową mają samotne matki, najlepszą mężczyźni utrzymujący rodzinę 3-os, albo jeszcze lepiej samotni

nie jesteś samotną matką, zarobki masz OK, więc te 100 tys dostaniesz bez problemu, nawet jeśli masz linię kredytową czy kartę kredytową niespłaconą, albo jakiś inny mały kredyt. W BPH lubią klientów, więc nie robią problemu z pożyczaniem pieniędzy.

[nurni]

Moim zdaniem bez żadnego problemu w złotówkach, a we CHF to jeszcze wiecej.

Zajrzyj na strony:

http://www.expander.pl

http://www.bankier.pl

 

Pozdrawiam

[piotr.nowy]

Dostaniesz na 99%. Na 99 a nie na 100, bo liczą się nie tylko dochody.

 

Niektóre banki mają jeszcze systemy (punktowe) oceny kredytobiorcy. Na podstawie wieku, stanu cywilnego, płci, zawodu, typu miejsca pracy itd. oceniają wiarygodność kredytobiorcy. I może się okazać, że mimo dużej zdolności kredytowej nie otrzymasz wymarzonego kredytu.

 

Piszesz o scoring'u czy jakoś tak. Faktycznie od pewnego czasu kożystają z niego prawie wszystkie banki , ale i tak myślę , że nie powinno być problemu bo mimo wszystko dochód jest podstawowym kryterium. No i poza tym jest wysoki wkład własny , co też jest plusem.

BK - nie wiem skąd teza , że najlepiej oceniani są faceci z rodzinką. Moje doświadczenia wskazują na coś wręcz przeciwnego. Najlepiej jeśli oboje kredytobiorcy (np małżonkowie )mają jakieś źródła dochodów.

Co do BPH to miałem ostatnio okazję współpracować z tym bankiem i mam mieszane odczucia. Znam takie banki , które bardziej "lubią klientów", ale być może to kwestia oddziału i konkretnego pracownika.