czego można wymagać od architekta?

[gosia1719499730]

Postanowiłam napisać do Was, bo jestem po prostu wkurzona Dzisiaj miałam spotkanie z kolejnym architektem(wcześniejszy "zwiał")bo jak sie wyraził "nie bardzo da radę" :roll:Za to dzisiaj młody człowiek, przyniosł wycene na 11000 bez branży i nie potrafił odpowiedziec na moje pytanie czy garaz podziemny jest tańszy od wolnostojacego Powiedził mi, ze dowiem sie wtedy jak zrobie kosztorys za 1000 zł ,a tak wogóle, to sie nie da, bo mamy linie zabudowy 8m.Pokazałam palcem, ze linia jest od drogi ,a nie od działki , ale do diabła, ja mam przerobic wszystkie Muratory i siedziec ciągle na forum, by wyłapywac błedy????Plizzz, pocieszcie mnie, ze sa "normalni architekci"którzy doradzą, podpowiedzą, i w miare orientuja sie co ile kosztuje.Ufff, troche mi ulzylo

[Tomasz M.]

Tak, z moich doświadczeń wynika, że są "normalni" architekci, którzy potrafią doradzić co ile kosztuje, polecić wykonawcę itp. Powodzenia w szukaniu.

[gosia1719499730]

Tak, z moich doświadczeń wynika, że są "normalni" architekci, którzy potrafią doradzić co ile kosztuje, polecić wykonawcę itp. Powodzenia w szukaniu.

Fajnie, ze są ale zaczynam sie obawiać, ze szukanie zajmie mi drugie tyle, co budowa domu

[Agnieszka1]

Sa normalni!!! Moj wszystko robi sam, duzo doradza, pokazuje mi kilka wariantow, ja nie musze sie o nic martwic. Powodzenia, pozdrawiam

[crach]

Nie wiem czy Cię pocieszę, ale każdy architekt którego spotkałem ma coś w sobie nieprzewidywalnego, spotykałem wizjonerów, którzy przedstawiali ciekawe propozycje tylko że nie na moją kasę albo byli tacy którzy wogóle mnie nie rozumieli tzn ja im jedno a oni mi co innego. Wkońcu znalazłem wporządku kobitę architekta, poza tym że robiła mi projekt to ze wszystkim za mnie biegała i załatwiała, pozwolenia, przyłącza, projekt wjazdu na działkę itp Jedyne co ja zrobiłem to zaniosłem gotowy projekt o pozwolenie na budowę (własnie czekam na decyzję). Jedyny minus to to że jest trochę toporna na nowości ( np. długo ją przekonywałem że chcę budować z silikatów, o rekuperatorach to nie wiele wie itp) a i parę błędów drobnych znalazłem. Ale generalnie jestem zadowolony - przynajmniej narazie, zobaczymi co wyjdzie w praniu.

 

Pozdrawiam i życzę wytrwałości

[gosia1719499730]

Sa normalni!!! Moj wszystko robi sam, duzo doradza, pokazuje mi kilka wariantow, ja nie musze sie o nic martwic. Powodzenia, pozdrawiam

Fajnie zazdroszczę Ci:-)ale w Szczecinie, to ja sama znam conajmniej 2 dobrych Niestety od paru lat mieszkam w 3 mieście.A, gdzie budujesz sie?

[gosia1719499730]

Nie wiem czy Cię pocieszę, ale każdy architekt którego spotkałem ma coś w sobie nieprzewidywalnego, spotykałem wizjonerów, którzy przedstawiali ciekawe propozycje tylko że nie na moją kasę albo byli tacy którzy wogóle mnie nie rozumieli tzn ja im jedno a oni mi co innego. Wkońcu znalazłem wporządku kobitę architekta, poza tym że robiła mi projekt to ze wszystkim za mnie biegała i załatwiała, pozwolenia, przyłącza, projekt wjazdu na działkę itp Jedyne co ja zrobiłem to zaniosłem gotowy projekt o pozwolenie na budowę (własnie czekam na decyzję). Jedyny minus to to że jest trochę toporna na nowości ( np. długo ją przekonywałem że chcę budować z silikatów, o rekuperatorach to nie wiele wie itp) a i parę błędów drobnych znalazłem. Ale generalnie jestem zadowolony - przynajmniej narazie, zobaczymi co wyjdzie w praniu.

 

Pozdrawiam i życzę wytrwałości

Z ta wytrwałościa bedzie trudno Przed chwila rozmawiałam z logicznym , takie mam przynajmniej wrazenie archi, niestety chce 20000 netto

[crach]

Może i on jest logiczny ale w głowie to mu chyba coś wysiadło - chyba że chcesz zaprojektować pałac

Ja dałem 4500 brutto bez rachunku myślałem że to okazyjnie, ale jak czytałem gdzieś na forum to jest to jak najbardziej normalna stawka. Mam zaprojektowany dom o powierzchni ok 180 m2 pow. użytkowej

[gosia1719499730]

Może i on jest logiczny ale w głowie to mu chyba coś wysiadło - chyba że chcesz zaprojektować pałac

Ja dałem 4500 brutto bez rachunku myślałem że to okazyjnie, ale jak czytałem gdzieś na forum to jest to jak najbardziej normalna stawka. Mam zaprojektowany dom o powierzchni ok 180 m2 pow. użytkowej

Jaki pałac tylko 160m2.policzył 160 x 2600 i z tego 5 %.Podobno takie sa stawki, z tym ze to ma byc łacznie z branżami.Juz sama nie wiem, moze jak ktos jest dobry, to tak kosztuje???A, Ty zadowolony byłeś ze swojego?

[KonAn]

Jeśli chcesz zrobić taniej projekt poszukaj architekta na prowincji.Tam ceny są 2-3 razy mniejsze.Najlepiej jakby była rodzina w takowych stronach,która ułatwiłaby kontakt i miałaby rozeznanie w terenie.Jak widzę te ceny z dużych miast, to coraz bardziej wierzę w to,że wszelkiej maści fachowcy stosują jakiś tajemniczy przelicznik np. x2 ze wzlędu na wielkomiejską strefę.Prawdopodobnie wychodzą z założenia,że w większych miastach ludziska osiągają większe dochody(co jest poniekąd prawdą),to można im głębiej sięgnąć do kieszeni.Ja za prosty domek z przyłączami zapłacę 2500 zł.

[peilin]

Nie martw sie architekci to artysci i sa troche zakreceni Moj byl super jesli chodzi o koncepcje, a nie mial bladego pojecia o cenach materialow.

Co do ceny 20.000 to chyba sporo. Najdrozszy, z ktorym sie spotkalam chcial 28.000 i nie mial jak sie pozniej okazalo uprawnien projektowych , 20.000 chcieli dosyc znani/modni architekci za dom 250 m2, w koncu znalazlam architekta, ktory zdecydowal sie wziasc z roznych powodow taniej i jestem bardzo zadowolona. Ponizej 10.000 nie znalazlam nikogo rozsadnego. A stawki SARP podobno dotyczą nie domow jednorodzinnych tylko projektów komercyjnych.

Pozdrawiam

[KonAn]

To co napisała Peilin utwierdza mnie w jeszcze jednej tezie,że słabi fachowcy drogą śpiewają za swe usługi,by wywrzeć wrażenie na kliencie,że są dobrzy.Jak brakuje papierów i umiejętności to można zaśpiewać cenę,która wzbudzi szacunek!

[gosia1719499730]

Nie martw sie architekci to artysci i sa troche zakreceni Moj byl super jesli chodzi o koncepcje, a nie mial bladego pojecia o cenach materialow.

Co do ceny 20.000 to chyba sporo. Najdrozszy, z ktorym sie spotkalam chcial 28.000 i nie mial jak sie pozniej okazalo uprawnien projektowych , 20.000 chcieli dosyc znani/modni architekci za dom 250 m2, w koncu znalazlam architekta, ktory zdecydowal sie wziasc z roznych powodow taniej i jestem bardzo zadowolona. Ponizej 10.000 nie znalazlam nikogo rozsadnego. A stawki SARP podobno dotyczą nie domow jednorodzinnych tylko projektów komercyjnych.

Pozdrawiam

no,ale 250m, to nie 160 ,a o te stawki musze sie dopytac

[gosia1719499730]

To co napisała Peilin utwierdza mnie w jeszcze jednej tezie,że słabi fachowcy drogą śpiewają za swe usługi,by wywrzeć wrażenie na kliencie,że są dobrzy.Jak brakuje papierów i umiejętności to można zaśpiewać cenę,która wzbudzi szacunek!

Taaak, ale dzisiaj mi i słaby zawołał 11000 bez branży

[crach]

Może i on jest logiczny ale w głowie to mu chyba coś wysiadło - chyba że chcesz zaprojektować pałac

Ja dałem 4500 brutto bez rachunku myślałem że to okazyjnie, ale jak czytałem gdzieś na forum to jest to jak najbardziej normalna stawka. Mam zaprojektowany dom o powierzchni ok 180 m2 pow. użytkowej

Jaki pałac tylko 160m2.policzył 160 x 2600 i z tego 5 %.Podobno takie sa stawki, z tym ze to ma byc łacznie z branżami.Juz sama nie wiem, moze jak ktos jest dobry, to tak kosztuje???A, Ty zadowolony byłeś ze swojego?

 

Raczej tak, ale też miałem chwile zwątpienia. Główny problem to był czas, na projekt czekałem pół roku ( z drugiej strony nie śpieszyło mi się, bo i tak kompletuje kasę). Wiem że są magicy od wyciągania kasy i pewnie również dobrze projekt robią, ale są i tacy którzy zrobią projekty nie gorzej za naprawdę rozsadną kasę. Moja architekt również organizowała wszystko z branżami.

[KrzysiekMarusza]

A ja z uporem maniaka napiszę jeszcze raz: ludzie jest tyle projektów gotowych-typowych, choćby w Muratorze. Robią je architekci, którzy wiedzą że projekty te zostaną raczej surowo ocenione przez samą redakcję. Tego typu projekt kupiłem za 1 czy 1.5 kzl, dostosowanie do działki + zmiany samego projektu wyniosły coś koło 2 kzł. W projekcie były instalacje, tylko nie było przyłączy, ale to wystarczyło żeby dostać pozwolenie na budowę.

Jest wiele projektów bez wewnętrznych ścian nośnych, dzięki czemu można zupełnie dowolnie rozłożyć sobie pomieszczenia.

Ja dostałem od firmy, która modyfikowała projekt, a potem i budowała ten dom, ze 4 katalogi projektów (nie wiem ile tego było "na sztuki", ale pewnie z 500).

Tak zaoszczędzoną kasę przeznaczcie na lepsze ogrzewanie, docieplenie, piwo-wódkę czy co tam kto lubi !

Chyba, że ktoś rzeczywiście potrzebuje pałacu - to sorki

 

pozdr - Krzysiek

[KonAn]

Popieram Ciebie Krzysiek.Ja również gdybym miał wybrać czasami marne wypociny za dużą kasę to wolałbym kupić gotowy solidny projekt,nawet za cenę rezygnacji z jakiś małych indywidualnych "zachciewajek".Mam też na oku typowy projekt nie różniący się wiele od mojej wizji.W moim jednak przypadku zwycięży prawdopodobnie indywidualny ze względu na porównywalną cenę.

[gosia1719499730]

A ja z uporem maniaka napiszę jeszcze raz: ludzie jest tyle projektów gotowych-typowych, choćby w Muratorze. Robią je architekci, którzy wiedzą że projekty te zostaną raczej surowo ocenione przez samą redakcję. Tego typu projekt kupiłem za 1 czy 1.5 kzl, dostosowanie do działki + zmiany samego projektu wyniosły coś koło 2 kzł. W projekcie były instalacje, tylko nie było przyłączy, ale to wystarczyło żeby dostać pozwolenie na budowę.

Jest wiele projektów bez wewnętrznych ścian nośnych, dzięki czemu można zupełnie dowolnie rozłożyć sobie pomieszczenia.

Ja dostałem od firmy, która modyfikowała projekt, a potem i budowała ten dom, ze 4 katalogi projektów (nie wiem ile tego było "na sztuki", ale pewnie z 500).

Tak zaoszczędzoną kasę przeznaczcie na lepsze ogrzewanie, docieplenie, piwo-wódkę czy co tam kto lubi !

Chyba, że ktoś rzeczywiście potrzebuje pałacu - to sorki

 

pozdr - Krzysiek

A, ja jeszcze raz napiszę, ze oglądałam setki projektów i NIE MA dla mnie dobrego projektu Nawet nie wiesz jak bardzo chciałabym oszczędzić kase jak mi znajdziesz, to stawiam Ci oryginalnego szampana Potrzebuję.Parterówkę z spizarnia, otwarta kuchnia, pomieszczeniem gospodarczym ok 8m(ma tam byc i suszarnia)z łazienka rodziców połaczona z duza łazienka plus dodatkowo3 sypialniami i gabinetem i jeszcze mała łazienka dla gosci, to chyba nie sa zbyt wysokie wymagania??? i ma sie zamknac w ok 160 m2

[gosia1719499730]

A ja z uporem maniaka napiszę jeszcze raz: ludzie jest tyle projektów gotowych-typowych, choćby w Muratorze. Robią je architekci, którzy wiedzą że projekty te zostaną raczej surowo ocenione przez samą redakcję. Tego typu projekt kupiłem za 1 czy 1.5 kzl, dostosowanie do działki + zmiany samego projektu wyniosły coś koło 2 kzł. W projekcie były instalacje, tylko nie było przyłączy, ale to wystarczyło żeby dostać pozwolenie na budowę.

Jest wiele projektów bez wewnętrznych ścian nośnych, dzięki czemu można zupełnie dowolnie rozłożyć sobie pomieszczenia.

Ja dostałem od firmy, która modyfikowała projekt, a potem i budowała ten dom, ze 4 katalogi projektów (nie wiem ile tego było "na sztuki", ale pewnie z 500).

Tak zaoszczędzoną kasę przeznaczcie na lepsze ogrzewanie, docieplenie, piwo-wódkę czy co tam kto lubi !

Chyba, że ktoś rzeczywiście potrzebuje pałacu - to sorki

 

pozdr - Krzysiek

zapomniałam dodac, ze bardzo wazny jeszcze jest dla mnie zadaszony duzy taras

[KrzysiekMarusza]

No cóż sorki, gosiu, jak ty nie znalazłaś nic, co ci odpowiada to trudno żebym ja ...

Choć ja na 100.9 m2 (też tylko parterówka) mam 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze, qchnio-jadalnię, 4 pokoje, spiżarkę, hol i wiatrołap ... A może znajdziesz coś co będzie maiło np. 140 m2 ? Aha do tego dochodzi taras - ale to nie jest w pow. uzytkowej (coś koło 20 m2).

Gdzie i na jakim metrażu mieszkasz obecnie (jeśli to nie tajemnica) ?

 

pozdr - Krzysiek