Projekt "Dom na start podwyższony"

[UŻYTKOWNIK 012421]

Dzień dobry.

Co państwo sądzicie na temat tego projektu?

Zależy mi na tanim i prostym w budowie domu, który zbuduję sam z pomocą rodziny.

Zainteresował mnie projekt z niżej podanego linku

https://www.zbudujsamdom.pl/produkt/projekt-domu-z-poddaszem/

[Elfir]

Na rzucie meble są pomniejszone aby wnętrza wydawały się przestronniejsze. W rzeczywistości będzie zdecydowanie bardziej ciasno.

trochę bym tam pozmieniała w układzie okien (np. niepotrzebne w garderobie), ale to już zalezy od stron świata działki i kierunku zabudowy.

[Arek91]

Dzień dobry.

Co państwo sądzicie na temat tego projektu?

Zależy mi na tanim i prostym w budowie domu, który zbuduję sam z pomocą rodziny.

Zainteresował mnie projekt z niżej podanego linku

https://www.zbudujsamdom.pl/produkt/projekt-domu-z-poddaszem/

 

Cześć,

Zdecydowałeś się na ten projekt? Jeśli tak to jak idzie budowa, czy coś zmieniałeś na etapie adaptacji. Też chciałbym spróbować, wydaję się nieskomplikowany i tani w budowie.

[Arek91]

Na rzucie meble są pomniejszone aby wnętrza wydawały się przestronniejsze. W rzeczywistości będzie zdecydowanie bardziej ciasno.

trochę bym tam pozmieniała w układzie okien (np. niepotrzebne w garderobie), ale to już zalezy od stron świata działki i kierunku zabudowy.

 

Podpowiesz, jak najlepiej usytuować budynek na wąskiej działce ( wjazd od południa).

[Elfir]

Podpowiesz, jak najlepiej usytuować budynek na wąskiej działce ( wjazd od południa).

 

Na wąskiej działce zmieniłabym układ wnętrza. W najprostszej wersji pół domu odwróciłabym w sposób lustrzany. Wówczas salon i kuchnia od południa (południowe okna zwykłej wielkości), wyjście z salonu na taras od zachodu (warto powiększyć okno). Wejście do domu od wschodu. Z boku domu parkuje też samochód

 

 

link do rysunku w wyżej rozdzielczości:

https://www.fotosik.pl/zdjecie/pelne/a40ee6a623c07868

[Arek91]

Na wąskiej działce zmieniłabym układ wnętrza. W najprostszej wersji pół domu odwróciłabym w sposób lustrzany. Wówczas salon i kuchnia od południa (południowe okna zwykłej wielkości), wyjście z salonu na taras od zachodu (warto powiększyć okno). Wejście do domu od wschodu. Z boku domu parkuje też samochód

 

 

link do rysunku w wyżej rozdzielczości:

https://www.fotosik.pl/zdjecie/pelne/a40ee6a623c07868

Dziękuje za komentarz. Mam taką sytuację jak na zdjęciu poniżej. Czy mogę prosić o wskazanie w jakim miejscu na działce ma być umiejscowiony budynek. Wjazd od południa zaznaczony strzałką.

[Elfir]

nie za daleko od drogi bo popłyniesz finansowo na kostce brukowej.

Jaka jest rzeczywista szerokość działki?

[Arek91]

nie za daleko od drogi bo popłyniesz finansowo na kostce brukowej.

Jaka jest rzeczywista szerokość działki?

 

18mx50m

[Elfir]

dom ma niecałe 7 m szerokości. Dostawiając go do wschodniej granicy na odległość 4 m zostanie od zachodu 7 m . Taras od zachodu zrobić max 4 szeroki, za to dłuższy. I drugi taras lub altanę z tyłu za domem.

 

Możesz też ten dom ustawić w poprzek, o ile zmienisz układ okien i na poddaszu zamiast szczytowych będą połaciowe lub lukarny. Wówczas poszerzenie tego domu o 0,7-1 m dałoby dużo wygodniejsze wnętrza.

Edytowane 31 Maja 2023 przez Elfir

[Arek91]

dom ma niecałe 7 m szerokości. Dostawiając go do wschodniej granicy na odległość 4 m zostanie od zachodu 7 m . Taras od zachodu zrobić max 4 szeroki, za to dłuższy. I drugi taras lub altanę z tyłu za domem.

 

Możesz też ten dom ustawić w poprzek, o ile zmienisz układ okien i na poddaszu zamiast szczytowych będą połaciowe lub lukarny. Wówczas poszerzenie tego domu o 0,7-1 m dałoby dużo wygodniejsze wnętrza.

 

Ok, wybraliśmy z żoną tą 1 opcję. Czy tak to ma wyglądać? Dodam, że z WZ wychodzi, że muszę się oddalić z budynkiem na odległość 6m od granicy z czego 1,5m może być w przyszłości zaadaptowane na poszerzenie drogi gminnej. Zdjęcie jest w skali 1:2000, Proporcje budynku i działki zachowane. Mogę prosić o zaznaczenie dodatkowo tarasu, altany i miejsca postojowego na auto.

[Elfir]

miejsce postojowe na auto masz z boku domu albo jeszcze przed domem, jeśli chcesz cofać dom w głąb działki. Możesz zrobić dodatkowo placyk do zawracania aby tyłem nie wyjeżdżać na ulicę.

Taras masz naniesiony (kolor brązowy). Altanę lokalizujesz w zależności od pomysłu na zagospodarowanie ogrodu.

 

Masz sporą działkę i jeśli nie masz z 300 tyś na jej zagospodarowanie ani czasu na wielogodzinną pielęgnację, to polecam ci obsadzenie tyłu ogrodu w formie półnaturalnego zagajnika. Wówczas taka altana może stać w zagajniku, jak w lesie.

Ale może planujesz dużo grządek na uprawy, szklarnię, to wówczas altana jednak bliżej domu.

Edytowane 1 Czerwca 2023 przez Elfir

[Elfir]

chociaż osobiście wybrałabym dom z innym układem wnętrz, najlepiej parterowy

[Arek91]

Ok, dziękuje za komentarz.

[Arek91]

chociaż osobiście wybrałabym dom z innym układem wnętrz, najlepiej parterowy

 

Możesz jakiś polecić ? Jestem wciąż z żoną na etapie wybierania projektu, wszelkie rady, wskazówki bardzo nam się przydadzą. O parterówkach też myśleliśmy, ale ciągle coś nie pasowało. No i najważniejsze kryterium- tani w budowie. Nie chcemy popłynąć finansowo, mieszkać mamy gdzie. Myślimy o budowie z oszczędności + później ewentualna sprzedaż obecnej nieruchomości ( mieszkanie w bloku) i dobranie małego kredytu.

[Elfir]

na nietypowe działki zdecydowanie lepsze są projekty indywidualne.

W każdym razie taki układ pozwalałby doświetlić światłem południowym pokój dzieci i salon:

Domek z braku poddasza jest mniejszy. Gdyby zrobić poddasze to domek mógłby być krótszy.

[Elfir]

podobny układ ma projekt Szyper:

https://www.extradom.pl/projekt-domu-szyper-4-dr-s-BSA1280

 

Wystarczyłoby pozmieniać okna, wyrzucić kominki.

[Arek91]

podobny układ ma projekt Szyper:

https://www.extradom.pl/projekt-domu-szyper-4-dr-s-BSA1280

 

Wystarczyłoby pozmieniać okna, wyrzucić kominki.

 

Przepraszam zapomniałem dodać, że rodzina aktualnie 2+2.

[Elfir]

ten dom ma poddasze gdzie można zrobić pokoje dla dzieci.

Wówczas na parterze sypialnia rodziców i pom. gospodarcze.

[Arek91]

ten dom ma poddasze gdzie można zrobić pokoje dla dzieci.

Wówczas na parterze sypialnia rodziców i pom. gospodarcze.

 

Dziękuje za pomoc. Teraz to już mam mętlik w głowie Ale chyba zdecydujemy się jednak na 1 projekt, tylko że po Twoich zmianach.

[Arek91]

miejsce postojowe na auto masz z boku domu albo jeszcze przed domem, jeśli chcesz cofać dom w głąb działki. Możesz zrobić dodatkowo placyk do zawracania aby tyłem nie wyjeżdżać na ulicę.

Taras masz naniesiony (kolor brązowy). Altanę lokalizujesz w zależności od pomysłu na zagospodarowanie ogrodu.

 

Masz sporą działkę i jeśli nie masz z 300 tyś na jej zagospodarowanie ani czasu na wielogodzinną pielęgnację, to polecam ci obsadzenie tyłu ogrodu w formie półnaturalnego zagajnika. Wówczas taka altana może stać w zagajniku, jak w lesie.

Ale może planujesz dużo grządek na uprawy, szklarnię, to wówczas altana jednak bliżej domu.

 

Grządek nie planuje, ale jeszcze naszła mnie myśl na garaż. W WZ mam w bryle budynku, gdzie ewentualnie mógłbym dostawić garaż 1-stanowiskowy, biorę też pod uwagę jako osobny budynek.