Sprzedaż samego udziału w drodze

[bazir113]

Cześć,

mam takie hipotetyczne pytanie:

Czy w sytuacji, gdy np. posiadam nieruchomość (działka rolna, inwestycyjna czy inna nieruchomość) oraz częściowy udział (np. 10%) w drodze (nie publicznej), która umożliwia dojazd do innych nieruchomości, to czy w takiej sytuacji możliwa jest sprzedaż samej nieruchomości bez udziału w drodze? albo na odwrót czy jest możliwa sprzedaż samego udziału w drodze bez głównej nieruchomości?

 

Czy na przykład właściciel sąsiedniej nieruchomości (który też posiada swoją główna nieruchomość + udział w drodze) może odkupić ode mnie tylko główną nieruchomość bez mojego udziału w drodze?

[Pytajnick]

Z tego co mi mówił notariusz - udział w drodze powinien być po równo na każdego właściciela nieruchomości, po to by nie było problemów w razie nieporozumień z sąsiadami jakby ktoś kogoś chciał odciąć od dojazdu. Nie jest określone kto ma konkretnie jaki kawałek.

W moim przypadku jest siedem działek budowlanych i każdy ma notarialnie 1/7 drogi dojazdowej.