Wycena etapów domu 2023

[zeusik6]

TVPIS codziennie o 19:30.

[KotNaDachu]

https://www.google.com/amp/s/www.money.pl/banki/nowy-program-mieszkaniowy-od-euforii-do-zwatpienia-to-rozwiazanie-dla-zamoznych-6846340044733280a.html%3famp=1

[piotr1991]

Program sam w sobie będzie pewnie typowo kiełbasą wyborczą. Generalnie założenia świetne - zamrożenie oprocentowania kredytu na poziomie 2% na 10 lat. Świetna sprawa, ale tylko dla tych którzy nie są lub nie byli właścicielem żadnej innej nieruchomości wcześniej oraz mają odpowiednią zdolność kredytową. Wg mnie takich ludzi będzie stosunkowo bardzo mało.

[KotNaDachu]

Że program bedzie kiełbasa wyborcza to nikt nie ma wątpliwości. Jaki będzie jego ostateczny kształt ani ile osób się na to załapie tez w sumie nie wiadomo, jednak sądzę, że może trochę namieszać w sektorze budowlanym. Dlatego zawsze lepiej mieć jakiś bufor bezpieczeństwa czyli ekstra gotówkę czy zapas zdolnosci kredytowej przy budowie, bo w ciągu tych dwóch lat od podjęcia decyzji, przez paierologie, budowę, do wprowadzenia sporo może się zmienić, zarówno na plus, jak i na minus.

[Daniel_26]

pablopikaso

 

Czyli rozumiem ze za dom 230 m zabudowy. 150 m użytkowych oraz 36 m nieogrzewanego garażu firma chce ok 550 k netto za SSO ?

 

Jak mogę spytać jaki wybrałeś projekt?

[Kris251]

Cześć,

 

Według mnie wycena płyty fundamentowej nie jest wygórowana. Piszę tutaj o opcji z 10 cm i 20 cm XPS. Ale tak jak koledzy wyżej wspomnieli składa się na to wiele czynników. Zacząłem budowę domu w sierpniu 2022 roku w okolicach Głogowa ( dolnyśląsk). Plan był tylko i wyłącznie wykonać płytę w zeszłym roku. Powierzchnia mojej płyty to 20 m x 10 m -->200 m2. Zakres prac obejmował: wymianę gruntu 90cm grubości, ułożenie 10 cm xps pod płytą i na ścianach zewnętrznych 16cm, grubość płyty 25 cm, stali na zbrojenie poszło 3 tony. Za całość wykonanych prac zapłaciłem 95 000 zł wraz z materiałem.