2023 Nowy podatek PCC od kupna mieszkań Rząd nie uderzy w fundusze, tylko w Polaków,

[d7d]

Nowy podatek od mieszkań.

"Rząd nie uderzy w fundusze, tylko w Polaków, którzy latami budują zamożność"

Na razie wiadomo jedynie, że nowa ustawa ma wprowadzić dwie zmiany. Pierwsza polega na podniesieniu podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) dla osób i firm kupujących kolejne lokale.

Dziś PCC przy kupowaniu używanych mieszkań wynosi 2 proc. od wartości nieruchomości.

Tymczasem rząd chce, aby przy kupowaniu kolejnych mieszkań nabywcy płacili 6 proc.

 

Kolejny zapis dotyczy osób i funduszy posiadających już kilka mieszkań. W ubiegłym tygodniu resort rozwoju podał, że ograniczenia będą dotyczyły osób, które mają pięć mieszkań lub 315 mkw. powierzchni mieszkalnej.

 

Projekt jest robiony na kolanie. Teza, że uzdrowi rynek mieszkaniowy i zwiększy dostępność mieszkań, jest błędna, podobnie jak nadzieja, że dzięki niemu ceny spadną, zasób mieszkaniowy się zwiększy. Ceny wcale nie spadną, dodatkowo projekt na pewno nie zniechęci funduszy do kupowania mieszkań. Ten pomysł nie sprawdzi się więc na żadnym gruncie ani prawnym, gospodarczym czy politycznym - ocenia pomysł Tomasz Błeszyński, ekspert rynku nieruchomości.

 

Dodaje, że projekt jest wstępnie nastawiony głównie na fiskalizm i zwiększenie wpływów do budżetu. – Aby uzdrowić rynek mieszkaniowy, potrzebne są głębsze rozwiązania systemowe, reforma prawa budowlanego, planowania przestrzennego, a także zmiana niektórych ustaw, w tym ustawy o ochronie lokatorów – dodaje.

 

"Rząd nie uderzy w fundusze, tylko w Polaków, którzy latami budują zamożność"

Jednak ten problem nie dotyczy Polaków, którzy kupują mieszkania, aby zabezpieczyć sobie przyszłość, traktując je jako lokatę kapitału. Inwestowanie w nieruchomości to jednocześnie jeden z niewielu obszarów, w których Polacy w ostatnich latach mogli budować swoją zamożność. Warto pamiętać, że nie jesteśmy zamożnym społeczeństwem. Nieruchomości stały się jednak segmentem, w którym Polacy inwestowali swoje oszczędności, traktując to jako jedną z niewielu opcji budowania bezpiecznej emerytury - ocenia

Robert Kuliga, prezes Stowarzyszenia Mieszkanicznik

 

https://www.money.pl/podatki/nowy-podatek-od-mieszkan-rzad-uderzy-nie-tam-gdzie-planowal-6858736418761312a.html