Budowa domu do 100m2 z poddaszem użytkowym

[atampaolo]

Witam,

 

Zabieram sie za budowe malego/sredniego domu na dzialce 350m2, mysle ze powierzchnia zabudowy max do 100m2.

 

W temacie jestem totalnym laikiem, a na rynku widze mase roznych technologii, o których nic mi nie wiadomo. Im wiecej czytam, tym mniej wiem!

 

Patrząc na niepewność z jaką mamy aktualnie do czynienia i czas budowy metodą gospodarczą, a także terminy i koordynacja ekip na wlasna reke, skłaniam się ku domom szkieletowym.

 

Inwestycje mam zamiar finansować gotówką. Chciałbym zamknąć się w 500k (działkę już mam), zarabiam też dobrze, więc wykroczenie poza budżet nie będzie dużym problemem.

 

Czy jest ktoś kto jest w trakcie/zakończył w ostatnim czasie podobną inwestycje i jest w stanie polecić mi najlepszą technologię, którą łączy ze sobą wytrzymałość i energooszczędność?

 

Zdaję sobie sprawę, że nie jest to zbyt szczegółowa rozpiska i chętnie podam więcej szczegółów jeśli są jakieś pytania.

 

 

Pozdrawiam

[Z33]

Trochę mała ta działka. Dla domów drewnianych są inne wymagania dotyczące odległości "od płotu". Twój szkieleciak musi być oddalony od domu murowanego (zdaje się) o 12m, a gdyby sąsiad miał również dom drewniany to obowiązuje już 16m, sprawdź to bo ja się budowałem 7 lat temu i nie pamiętam dobrze.

 

Ja jak budowałem (no...firma mi budowała) dom szkieletowy, drewniany o powierzchni użytkowej ok. 100m2, parterowy to zamknąłem się w kwocie 350k na gotowo, bez kosztu działki. 250k wzięła firma za stan zamknięty ale bez gładzi, kafelek, paneli itd. Kolejne 100k kosztowało mnie wykończenie plus sprzęty (trochę miałem własnych mebli i sprzętu).

Czyli 100m2, ocieplenie z wełny 15 cm plus wełna kamienna na elewacji 15 cm. Wiązary prefabrykowane, pokrycie z gontu, mam nawet fajny strych o pow. 40 m2. Aha, działka 620 m2, większy dom by mi się nie zmieścił ze względu na te wymagania dot. odległości.

[atampaolo]

hej, dzieki za odpowiedz.

sam juz nie wiem jak to wyglada przy domach szkieletowych. np w tym watku gosc mowi ze traktujemy szkieleciaka jak normalny dom jesli ma niedrewniana elewacje:

https://forum.muratordom.pl/showthread.php?248445-Dom-szkieletowy-odleg%C5%82o%C5%9B%C4%87-od-granicy