nieodebrany dom

[Ania B.]

Jakie moga byc konsekwencje prawne i finansowe nastepujacego zaniedbania: mieszkam w domu wybudowanym w latach 80, zgodnie z projektem i pozwoleniem na budowe. Dziennik budowy nie byl prowadzony. Dom do chwili obecnej nie jest odebrany. Jak to zalegalizowac?

[jarpol]

Jakie moga byc konsekwencje prawne :

 

jest to samowola budowlana i nalezy postepowac zgodnie z ustaleniami PINB czyli inwentaryzacja budowlana i rozmowa z inspektorem jesli budowa byla zgodna z MPO z roku 1980 to jest mozliwosc legalizacji nalezy poszukac uprawnionego budowlanca ktory poprowadzi procedure legalizacji wypelnic wniosek i czekac na decyzje . pozostawienie tego stanu tak dalej moze doprowadzic do znalezienia samowoli przez sam PINB a wtedy jest kara oplata itp a pozniej ta sama procedura jak opisywana jak wyzej tylko z okreslonym terminem wykonania. nie dotrzymanie terminu skutkuje nakazem doprowadzenia terenu do stanu pierwotnego z przed 1980 roku czyli rozbiorka. Moge podpowiedziec jak nalezy tego dokonac ale musisz sam/a/ zdecydowac wiec najlepiej telefonicznie telefon w stopce.

[GrześS]

„… zgodnie z projektem i pozwoleniem na budowę. Dziennik budowy nie był prowadzony. Dom do chwili obecnej nie jest odebrany. Jak to zalegalizować?”

 

A czy było zgłoszone rozpoczęcie budowy?

Możesz to sprawdzić w wydziale administracji architektoniczno-budowlanej, która przejęła archiwa po urzędach rejonowych.

 

Jeżeli nie to wersja jarpol-a.

 

Jeżeli było rozpoczęcie to:

1.oświadczenie, że budowa nie została przerwana na czas dłuższy niż dwa lata,

2.ocena techniczna wykonana przez osobę z uprawnieniami budowlanymi,

3.wniosek zgłoszenia zakończenia budowy, dostępny w PINB + załączniki:

- geodezyjny pomiar powykonawczy,

- protokoły badań i sprawdzeń,

- oświadczenie kierownika budowy.

 

A tak na marginesie to nie mieszkasz tylko pilnujesz! Żeby nie rozkradli Twojego majątku. Za nielegalne użytkowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego kara od 1 stycznia 2005r. wynosi l0 000 zł (stawka opłaty 500 zł razy l0 razy współczynnik kategorii obiektu budowlanego - 2, razy współczynnik wielkości obiektu budowlanego - 1, = 500 x 10 x 2 x 1 = 10 000 zł).

 

Przed wydaniem pieniążków wizyta w PINB i zapytanie czy co napisałem wyżej wystarczy.