Finansowanie buudowy domu

[pioche5163]

Cześć wszystkim

Pojawił się ostatnio pomysł wybudowania domu i ucieczki z miasta. Wiadomo co jest problemem numer jeden.

Posiadamy z żoną mieszkanie obciążone hipoteką, drugie dziecko w drodze. Pytanie jak wygląda sprawa przeniesienia hipoteki na budowe domu? Chodzi mi o opcje kredytu na budowę i spłate poprzez sprzedaż mieszkania. Czy jest wogóle taka opcja

pozdrawiam

[d7d]

Co jest na tej hipotece? Kredyt na to mieszkanie ?

[pioche5163]

Na mieszkanie i miejsce postojowe w garażu pozdziemnym

[d7d]

Sprzedajesz mieszkania i garaż kupiony na kredyt to kasa uzyskana ze sprzedaży w pierwszej kolejności idzie bezpośrednio do banku na spłatę zaciągniętego kredytu a reszta (nadwyżka) idzie na twoje konto.

[pioche5163]

to jest jasne,. Może inaczej bo niesprecyzowałem. Czy jest opcja najpierw wybudowania a potem sprzedaży? na czas budowy też trzeba się gdzieś podziać

[pioche5163]

czy jest opcja, żeby np bank potraktował przyszłą sprzedaż mieszkania jako wkład własny czy źle kombinuje ?

[casual]

Raczej małe szanse, też tak kombinowałem ale banki niechętnie bawią się w zmianę zabezpieczenia.

Jedyna opcja to posiadać 2 kredyty (jeśli macie zdolność) i w jakimś momencie sprzedać mieszkanie i spłacić jeden z nich.

Inaczej wynajem.

Sąsiad przykładowo dogadał się z kupującym mieszkanie do niego na 1 rok wynajmu w cenie więc można i tak kombinować.

[pioche5163]

Dziei za odpowiedzi. Będziemy się dowiadywać co do naszej zdolności. Ale opcja twojego znajomego też ciekawa.

pozdfrawiam